華能上海燃機發(fā)電有限責(zé)任公司技術(shù)規(guī)范書全廠消防維護(hù)保養(yǎng)

華能上海燃機發(fā)電有限責(zé)任公司

技術(shù)規(guī)范書

全廠消防維護(hù)保養(yǎng)

技術(shù)規(guī)范使用說明：

1.技術(shù)規(guī)范分為通用部分和專用部分。

2.技術(shù)規(guī)范通用部分條款及專用部分固化的內(nèi)容不能更改。

3.技術(shù)規(guī)范的頁面、標(biāo)題、標(biāo)準(zhǔn)參數(shù)值等均為統(tǒng)一格式，不得隨意更改。

第一部分通用要求

1.1一般規(guī)定

1.1.1投標(biāo)人提供的產(chǎn)品應(yīng)符合招標(biāo)文件所規(guī)定的要求，投標(biāo)人亦可以推薦符合本招標(biāo)文件

要求的類似定型產(chǎn)品，但必須提供詳細(xì)的技術(shù)偏差。如有必要，也可以在技術(shù)投標(biāo)文件中以

“對規(guī)范書的意見和同規(guī)范書的差異”為標(biāo)題的專門章節(jié)加以詳細(xì)描述。

1.1.2本招標(biāo)文件技術(shù)規(guī)范提出了對本次招標(biāo)物資的技術(shù)參數(shù)、性能、結(jié)構(gòu)、試驗等方面的

技術(shù)要求。

1.13本招標(biāo)文件提出的是最低限度的技術(shù)要求，并未XT一切技術(shù)細(xì)節(jié)做出規(guī)定，也未充分

引述有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的條文，投標(biāo)人應(yīng)提供符合本技術(shù)規(guī)范引用標(biāo)準(zhǔn)的最新版本標(biāo)準(zhǔn)和本招

標(biāo)文件技術(shù)要求的全新產(chǎn)品，如果所引用的標(biāo)準(zhǔn)之間不一致或本招標(biāo)文件所使用的標(biāo)準(zhǔn)如與

投標(biāo)人所執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)不一致時，按要求較高的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

1.1.4如果投標(biāo)人沒有以書面形式對本招標(biāo)文件技術(shù)規(guī)范的條文提出差異，則意味著投標(biāo)人

提供的材料完全符合本招標(biāo)文件的要求。如有與本招標(biāo)文件要求不一致的地方，必須逐項在

技術(shù)規(guī)范附表”技術(shù)條款偏差表"中列出。

1.1.5本招標(biāo)文件技術(shù)規(guī)范中通用部分各條款如與技術(shù)規(guī)范專用部分有沖突，以專用部分為

準(zhǔn)。

第二部分專用技術(shù)要求

1.項H概況：全場消防維護(hù)保養(yǎng)

華能上海燃機發(fā)電有限責(zé)任公司消防設(shè)施所涉及的火災(zāi)防護(hù)區(qū)域廣泛，要求特殊，是一

個綜合性的消防設(shè)施，它采用了各種高科技的火災(zāi)自動探測技術(shù)和各種針對性的有效的

滅火裝置，火災(zāi)自動探測涵蓋了一般感煙感溫火災(zāi)探測、防爆區(qū)域火災(zāi)探測、火焰探測、

紅外光束探測、線性感溫電纜，火火方式包括IG-541氣體火火、FM200氣體火火、水

噴淋滅火、雨淋滅火等。

2.工程或服務(wù)范圍及工期：

2.1項目范圍：維護(hù)保養(yǎng)范圍（包括但不僅限于此）

華能上海燃機發(fā)電有限責(zé)任公司消防系統(tǒng)監(jiān)控區(qū)域包括：1#、2#、3#燃?xì)獍l(fā)電機組，1#、

2#、3#及啟備變壓器組，行政樓，綜合樓，消防水泵房，瓶裝氣體庫，GIS室等附屬建

筑及燃機罩殼。

消防系統(tǒng)包括：火災(zāi)芻動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)系統(tǒng)、燃機罩殼

