建材店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

建材店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的建材店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況及轉(zhuǎn)讓標的1.店鋪位置：甲方轉(zhuǎn)讓的建材店鋪位于[具體地址]，該店鋪建筑面積為[X]平方米，店鋪內(nèi)現(xiàn)有的裝修、設(shè)備、庫存商品等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.店鋪經(jīng)營范圍：主要經(jīng)營[具體建材種類，如瓷磚、地板、門窗等]。3.店鋪證照：店鋪相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、行業(yè)許可證等證照，在本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)，所需費用由[具體方]承擔(dān)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付的店鋪轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含店鋪的經(jīng)營權(quán)、裝修、設(shè)備、庫存商品等一切與店鋪相關(guān)的權(quán)益價值，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的特殊情況外）。2.支付方式：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方完成店鋪交接且協(xié)助乙方辦理完所有證照變更手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項后向乙方出具收款收據(jù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓款。對店鋪轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)進行清理，并有權(quán)要求乙方在交接過程中配合核實相關(guān)情況。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪及相關(guān)權(quán)益合法、有效，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本合同簽訂后，積極配合乙方進行店鋪交接工作，包括但不限于提供店鋪的相關(guān)資料、協(xié)助乙方清點庫存商品、設(shè)備等，并確保交接時店鋪的裝修、設(shè)備等處于正常可使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理店鋪相關(guān)證照的變更手續(xù)，提供必要的文件和信息，按照法律法規(guī)及行政部門的要求履行相關(guān)協(xié)助義務(wù)。辦理證照變更手續(xù)過程中產(chǎn)生的費用，按照本合同約定承擔(dān)。在店鋪交接前，負責(zé)處理好店鋪的員工工資、水電費、物業(yè)費等一切費用，確保交接后乙方無需承擔(dān)交接前的任何費用。轉(zhuǎn)讓店鋪后，不得再從事與本店鋪經(jīng)營范圍相同或類似的經(jīng)營活動，不得向第三方泄露乙方的商業(yè)秘密和客戶信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在本合同約定的條件下，獲得店鋪的經(jīng)營權(quán)、裝修、設(shè)備、庫存商品等相關(guān)權(quán)益。要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理店鋪交接及證照變更手續(xù)。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在店鋪交接過程中，認真清點店鋪的裝修、設(shè)備、庫存商品等，如有異議應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商。接收店鋪后，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范經(jīng)營店鋪，承擔(dān)店鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切費用和責(zé)任，包括但不限于員工工資、水電費、物業(yè)費、稅費等。尊重甲方的商業(yè)信譽，不得從事?lián)p害甲方聲譽的行為。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自更改店鋪的名稱、經(jīng)營范圍、裝修風(fēng)格等。在辦理證照變更手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需資料，按照法律法規(guī)及行政部門的要求履行相關(guān)義務(wù)。四、店鋪交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行店鋪交接。2.交接內(nèi)容：店鋪的經(jīng)營權(quán)交接，包括店鋪的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備交接，雙方應(yīng)共同對裝修及設(shè)備進行清點，并制作詳細的交接清單，清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。裝修及設(shè)備應(yīng)符合正常使用標準，如有損壞或缺失，應(yīng)按照本合同約定處理。庫存商品交接，雙方共同清點庫存商品的種類、數(shù)量、規(guī)格等，并按照市場價格對庫存商品進行估值，估值結(jié)果作為交接的參考依據(jù)。庫存商品的交接清單也應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.交接手續(xù)：交接完成后，雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認，視為店鋪交接完成。如交接過程中發(fā)現(xiàn)問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并在交接清單上注明問題的處理方式和期限。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本合同約定，未如實告知乙方店鋪存在的產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他限制交易情形，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本合同。甲方未按照本合同約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理店鋪交接及證照變更手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。甲方在店鋪交接前未處理好店鋪的員工工資、水電費、物業(yè)費等一切費用，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方違反本合同約定，在轉(zhuǎn)讓店鋪后從事與本店鋪經(jīng)營范圍相同或類似的經(jīng)營活動，或向第三方泄露乙方的商業(yè)秘密和客戶信息的，甲方應(yīng)立即停止違約行為，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。乙方在店鋪交接過程中，故意隱瞞或損壞店鋪的裝修、設(shè)備、庫存商品等，應(yīng)按照損失金額的[X]倍向甲方支付賠償金。乙方違反本合同約定，擅自更改店鋪的名稱、經(jīng)營范圍、裝修風(fēng)格等，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本