大樓視頻監(jiān)控承包協(xié)議書(shū)

大樓視頻監(jiān)控承包協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有大樓[大樓名稱(chēng)及詳細(xì)地址]，為加強(qiáng)大樓的安全管理，確保大樓內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全，甲方?jīng)Q定將大樓視頻監(jiān)控系統(tǒng)的建設(shè)、維護(hù)及管理工作承包給乙方。乙方具備相關(guān)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供優(yōu)質(zhì)的視頻監(jiān)控服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承包大樓視頻監(jiān)控事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）視頻監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)1.乙方負(fù)責(zé)在大樓內(nèi)[詳細(xì)說(shuō)明各個(gè)監(jiān)控點(diǎn)的位置，如入口、走廊、電梯間、停車(chē)場(chǎng)等]安裝高清攝像頭[具體數(shù)量]，確保監(jiān)控范圍覆蓋大樓內(nèi)公共區(qū)域及重要設(shè)施設(shè)備周邊。攝像頭應(yīng)具備高清畫(huà)質(zhì)、夜視功能、防水防塵等性能，以滿足24小時(shí)不間斷監(jiān)控的需求。2.安裝配套的視頻監(jiān)控主機(jī)及存儲(chǔ)設(shè)備，存儲(chǔ)設(shè)備應(yīng)具備足夠的容量，能夠保存至少[X]天的監(jiān)控視頻數(shù)據(jù)，以滿足日后查詢和回放的需要。3.鋪設(shè)監(jiān)控系統(tǒng)所需的線纜，確保線纜鋪設(shè)規(guī)范、整齊，不影響大樓的正常使用和美觀。線纜應(yīng)具備良好的導(dǎo)電性和抗干擾能力，以保障監(jiān)控信號(hào)的穩(wěn)定傳輸。（二）視頻監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)1.定期對(duì)攝像頭、監(jiān)控主機(jī)、存儲(chǔ)設(shè)備及線纜等進(jìn)行檢查、清潔和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。每月至少進(jìn)行一次全面檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除潛在故障隱患。2.對(duì)監(jiān)控系統(tǒng)的軟件進(jìn)行定期升級(jí)，以提高系統(tǒng)的安全性和穩(wěn)定性，增強(qiáng)對(duì)新出現(xiàn)的安全威脅的防范能力。3.當(dāng)監(jiān)控設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。對(duì)于一般性故障，應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)修復(fù)；對(duì)于復(fù)雜故障，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)，并采取臨時(shí)應(yīng)急措施，確保監(jiān)控系統(tǒng)不間斷運(yùn)行。（三）視頻監(jiān)控服務(wù)管理1.乙方安排專(zhuān)業(yè)的監(jiān)控人員[具體人數(shù)]，實(shí)行[X]小時(shí)值班制度，負(fù)責(zé)實(shí)時(shí)監(jiān)控大樓內(nèi)的視頻畫(huà)面。監(jiān)控人員應(yīng)具備良好的責(zé)任心和專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)異常情況并準(zhǔn)確記錄。2.建立完善的監(jiān)控記錄和報(bào)告制度。監(jiān)控人員應(yīng)詳細(xì)記錄每天的監(jiān)控情況，包括異常事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、經(jīng)過(guò)等信息。對(duì)于發(fā)現(xiàn)的重大安全隱患或突發(fā)事件，應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并按照甲方的要求采取相應(yīng)的措施。3.根據(jù)甲方的需求，為甲方提供監(jiān)控視頻的查詢和回放服務(wù)。甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方提供特定時(shí)間段內(nèi)的監(jiān)控視頻資料，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)提供。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的視頻監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)、維護(hù)及管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定提供監(jiān)控視頻資料。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供大樓的相關(guān)圖紙、資料及必要的協(xié)助，以便乙方進(jìn)行視頻監(jiān)控系統(tǒng)的建設(shè)和維護(hù)工作。按照本協(xié)議的約定及時(shí)支付承包費(fèi)用。不得擅自更改或拆除乙方安裝的視頻監(jiān)控設(shè)備，如需對(duì)大樓進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前通知乙方，避免影響監(jiān)控系統(tǒng)的正常運(yùn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定支付承包費(fèi)用。在履行本協(xié)議過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成大樓視頻監(jiān)控系統(tǒng)的建設(shè)、維護(hù)及管理工作。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，確保視頻監(jiān)控系統(tǒng)的建設(shè)和運(yùn)行符合安全標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)在工作過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和大樓內(nèi)人員的隱私信息予以保密，不得泄露給任何第三方。定期對(duì)監(jiān)控人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和應(yīng)急處理能力。在協(xié)議終止后，按照甲方的要求將監(jiān)控系統(tǒng)相關(guān)的設(shè)備、資料等移交給甲方或甲方指定的第三方。三、承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用1.本協(xié)議項(xiàng)下的承包費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.承包費(fèi)用包含視頻監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、監(jiān)控人員工資及福利費(fèi)用、軟件升級(jí)費(fèi)用等乙方為履行本協(xié)議所需的全部費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付第一年承包費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方完成視頻監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的第一年承包費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.自第二年起，甲方應(yīng)在每年的[具體日期]前向乙方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。（三）費(fèi)用調(diào)整1.在本協(xié)議履行期間，如因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、原材料價(jià)格上漲等原因?qū)е乱曳铰男斜緟f(xié)議的成本明顯增加，乙方有權(quán)提出費(fèi)用調(diào)整申請(qǐng)。乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的成本增加說(shuō)明及相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方審核同意后，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用。2.如因甲方要求增加監(jiān)控設(shè)備數(shù)量、擴(kuò)大監(jiān)控范圍或提高服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等原因?qū)е乱曳焦ぷ髁吭黾樱追綉?yīng)根據(jù)實(shí)際情況向乙方支付額外的費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停視頻監(jiān)控服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方擅自更改或拆除乙方安裝的視頻監(jiān)控設(shè)備，導(dǎo)致監(jiān)控系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成視頻監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)、維護(hù)及管理工作，每逾期一日，應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的視頻監(jiān)控服務(wù)不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反保密義務(wù)，將甲方的商業(yè)秘密或大樓內(nèi)人員的隱私信息泄露給第三方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如構(gòu)成犯罪的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。4.若乙方在協(xié)議終止后未按照甲方要求將監(jiān)控系統(tǒng)相關(guān)的設(shè)備、資料等移交給甲方或甲方指定的第三方，每逾期一日，應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在甲方要求的合理期限內(nèi)完成移交工作，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（二）協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。（三）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法