合同到期商鋪退款協(xié)議書

合同到期商鋪退款協(xié)議書?甲方（退款方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（接收退款方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方就位于[商鋪具體地址]的商鋪租賃事宜簽訂了相關(guān)租賃合同（合同編號：[租賃合同編號]），現(xiàn)該租賃合同已到期，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪退款事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商鋪位置及面積乙方所租賃的商鋪位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米。該商鋪為[具體商業(yè)用途，如零售、餐飲等]，內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備符合雙方簽訂租賃合同時的約定，包括但不限于墻面地面裝飾、水電線路鋪設(shè)、照明設(shè)備、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施等。2.租賃期間使用情況乙方在租賃期間按照租賃合同約定的用途正常使用該商鋪，未進行違反法律法規(guī)及合同約定的行為。商鋪內(nèi)現(xiàn)有物品及設(shè)施設(shè)備除正常損耗外，均保持良好可使用狀態(tài)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、方式返還商鋪及相關(guān)物品。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取法律措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方退還相應(yīng)款項。對乙方在租賃期間正常使用商鋪所形成的合理損耗予以認(rèn)可，不得無故要求乙方承擔(dān)不合理的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還相應(yīng)款項。對甲方提出的關(guān)于商鋪返還的合理要求予以配合。2.義務(wù)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將商鋪騰空并恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（合理損耗除外），包括但不限于拆除自行安裝的裝修裝飾、清理商鋪內(nèi)的物品等。向甲方返還商鋪的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品及資料。結(jié)清租賃期間的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、燃氣費等，并向甲方提供相關(guān)繳費憑證。三、退款金額及支付方式1.退款金額經(jīng)雙方核算，甲方應(yīng)向乙方退還的款項共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該款項包括乙方支付的租賃保證金人民幣[X]元、剩余租金人民幣[X]元以及其他應(yīng)退費用人民幣[X]元。2.支付方式甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定完成商鋪返還及相關(guān)義務(wù)后的[X]個工作日內(nèi)，將上述退款金額一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、違約條款1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付退款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部退款金額及違約金，違約金金額按照未支付金額的[X%]計算。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求騰空并返還商鋪、結(jié)清費用或返還相關(guān)物品及資料，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，同時甲方有權(quán)從應(yīng)退款項中扣除因乙方違約給甲方造成的損失（包括但不限于另行招租的費用、商鋪空置期間的租金損失等）。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：___