別墅裝飾工程合同范本

別墅裝飾工程合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲方擬對(duì)其所有的別墅進(jìn)行裝飾工程，乙方具備相關(guān)裝飾工程施工資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方別墅裝飾工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：[別墅具體地址]2.工程內(nèi)容及要求：本工程為別墅整體裝飾工程，包括但不限于室內(nèi)外墻面裝飾、地面鋪設(shè)、水電改造、門窗安裝、廚房及衛(wèi)生間裝修、室內(nèi)家具及配飾等，具體裝飾內(nèi)容及要求以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙及工程預(yù)算清單為準(zhǔn)（詳見附件1：設(shè)計(jì)圖紙；附件2：工程預(yù)算清單）。乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方對(duì)裝飾效果、使用功能等方面的要求。3.工程承包方式：乙方采用包工包料的方式承包本工程。即乙方負(fù)責(zé)提供完成本工程所需的全部材料、設(shè)備及人工，并承擔(dān)施工過(guò)程中的一切費(fèi)用。4.工程期限：本工程總工期為[工期天數(shù)]天，自合同簽訂之日起計(jì)算。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)提前做好施工準(zhǔn)備工作。乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部工程內(nèi)容，并通過(guò)甲方驗(yàn)收。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家現(xiàn)行的裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，達(dá)到[具體質(zhì)量等級(jí)，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。在施工過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，且工期不順延；如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)合同約定及工程實(shí)際情況，對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求乙方整改。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。2.義務(wù)：向乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)資料，包括但不限于房屋原始結(jié)構(gòu)圖紙、水電線路圖紙等，確保乙方施工的順利進(jìn)行。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)備案、施工許可證等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤而給乙方造成的損失。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，如逾期支付，應(yīng)按照同期銀行貸款利率向乙方支付逾期利息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況及甲方要求，對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。在施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率┕o(wú)法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)：按照合同約定及甲方要求，組織施工隊(duì)伍，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中無(wú)安全事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生管理工作，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序。施工結(jié)束后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及合同約定，提供工程所需的材料、設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。所有材料、設(shè)備應(yīng)提供產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。工程竣工后，負(fù)責(zé)整理工程竣工資料，并向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。積極配合甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收工作，如驗(yàn)收不合格，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至通過(guò)驗(yàn)收。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[質(zhì)保期年限]年。三、工程款支付方式1.合同總金額：本工程合同總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，合同總價(jià)不再調(diào)整。2.工程款支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：乙方完成工程進(jìn)度的[進(jìn)度節(jié)點(diǎn)1]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付合同總金額的[進(jìn)度款比例1]；乙方完成工程進(jìn)度的[進(jìn)度節(jié)點(diǎn)2]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付合同總金額的[進(jìn)度款比例2]；以此類推，直至工程竣工前，甲方向乙方累計(jì)支付合同總金額的[進(jìn)度款累計(jì)支付比例]?？⒐を?yàn)收款：工程竣工并通過(guò)甲方驗(yàn)收后[竣工驗(yàn)收款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[竣工驗(yàn)收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保金：合同總金額的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[質(zhì)保金支付期限]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還給乙方。四、材料設(shè)備供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)本工程所需的全部材料、設(shè)備，但應(yīng)提前向甲方提供材料、設(shè)備的樣品及產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可采購(gòu)。2.乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，如因材料、設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或賠償甲方因此遭受的全部損失。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)更換，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、工程變更1.如甲方因自身需求對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工內(nèi)容等進(jìn)行變更，應(yīng)提前[變更通知期限]天書面通知乙方，并提供相關(guān)變更圖紙及說(shuō)明。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時(shí)調(diào)整施工方案，并編制變更部分的工程預(yù)算清單，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為工程變更部分的結(jié)算依據(jù)。3.工程變更部分的費(fèi)用按照以下方式結(jié)算：如變更后工程內(nèi)容的單價(jià)及總價(jià)有相應(yīng)的預(yù)算定額或市場(chǎng)價(jià)格可供參考的，按照相應(yīng)的價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。如變更后工程內(nèi)容無(wú)相應(yīng)的預(yù)算定額或市場(chǎng)價(jià)格可供參考的，由雙方協(xié)商確定價(jià)格。協(xié)商不成的，可以委托有資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)估結(jié)果作為結(jié)算依據(jù)。4.因工程變更導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。六、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[竣工驗(yàn)收通知期限]天向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[驗(yàn)收期限]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.工程竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程資料等方面。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至通過(guò)驗(yàn)收，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且工期不順延。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[竣工資料提交期限]天內(nèi)將工程竣工資料整理成冊(cè)并提交給甲方，工程竣工資料應(yīng)包括但不限于工程竣工圖、施工記錄、材料設(shè)備質(zhì)量證明文件、工程變更資料、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。七、違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期付款期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)的違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.如乙方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程施工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[工期延誤違約金比例]向甲方支付違約金；如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，且工期不順延。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[轉(zhuǎn)包或分包違約金比例]向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因材料、設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的[保密違約金比例]作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。