房屋托管合同終止協(xié)議書

房屋托管合同終止協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[房屋托管合同簽訂日期]簽訂了《房屋托管合同》（合同編號：__________________），就甲方將其位于[房屋具體地址]的房屋委托乙方進行托管事宜達成了一系列約定?，F(xiàn)因[具體終止原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意提前終止該房屋托管合同，并就相關(guān)事宜達成如下終止協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方委托乙方托管的房屋為[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]，房屋內(nèi)部裝修情況為[精裝修/簡裝修/毛坯等]，房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、電視、熱水器等家電設(shè)備，以及家具、門窗、水電燃氣設(shè)施等]。2.托管服務(wù)內(nèi)容乙方在托管期間負責房屋的日常管理、維護、出租等事宜，具體包括但不限于：尋找合適的租戶，與租戶簽訂租賃合同，并收取租金；對房屋進行定期的檢查和維護，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)；負責處理房屋租賃過程中的相關(guān)事務(wù)，如水電費繳納、房屋維修等；按照合同約定向甲方定期匯報房屋出租情況及相關(guān)費用收支情況。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及原房屋托管合同的約定履行義務(wù)；有權(quán)了解房屋出租情況及相關(guān)費用收支情況；在乙方違反本協(xié)議或原房屋托管合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。義務(wù)向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關(guān)信息；按照本協(xié)議及原房屋托管合同的約定，配合乙方辦理房屋托管相關(guān)事宜；承擔因房屋本身質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)糾紛等導致的一切法律責任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議及原房屋托管合同的約定收取托管費用；在履行托管職責過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助；在甲方違反本協(xié)議或原房屋托管合同約定時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。義務(wù)按照本協(xié)議及原房屋托管合同的約定，妥善管理和維護房屋及附屬設(shè)施設(shè)備；按照約定的時間和方式向甲方匯報房屋出租情況及相關(guān)費用收支情況；不得擅自改變房屋用途或?qū)Ψ课葸M行重大改造；在托管期限屆滿或本協(xié)議終止后，及時將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。三、合同終止相關(guān)事宜1.終止日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原《房屋托管合同》自本協(xié)議生效之日起終止。2.費用結(jié)算乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交截止至合同終止之日的房屋出租情況及相關(guān)費用收支明細清單。經(jīng)雙方核對無誤后，乙方應(yīng)將剩余租金及押金（如有）在[X]個工作日內(nèi)支付給甲方。具體金額如下：剩余租金：人民幣[X]元；押金：人民幣[X]元（若有）。甲方應(yīng)在收到乙方支付的上述款項后，向乙方出具收款憑證。3.房屋交接雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)，共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行交接。交接時，乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照市場價格進行賠償。交接過程中，雙方應(yīng)制作詳細的房屋交接清單，由雙方簽字（或蓋章）確認。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定配合乙方辦理相關(guān)事宜或承擔相關(guān)責任，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，如未按時支付甲方款項、未妥善管理房屋或未按時交還房屋等，乙方應(yīng)按照原房屋托管合同約定的違約金標準向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元；如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方