火災(zāi)報警系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、消防水泵房、滅火器具等一切與消防相關(guān)的器具及

系統(tǒng)。

2.1.1火災(zāi)自動報警系統(tǒng)（松江）

主要設(shè)備：火災(zāi)控制器（聯(lián)動型）中央機1臺，區(qū)域機5臺，火災(zāi)探測器269只，手動

報警按鈕約39只，模塊162只，消火栓按鈕37只。

用于監(jiān)控仝廠的消防設(shè)施。

2.1.2噴淋滅火系統(tǒng)

主要設(shè)備：濕式報瞥閥組1套，水流指示器3只，68度噴頭235只。

用于保護(hù)行政樓區(qū)域。

2.1.3雨淋滅火系統(tǒng)

主要設(shè)備:控制盤（NOTIFIER）13套，雨淋閥組13套。

用于保護(hù)1#機組的「變、主變、柴油發(fā)電機、給泵油站，2#機組的廠變、主變、柴油

發(fā)電機、給泵油站、后備變壓器，3#機組的廠變、主變、柴油發(fā)電機、給泵油站。

2.1.4FM200氣體滅火系統(tǒng)

主要設(shè)備：氣體滅火控制盤（NOTIFIER）3套，F(xiàn)M200氣體滅火裝置4套。

用于保護(hù)三個主廠房的TCS室，以及行政樓信息機房。

2.1.5IG-541氣體滅火系統(tǒng)

主要設(shè)備：氣體滅火控制盤（NOTIFIER）4套，￡-541組合分配式氣體滅火裝置1套。

用于保護(hù)綜合樓的1樓通訊機房、2樓電子設(shè)備間、集中控制室、工程師室。

2.1.6燃機罩殼火災(zāi)報警系統(tǒng)

主要設(shè)備：火災(zāi)報警控制盤（MINIMAX）3套，二箱化碳鋼瓶3組。用于保護(hù)3臺機組

燃機罩殼內(nèi)火災(zāi)報警及可燃?xì)怏w泄漏以及外圍附屬報警等。

2.1.7室內(nèi)消火栓系統(tǒng)

主要設(shè)備：室內(nèi)消火栓37套

2.1.8室外消火栓系統(tǒng)

主要設(shè)備：室外消火栓14套

2.1.9滅火器具127具

2.2項目進(jìn)度：

221正常維護(hù)：現(xiàn)場常駐2名維保人員為我廠專職維保人員，不得存在兼職情況，不

得借調(diào)至其他單位工作?，F(xiàn)場2名維保人員應(yīng)提供24小時服務(wù)制，24小時待命，食宿

自理，節(jié)假日及晚間留有充足值班人員，并有聯(lián)系電話，如有缺陷應(yīng)在接電話通知后

15分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場消缺，遇到現(xiàn)場人員不足，有責(zé)任、有能力在短期內(nèi)組織人員到現(xiàn)

場。安排人員休息、或有人員變動必須得到電廠項司負(fù)貨人同意。

2.2.2其它日常工作應(yīng)按照服務(wù)要求及國家法律法規(guī)要求對我廠所有消防所屬設(shè)備進(jìn)行

定期的檢查試開。

3.專業(yè)資質(zhì)要求：

3.1維保單位須具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的法人執(zhí)照及國、地稅

證，按國家法律經(jīng)營，

3.2維保單位須具有消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)資質(zhì)證書維護(hù)保養(yǎng)一級，消防設(shè)施工程專業(yè)承包

資質(zhì)一級及以上，質(zhì)量管理體系?認(rèn)證證書，安全生產(chǎn)許可證。維保單位必須持有上海

消防局發(fā)證：消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)資質(zhì)證書（消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測）。

3.3維保單位應(yīng)遵守國家法律、行政法規(guī)，具有良好信譽，具有履行合同的能力和良好

履行合同的記錄，在其它類似服務(wù)項目未發(fā)生重大及以上質(zhì)量安全責(zé)任事故。

3.4維保單位未有國家、行業(yè)、中國華能集團(tuán)公司及其下屬公司的不良記錄。

3.5維保單位必須具有華能系統(tǒng)消防設(shè)備維護(hù)項目承包業(yè)績；熟悉消防設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)

