舊樓拆裝電梯合同范本

舊樓拆裝電梯合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有舊樓需要進(jìn)行電梯拆裝服務(wù)，乙方具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行舊樓電梯拆裝事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯現(xiàn)狀：甲方委托乙方進(jìn)行拆裝的電梯位于[舊樓具體地址]，該電梯為[電梯品牌及型號(hào)]，投入使用時(shí)間為[投入使用時(shí)間]，目前存在[具體電梯問(wèn)題描述，如部分部件老化、運(yùn)行故障等]問(wèn)題。2.拆裝內(nèi)容拆除工作：乙方負(fù)責(zé)拆除電梯轎廂、導(dǎo)軌、機(jī)房設(shè)備（包括主機(jī)、控制柜、限速器等）、井道內(nèi)電纜及附屬設(shè)施等，并將拆除的部件按照甲方要求妥善放置或搬運(yùn)至指定地點(diǎn)。在拆除過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)舊樓結(jié)構(gòu)及周邊環(huán)境造成損壞。運(yùn)輸工作：乙方負(fù)責(zé)將拆除的電梯部件運(yùn)輸至甲方指定的存放地點(diǎn)或新的安裝地點(diǎn)（如有）。運(yùn)輸過(guò)程中，乙方應(yīng)確保部件的安全，防止因運(yùn)輸不當(dāng)導(dǎo)致部件損壞。安裝工作：若甲方有新電梯安裝需求，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及電梯制造商的安裝說(shuō)明書，負(fù)責(zé)將新電梯設(shè)備安裝至原電梯位置或甲方指定的新位置。安裝工作包括但不限于轎廂安裝、導(dǎo)軌安裝、機(jī)房設(shè)備安裝調(diào)試、井道電纜敷設(shè)及整機(jī)調(diào)試等，確保電梯安裝后能夠正常運(yùn)行。3.服務(wù)要求乙方應(yīng)安排具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行施工，施工人員應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。乙方在施工過(guò)程中應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)施工前的狀態(tài)。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和進(jìn)度完成電梯拆裝工作，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成電梯拆裝工作。2.義務(wù)向乙方提供舊樓電梯的相關(guān)資料，包括但不限于電梯設(shè)備檔案、土建圖紙等，協(xié)助乙方了解電梯現(xiàn)狀和施工環(huán)境。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)舊樓內(nèi)其他業(yè)主或相關(guān)方，為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方使用施工場(chǎng)地、臨時(shí)堆放材料等。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。對(duì)乙方提交的施工方案、施工進(jìn)度報(bào)告等文件進(jìn)行審核，并在合理時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)具備從事電梯拆裝服務(wù)所需的合法資質(zhì)和許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。制定詳細(xì)的電梯拆裝施工方案，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照方案進(jìn)行施工。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、安全保障措施、質(zhì)量控制措施等內(nèi)容。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，制定安全管理制度，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。保證施工質(zhì)量，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及電梯制造商的要求進(jìn)行電梯拆裝工作。在施工過(guò)程中接受甲方或相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督檢查，對(duì)不符合質(zhì)量要求的部分及時(shí)進(jìn)行整改。施工過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)舊樓存在影響電梯拆裝的隱蔽問(wèn)題或其他異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案。在電梯拆除或安裝完成后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)，將拆除的廢棄物運(yùn)至指定的垃圾處理地點(diǎn)，并確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。對(duì)甲方提供的相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，不得向第三方泄露。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.雙方約定本次舊樓電梯拆裝服務(wù)費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部工作所需的人工費(fèi)用、設(shè)備材料費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、安裝調(diào)試費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，合同履行期間不因任何因素調(diào)整。2.若甲方有新電梯設(shè)備采購(gòu)需求，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)備選型，并提供設(shè)備采購(gòu)建議。乙方按照甲方最終選定的電梯設(shè)備品牌及型號(hào)，負(fù)責(zé)將設(shè)備采購(gòu)至舊樓安裝現(xiàn)場(chǎng)，并按照本合同約定完成安裝調(diào)試工作。設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用由甲方另行支付給設(shè)備供應(yīng)商，乙方收取設(shè)備采購(gòu)及安裝服務(wù)費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用同樣為固定總價(jià)，包含乙方的設(shè)備采購(gòu)代理費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、安裝調(diào)試費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外）。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.電梯拆除工作開始且乙方將拆除的主要部件運(yùn)輸至甲方指定地點(diǎn)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[拆除進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.電梯安裝工作完成且經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格取得電梯使用許可證后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.若甲方選擇由乙方協(xié)助采購(gòu)新電梯設(shè)備并安裝，在電梯設(shè)備采購(gòu)合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)備采購(gòu)及安裝服務(wù)費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在電梯設(shè)備運(yùn)輸至安裝現(xiàn)場(chǎng)且乙方開始安裝工作后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)備采購(gòu)及安裝服務(wù)費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在電梯安裝完成且經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格取得電梯使用許可證后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余設(shè)備采購(gòu)及安裝服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本合同約定的電梯拆裝總工期為自合同簽訂且甲方支付預(yù)付款之日起[工期天數(shù)]天。乙方應(yīng)按照此工期要求合理安排施工進(jìn)度，并向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。2.如因乙方原因未能按照約定工期完成電梯拆裝工作，每逾期一天，乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用的[合同解除違約金比例]向甲方支付違約金。3.如遇下列情況之一，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等導(dǎo)致無(wú)法正常施工的；甲方提出重大設(shè)計(jì)變更或增加合同約定外的工作內(nèi)容，導(dǎo)致乙方施工難度增加或工作量增大的；因舊樓內(nèi)其他業(yè)主或相關(guān)方原因?qū)е率┕o(wú)法正常進(jìn)行的；其他經(jīng)甲方書面認(rèn)可的不可預(yù)見、不可避免的因素。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[通知期限]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)電梯拆裝工作應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于《電梯安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50310）等。新電梯設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及電梯制造商的產(chǎn)品質(zhì)量要求，具備產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)文件。乙方應(yīng)確保電梯安裝后運(yùn)行平穩(wěn)、安全可靠，各項(xiàng)性能指標(biāo)達(dá)到或優(yōu)于合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收電梯拆除過(guò)程中，乙方應(yīng)在關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)完成后通知甲方進(jìn)行階段性驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后[驗(yàn)收期限]天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。拆除工作全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交拆除工作驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[驗(yàn)收期限]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行全面驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署拆除工作驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。電梯安裝工作完成后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及電梯制造商的要求進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交安裝工作驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[驗(yàn)收期限]天內(nèi)組織相關(guān)部門（包括但不限于電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)、質(zhì)量監(jiān)督部門等）進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，取得電梯使用許可證，視為安裝工作最終驗(yàn)收通過(guò)，雙方簽署安裝工作驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。若驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。如因乙方原因?qū)е露啻悟?yàn)收不合格，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期天數(shù)上限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如甲方在乙方暫停施工后[寬限期天數(shù)]天內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總金額的[合同解除違約金比例]作為違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因解除合同而遭受的全部損失。2.若乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成電梯拆裝工作，或未在約定的工期內(nèi)完成工作，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任（如支付違約金、退還費(fèi)用等）。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合同要求，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е码娞荽嬖谫|(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改或修復(fù)，并承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的全部損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[保密違約金金額]元整，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如因違約行為給第三方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如一方違反本合同其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方