產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)承包合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)承包合作協(xié)議甲方（經(jīng)營(yíng)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承包方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場(chǎng)地描述1.場(chǎng)地名稱(chēng)與位置場(chǎng)地1：名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)說(shuō)明如具體位置、面積等）。場(chǎng)地2（如有）：名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______。場(chǎng)地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的經(jīng)營(yíng)要求（如環(huán)境保護(hù)、消防安全等）。2.場(chǎng)地質(zhì)量要求乙方使用的場(chǎng)地應(yīng)具備合法使用權(quán)證明文件，如土地使用證、租賃合同等。場(chǎng)地的質(zhì)量應(yīng)滿足產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)需求，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施完善、交通便利、環(huán)境優(yōu)美等方面的要求。乙方保證所使用的場(chǎng)地在正常經(jīng)營(yíng)條件下，自合作之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因場(chǎng)地質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)故障或安全隱患。二、經(jīng)營(yíng)數(shù)量與價(jià)格1.經(jīng)營(yíng)數(shù)量甲方預(yù)計(jì)乙方經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)地?cái)?shù)量如下：場(chǎng)地1：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。場(chǎng)地2（如有）：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。實(shí)際經(jīng)營(yíng)數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合作開(kāi)始前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.經(jīng)營(yíng)單價(jià)與總價(jià)場(chǎng)地1的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位），場(chǎng)地2（如有）的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位）。本合作協(xié)議場(chǎng)地總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際經(jīng)營(yíng)數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將首批場(chǎng)地交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)批次（如有）的場(chǎng)地，乙方應(yīng)根據(jù)甲方經(jīng)營(yíng)進(jìn)度需求，在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交貨。2.交貨地點(diǎn)乙方將場(chǎng)地交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)或甲方另行書(shū)面指定的地點(diǎn)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行妥善管理，確保場(chǎng)地在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不受損壞。管理應(yīng)包括但不限于維護(hù)、保養(yǎng)、安全等方面的要求。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)場(chǎng)地在產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的運(yùn)輸和搬運(yùn)費(fèi)用。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如發(fā)生場(chǎng)地?fù)p壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的場(chǎng)地，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地不符合要求，有權(quán)要求乙方整改或終止合作。有權(quán)根據(jù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)需求調(diào)整場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)策略，但應(yīng)按照本合作協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的場(chǎng)地，并按照合同約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)。為乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地提供必要的協(xié)助，如提供宣傳支持、政策咨詢(xún)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地后，有權(quán)要求甲方按照約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)。如因甲方原因?qū)е陆?jīng)營(yíng)場(chǎng)地受到限制或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。對(duì)甲方提供的與場(chǎng)地相關(guān)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、監(jiān)督檢查與整改1.監(jiān)督檢查方式甲方在乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地過(guò)程中進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查，可以采用現(xiàn)場(chǎng)檢查或文件審查的方式。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督檢查，并提供必要的資料和說(shuō)明。2.整改要求如監(jiān)督檢查發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地存在問(wèn)題，甲方應(yīng)在檢查后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取整改措施，如調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略、改善場(chǎng)地條件等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本合作協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.經(jīng)營(yíng)款（如有）根據(jù)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)情況，在乙方按照甲方要求完成一定經(jīng)營(yíng)指標(biāo)后，甲方支付相應(yīng)比例的經(jīng)營(yíng)款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)義務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止合作，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于場(chǎng)地租金、經(jīng)營(yíng)損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改至符合要求，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因經(jīng)營(yíng)問(wèn)題給甲方產(chǎn)業(yè)園區(qū)造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合作協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合作協(xié)議的組成部分，具有與本合作協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本合作協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合作協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合作協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合作協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合作協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合作協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更合作協(xié)議內(nèi)容或解除合作協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合作協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合作協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場(chǎng)地使用費(fèi)、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合作協(xié)議簽訂之日起至合作協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合作協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合作協(xié)議有效期自生