要點。能提供近3年華能系統(tǒng)相應(yīng)業(yè)績。

3.6現(xiàn)場維保人員必須是維保單位本企業(yè)職工，必須提供社保證明和勞動合同。所有進(jìn)

廠維保人員必須繳納社會保險及持有健康證明，符合電廠承發(fā)包安全管理協(xié)議等規(guī)定。

3.7現(xiàn)場常駐2名維俁人員應(yīng)持有建（構(gòu)）筑物消防員職業(yè)資格證書，現(xiàn)場項目組應(yīng)配

備消防報警系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)的專業(yè)技術(shù)人員，并有8年以上火電消防

行業(yè)工作經(jīng)歷。

3.8根據(jù)寶消函（2020）19號文件《寶山區(qū)消防救援支隊關(guān)于切實加強第三屆進(jìn)博會期

間及常態(tài)化消防安全重點單位消防技術(shù)服務(wù)質(zhì)量管理的通知》要求，各消防技術(shù)服務(wù)機

構(gòu)及其從業(yè)人員要嚴(yán)格按照《社會消防技術(shù)服務(wù)管理規(guī)定》（公安部令第129號，公安部

令第136號修訂）、《注冊消防工程師管理規(guī)定》（公安部令第143號）等各項規(guī)定和管理

要求，確保執(zhí)業(yè)活動“三個必須?致〃：即確?，F(xiàn)場公示的從業(yè)人員與現(xiàn)場實際執(zhí)業(yè)人員

必須一致、確保實際執(zhí)業(yè)活動與執(zhí)業(yè)過程記錄必須一致、確保書面結(jié)論文件內(nèi)容與委

托單位實際情況及建筑消防設(shè)施現(xiàn)狀必須一致。配合甲方主動要求消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)

將維保合同、半年度書面結(jié)論文件（對維修、保養(yǎng)服務(wù)情況和服務(wù)范圍內(nèi)建筑消防設(shè)施

現(xiàn)狀作出的全面、客觀、真實、完整記錄）、消防設(shè)施檢測報告等提交本單位存檔并上

傳至“上海市消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)執(zhí)業(yè)活動管理系統(tǒng)”，確保本單位的消防技術(shù)服務(wù)執(zhí)業(yè)活

動“有據(jù)可查”。

3.9維護(hù)人員及工種配置表:

班組/崗位資格要求人數(shù)要求

上海市消防局頒發(fā)具備中級上崗證，8年以上火電機組消防檢修維護(hù)

項目負(fù)責(zé)人1

的消防專業(yè)項目管理經(jīng)驗，男性55歲以下，女性47歲以下。

能夠獨立負(fù)責(zé)消防設(shè)備的檢修工作，具備中級上崗

上海市消防局頒發(fā)

工作負(fù)責(zé)人（常駐）1證，8年以上火電機組消防檢修維護(hù)經(jīng)驗，男性55

的消防專業(yè)

歲以下，女性47歲以下。

消防檢修工作人員

持電工躁作證，具有消防設(shè)備具備中級上餞證以上

（具備消防報警、水上海市消防局頒發(fā)

1資格，8年以火電機組消防檢修維護(hù)經(jīng)驗，男性55

噴淋、氣體滅火專業(yè)的消防專業(yè)

歲以下，女性47歲以下。

技能，常駐）

總計3

4.業(yè)績要求（最終由商務(wù)確定）:

無

5.技術(shù)要求（參數(shù)、性能、結(jié)構(gòu)）：

無

6.技術(shù)服務(wù)要求：

6.1維保單位應(yīng)指定一位項目經(jīng)理負(fù)責(zé)管理，該人員具有電廠認(rèn)口J的資格證書，上任后

未經(jīng)電廠同意不得隨意調(diào)換和撤走。

6.2維保單位應(yīng)對自動消防系統(tǒng)設(shè)備維護(hù)檢修的安全、質(zhì)量、進(jìn)度負(fù)責(zé)，使設(shè)備保持良

