個(gè)人解除商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書

個(gè)人解除商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[租賃起始日期]簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡稱"原合同"），就乙方租賃甲方位于[商鋪具體地址]的商鋪事宜達(dá)成協(xié)議?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并簽訂本個(gè)人解除商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書（以下簡稱"本協(xié)議"），以明確雙方權(quán)利義務(wù)，妥善處理相關(guān)事宜。一、解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原合同，原因?yàn)椋篬詳細(xì)說明解除合同的原因，如雙方達(dá)成新的合作意向、市場環(huán)境變化等]二、商鋪基本情況1.商鋪位置：位于[商鋪具體地址]，該商鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。2.商鋪用途：乙方租賃該商鋪用于[具體經(jīng)營業(yè)態(tài)，如餐飲、零售等]。3.商鋪裝修及附屬設(shè)施：乙方承租期間對商鋪進(jìn)行了裝修，裝修費(fèi)用為[X]元，具體裝修情況及附屬設(shè)施明細(xì)見附件《商鋪裝修及附屬設(shè)施清單》。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還商鋪及附屬設(shè)施。有權(quán)檢查乙方交還的商鋪及附屬設(shè)施是否符合本協(xié)議約定。如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的租金、押金及其他費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的注銷登記等手續(xù)。對乙方在承租期間合理使用商鋪所形成的裝修及附屬設(shè)施，在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，按照本協(xié)議約定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還租金、押金及其他費(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定對乙方的裝修及附屬設(shè)施給予補(bǔ)償。在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方交還商鋪及附屬設(shè)施，并保證商鋪及附屬設(shè)施完好無損（正常損耗除外）。清理商鋪內(nèi)的物品，恢復(fù)商鋪原狀。支付本協(xié)議約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等截至解除合同之日的費(fèi)用。協(xié)助甲方辦理與商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的注銷登記等手續(xù)。四、費(fèi)用結(jié)算（一）租金及押金1.租金：乙方已支付至[租金截止日期]的租金，共計(jì)[X]元。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金[X]元，退還方式為[具體退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬，注明收款賬號]，退還時(shí)間為[具體日期]。2.押金：乙方承租時(shí)向甲方支付押金[X]元。甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定交還商鋪及附屬設(shè)施且無違約行為后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額退還乙方，退還方式同租金退還方式。（二）其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，結(jié)清承租期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用。經(jīng)雙方核對確認(rèn)，乙方應(yīng)支付的水電費(fèi)為[X]元，物業(yè)費(fèi)為[X]元，共計(jì)[X]元。乙方應(yīng)將上述費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。2.對于乙方在商鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)并負(fù)責(zé)結(jié)清，與甲方無關(guān)。五、裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意對乙方的裝修及附屬設(shè)施給予補(bǔ)償。補(bǔ)償金額按照乙方裝修及附屬設(shè)施的現(xiàn)值計(jì)算，經(jīng)雙方共同委托的專業(yè)評估機(jī)構(gòu)評估，評估價(jià)值為[X]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償款支付至乙方指定賬戶。2.如乙方對評估結(jié)果有異議，應(yīng)在收到評估報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提出書面異議。雙方應(yīng)另行協(xié)商確定補(bǔ)償金額或重新委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。六、商鋪交還1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將商鋪及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。交還時(shí)，乙方應(yīng)保證商鋪內(nèi)無任何物品遺留，地面、墻面、門窗等設(shè)施保持原狀（正常損耗除外）。2.甲方應(yīng)在乙方交還商鋪后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)商鋪及附屬設(shè)施存在損壞或乙方未按照約定交還的情況，甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并在乙方支付相應(yīng)費(fèi)用后進(jìn)行修復(fù)或自行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還租金、押金、裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償款等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還商鋪及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回商鋪，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清承租期間的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施追討費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。4.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]