專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及租賃協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓描述1.轉(zhuǎn)讓車(chē)位信息轉(zhuǎn)讓車(chē)位編號(hào)為_(kāi)_____，位于______（具體位置描述）。轉(zhuǎn)讓車(chē)位面積及產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等詳細(xì)情況詳見(jiàn)附件。2.轉(zhuǎn)讓條件甲方同意將車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按照甲方提出的條件支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。乙方在簽訂本協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。二、車(chē)位租賃協(xié)議1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租賃期間內(nèi)享有車(chē)位的使用權(quán)，但不得改變車(chē)位的使用性質(zhì)。2.租金及支付方式本協(xié)議租賃車(chē)位租金為每月______元，租金支付方式為_(kāi)_____（如月付、季付等）。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前______個(gè)工作日內(nèi)將租金支付給甲方。三、交房及驗(yàn)收1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將車(chē)位交付給乙方使用。乙方在收到車(chē)位后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并確認(rèn)車(chē)位無(wú)任何損壞或問(wèn)題。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的車(chē)位狀況說(shuō)明。四、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的滯納金。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)車(chē)位產(chǎn)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒁笠曳桨凑諈f(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。有權(quán)在租賃期限內(nèi)監(jiān)督乙方合理使用車(chē)位，并有權(quán)解除租賃協(xié)議。義務(wù)：在轉(zhuǎn)讓車(chē)位產(chǎn)權(quán)后，甲方應(yīng)向乙方提供車(chē)位產(chǎn)權(quán)的相關(guān)證明文件。在租賃期間，甲方應(yīng)保證車(chē)位產(chǎn)權(quán)的合法性，不得妨礙乙方的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)使用車(chē)位，并享有車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益。有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)協(xié)議約定優(yōu)先續(xù)租或購(gòu)買(mǎi)車(chē)位產(chǎn)權(quán)。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和租賃費(fèi)用。在租賃期內(nèi)合理使用車(chē)位，不得擅自改變車(chē)位用途或結(jié)構(gòu)。六、車(chē)位使用與管理1.使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則，包括但不限于車(chē)輛停放、環(huán)境衛(wèi)生、安全規(guī)定等。乙方不得將車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何形式的非法轉(zhuǎn)讓。2.管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行日常管理，包括維護(hù)設(shè)施、處理違章停車(chē)等。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)配合甲方進(jìn)行車(chē)位管理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。七、租賃期滿(mǎn)及續(xù)租1.租賃期滿(mǎn)本協(xié)議租賃期滿(mǎn)后，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)租事宜，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂租賃協(xié)議。如乙方未續(xù)租，甲方有權(quán)收回車(chē)位產(chǎn)權(quán)。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方協(xié)商確定，包括租賃期限、租金等。續(xù)租協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供車(chē)位產(chǎn)權(quán)或阻礙乙方使用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無(wú)故解除租賃協(xié)議，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或租賃費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變車(chē)位用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于車(chē)位價(jià)格、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_