好狀態(tài)，及時消除設(shè)備缺陷，做到“應(yīng)修必修，修必修好”，并做好設(shè)備的整潔工作。

6.3維保單位應(yīng)嚴(yán)格遵守部頒、公司、電廠的規(guī)章制度、規(guī)程及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。杜絕各

類違章行為發(fā)生，每個維修人員都經(jīng)過安全培訓(xùn)，接受安監(jiān)人員的安全教育，對從事特

殊工作的人員持有效特種工作上崗證方可上崗操作。嚴(yán)格遵守安全規(guī)程，杜絕因違規(guī)行

為引起的人身、設(shè)備事故的發(fā)生。

6.4維保單位應(yīng)負(fù)責(zé)辦理檢修工作票、工作聯(lián)系單，經(jīng)電廠檢修部各專業(yè)簽發(fā)，并按電

廠”檢修工作票（單）管理規(guī)定”程序予以執(zhí)行。向電廠上報經(jīng)考核合格的專業(yè)工作票負(fù)

責(zé)人、簽發(fā)人，由電廠安監(jiān)室審核。

6.5維保單位應(yīng)負(fù)責(zé)自動消防系統(tǒng)設(shè)備的口常巡檢、維護(hù)、消缺工作；配合設(shè)備事故搶

修及應(yīng)急故障處理。

6.6維保單位應(yīng)對設(shè)備消缺工作應(yīng)做到：一般缺陷當(dāng)天完成，重大缺陷應(yīng)組織力量想方

設(shè)法予以消除。每月設(shè)備消缺率達(dá)到99%（受機組、系統(tǒng)、設(shè)備停役時間限制及備品

備件因素除外），避免缺陷重亞發(fā)生。維護(hù)檢修、消缺及搶修中按有關(guān)規(guī)程、技術(shù)、質(zhì)

量標(biāo)準(zhǔn)的工藝要求進(jìn)行，_L作日每天及時領(lǐng)取設(shè)備缺陷單，非工作日到控制室領(lǐng)取缺陷

單或接受電廠口頭通知，設(shè)備缺陷消除后及時到電廠設(shè)備主人及運行人員處注銷。

6.7維保單位維護(hù)工作時，必須堅持文明生產(chǎn)，養(yǎng)成良好的工作習(xí)慣，當(dāng)天收工后必須

保持現(xiàn)場清潔衛(wèi)生，做到每日工完料盡場地清。所有人員應(yīng)采取一切措施，避免相鄰設(shè)

施、構(gòu)筑物的損壞及造成成品污損和環(huán)境污染，如有發(fā)生，則負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?，F(xiàn)場工

作人員統(tǒng)一著裝。

6.8配置的維護(hù)人員相對固定，并提供組織機構(gòu)與名單，一般不能更改，如需更改名單

中的固定維護(hù)人員，需經(jīng)電廠項目負(fù)責(zé)人同意。電廠項目負(fù)責(zé)人有權(quán)對不合格或不稱職

維護(hù)人員要求撤換。

6.9維保單位應(yīng)上報經(jīng)考核合格的專業(yè)工作票負(fù)責(zé)人、簽發(fā)人，由電廠安監(jiān)室審核。

6.10維保職責(zé)：以真誠、嚴(yán)肅、科學(xué)、規(guī)范的態(tài)度和技術(shù)，實施維修及保養(yǎng)服務(wù)

6.10.1實行維保人員考核合格上崗制度，保證維保人員具備一定的專業(yè)技能，能應(yīng)對各

種突發(fā)事件。

6.10.2按計劃做好廠區(qū)內(nèi)的日常保養(yǎng)巡檢、設(shè)備檢修維護(hù)、系統(tǒng)功能測試，消防演習(xí)配

合工作等。

6.103負(fù)責(zé)設(shè)備故障搶修及應(yīng)急故障處理，實行24小時值班制度，隨時受理電廠有關(guān)

消防設(shè)施的故障報修，確保消防設(shè)施完好。

6.10.4保持報警控制器、濕式報警閥組、雨淋閥組、氣體鋼瓶等各種消防設(shè)備的整潔，

保持各控制室、鋼瓶間、泵房間的清潔干凈，保持各種消防設(shè)備的標(biāo)識清晰。

6.10.5維保單位須配合業(yè)主方完成并順利通過第三方消防年度檢測。

6.10.6維保單位須配合業(yè)主方完成上級公司及相關(guān)監(jiān)督組織布置的各項任務(wù)。

6.11管理措施

6.11.1消防設(shè)施的使用單位應(yīng)由經(jīng)過消防安全培訓(xùn)、并具備上崗的專人負(fù)責(zé)H常管理、

操作。

6.11.2火災(zāi)自動報警系統(tǒng)應(yīng)處于正常運行狀態(tài)，不能隨意中斷。

6.113水滅火系統(tǒng)設(shè)備和其他聯(lián)動控制設(shè)備應(yīng)處于準(zhǔn)工作狀態(tài)。

6.11.4氣體火控制盤應(yīng)處于正常運行狀態(tài)，滅火裝置應(yīng)處于準(zhǔn)工作狀態(tài)。

6.11.5保持各種機械裝置啟閉靈活、關(guān)閉嚴(yán)密。

6.11.6系統(tǒng)設(shè)備的文字清晰、標(biāo)志牌正常、管網(wǎng)標(biāo)記正確。

6.11.7保持消防設(shè)施整潔，環(huán)境良好、安全。

6.11.8建立維保單位及相關(guān)人員的聯(lián)系方式。

6.12執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

“中華人民共和國消防法"

“上海市建筑消防設(shè)施管理規(guī)定實施細(xì)則”

“建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理GB25201-2010”

"建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程GA503-2004"

“建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-2014”

“上海市民用建筑電氣防火設(shè)計規(guī)程DGTJ08-2048-2008"

“上海市民用建筑水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)程DGJ08-94-2007”

“上海市建筑防排煙技術(shù)規(guī)程DGJ08-88-2006"

“火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50116-2013”；

“火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50166-2007"

“自動噴水火火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GBPGB50084-2001"

“自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50261-2005"

“氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50370-2005"

“氣體滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50263-2007"

“消防安全標(biāo)志設(shè)置要求GB15630-1995"

“消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)GB17945-2010”

“建筑滅火器配置驗收及檢查規(guī)范GB50444-2008"

維護(hù)保養(yǎng)合同及相關(guān)要求

6.13維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容和要求

6.13.1火災(zāi)自動報警系統(tǒng)

1）日常保養(yǎng)檢查，每日巡檢。

檢查控制器運行狀況；

探測器、手動報警按鈕、警報裝置等外觀；

設(shè)備的文字標(biāo)識是否有破損，接線端子是否有松動；

現(xiàn)場設(shè)備是否有故障、是否維修或更換。（包括區(qū)域機、中央機的更換及編程）

2）單項功能測試，每1個月一次。

控制器、打印機功能;則試；

主/備自動切換測試，備電性能檢測；

線路測試，接線端子、文字標(biāo)識檢查；

探測器報警測試（抽檢）；

手動報警按鈕報警測試（抽檢）；

輸入模塊監(jiān)管信號測試（抽檢）；

控制模塊動作測試（抽檢）。

3）年度系統(tǒng)功能檢測，每年一次。

通過報警聯(lián)動，檢查警報裝置聯(lián)動功能；

通過報警聯(lián)動，檢查機械防排煙系統(tǒng)功能；

通過報警聯(lián)動，檢查電源強切等其他聯(lián)動等功能；

消防供配電設(shè)施功能檢查，二路供電電源切換，檢驗供電能力。

6.13.2噴淋滅火系統(tǒng)

1）日常保養(yǎng)檢查，每日巡檢。

系統(tǒng)壓力是否在規(guī)定范圍內(nèi)；

閘閥、蝶閥等閥門是否處于正常啟閉狀態(tài)；

濕式報警閥組、閥門、管網(wǎng)是否有滲漏；

是否有維修或更換的設(shè)備。（包括系統(tǒng)各隔絕閥的更換）

2）單項功能測試，每1個月一次。

濕式報警閥放水測試，檢查水力警鈴、壓力開關(guān)動作狀況；

末端試水裝置放水測試，檢查水流指示器、排水管等（抽檢）；

檢查噴淋頭（抽檢）。

3）年度系統(tǒng)功能檢測，每年一次。

檢查消防供水設(shè)施；

開啟末端試水裝置，進(jìn)行系統(tǒng)功能聯(lián)動檢查；

檢查報警閥組、閥門、管網(wǎng)等。

6.13.3雨淋滅火系統(tǒng)

1）日常保養(yǎng)檢查，每日巡檢。

檢查氣體滅火控制盤運行狀況；

系統(tǒng)壓力是否在規(guī)定范圍內(nèi)：

雨淋閥組、閥門、管網(wǎng)是否有滲漏；

設(shè)備的文字標(biāo)識是否有破損，接線端子是否有松動；

是否有維修或更換設(shè)備。（包括雨淋閥及前后隔絕門的更換）

2）單項功能測試，每1個月一次。

滅火控制盤功能測試；（包括控制盤的更換）

主/備自動切換測試，備電性能檢測；

電磁閥動作測試；

線路測試，接線端子、文字標(biāo)識檢查；

檢查噴淋頭（抽檢）。

3）年度系統(tǒng)功能檢測，每年一次。

現(xiàn)場機械手動裝置功能檢測；

雨淋閥組放水泄壓，閥瓣動作檢測；

檢查雨淋閥組、閥門、管網(wǎng)等。

6.13.4氣體滅火系統(tǒng)（包含燃機罩殼內(nèi)氣體滅火系統(tǒng)）

1）日常保養(yǎng)檢查，每日巡檢。

檢查氣體滅火控制盤運行狀況；

探測器、緊急啟停按鈕、警報裝置、氣體噴放指示燈外觀；

氣體瓶組外觀及壓力值；

選擇閥、驅(qū)動裝置等組件外觀；

檢查高壓軟管、集流管、氣動管、噴嘴等外觀、牢固度、是否有泄漏:

設(shè)備的文字標(biāo)識是否有破損；

儲瓶間環(huán)境、防護(hù)區(qū)狀況、標(biāo)志牌；

現(xiàn)場設(shè)備是否有故障、是否維修或更換。（包括控制盤的更換）

2）單項功能測試，每1個月一次。

氣體滅火控制盤功能則試；

主/備自動切換測試，備電性能檢測；

線路測試，接線端子、文字標(biāo)識檢查；

探測器報警測試：

緊急啟/停按鈕功能測試；

警鈴、聲光報警器功能測試：

電磁閥動作測試：

檢查滅火劑貯存容器的重量和壓力；

檢查系統(tǒng)組件的位置，靈活性；

系統(tǒng)泄漏檢查；

噴嘴檢查（抽查）。

3）年度系統(tǒng)功能檢測，每年一次。

通過1路和2路報警及緊急按鈕，檢查警鈴和聲光報警器動作：

檢測故障信號、火警信號、噴放信號、外部設(shè)備控制信號；

模擬噴氣試驗；

壓力開關(guān)、氣體噴放指示燈在噴氣時檢測；

正式噴氣試驗必須經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)，確定噴放區(qū)域和噴放量，噴放后應(yīng)記錄噴放量、噴放時

間、壓力。

6.13.5室內(nèi)消火栓系統(tǒng)

1）日常保養(yǎng)檢查，每日巡檢。

系統(tǒng)壓力是否在規(guī)定范圍內(nèi)；

閘閥、喋閥等閥門是否處于正常啟閉狀態(tài)；

閥門、管網(wǎng)是否有滲漏；

消火栓啟動按鈕外觀；

消火栓箱、水帶、水喉是否缺損；

是否有維修或更換的設(shè)備。

2）單項功能測試，每1個月一次。

消火栓按鈕啟泵功能則試（抽檢）；

消火栓靜水壓力和山水壓力測試（抽檢）。

3）年度系統(tǒng)功能檢測，每年?次。

檢查消防供水設(shè)施；

觸發(fā)消火栓按鈕，進(jìn)行系統(tǒng)功能聯(lián)動檢行；

選擇最不利處消火栓，測量栓口靜水壓力和出水壓力；

檢查消火栓箱、閥門、管網(wǎng)等。

6.13.6消防水泵房設(shè)備

1）日常保養(yǎng)檢查，每日巡檢。

系統(tǒng)壓力是否在規(guī)定范圍內(nèi)：

檢查消防水泵控制柜，是否處于準(zhǔn)工作狀態(tài)；

檢查穩(wěn)壓泵、消防水泵、柴油泵；

閘閥、喋閥等閥門是否處于正常啟閉狀態(tài)；

泵房工作環(huán)境，消防設(shè)施文字標(biāo)識；

是否有維修或更換的設(shè)備。

2）單項功能測試，每1個月一次。

檢查消防水泵控制柜的按鈕、指示燈及儀表等；

遠(yuǎn)程和就地啟動消防水泵；

消防水泵主/備切換功能測試；

3）年度系統(tǒng)功能檢測，每年?次。

核對穩(wěn)壓泵啟泵與停泵壓力，檢查運行情況；

檢測消防水泵停止時，自動啟動柴油泵。

6.13.7室外消火栓和滅火器具

1）日常保養(yǎng)檢查，每日巡檢。

室外消火栓外觀及清潔程度；

滅火器具外觀及清潔程度；

室外消火栓是否有滲漏；

是否有維修或更換的設(shè)備。

2）年度檢查，每年一次。

檢查滅火器具有效期艱；

檢查滅火器具的標(biāo)識和記錄；

室外消火栓開啟和閉合后是否有滲漏；

7.安裝及調(diào)試要求：

無

8.試驗、監(jiān)造、檢驗和性能驗收要求：

滿足服務(wù)要求中提及所有內(nèi)容，由甲方進(jìn)行按照實際情況驗收。

9.培訓(xùn)要求：

9.1根據(jù)電廠需耍，義務(wù)對有關(guān)人員進(jìn)行消防技術(shù)安全培訓(xùn)，內(nèi)容包括本消防系統(tǒng)簡介，控

制器基本操作，突發(fā)事件處理，看懂圖紙資料，熟悉各區(qū)域的消防設(shè)備等。

10.設(shè)計要求及技術(shù)資料：

10.1提供日常保養(yǎng)檢查、功能測試、突發(fā)事件急修、年度維保報告的服務(wù)流程，并認(rèn)真做

好書面記錄。

10.2按計劃提供月維護(hù)保養(yǎng)小結(jié)，年度維護(hù)保養(yǎng)報告。

10.3根據(jù)設(shè)備運行和維護(hù)情況，按月向業(yè)主提供檢修及更換設(shè)備的建議和物資需求計劃。

10.4建立建筑消防設(shè)施配置、運行等情況的管理檔案，日常保養(yǎng)檢查、季度和年度功能檢

測都有記錄。

10.5建立建筑消防設(shè)施故障報告和故障消除的登記制度。

11.輔材和專用工具要求：

11.1維護(hù)工程所需的常用工具及-?般專用工具（如：所有的起重用鋼絲繩、葫蘆等常用起

吊工具、電焊機、電源配電盤及電源線、設(shè)備檢測工具、安全用具、照明用具、運輸車輛、

工具箱等）自行解決。本規(guī)范下維護(hù)所需的大型機械設(shè)備和車輛自備或自費解決。維保單

位自行配備專用檢測設(shè)備，用于消防設(shè)施的檢測確保其有效性：配