婚前房產(chǎn)分割合同范本

婚前房產(chǎn)分割合同范本?甲方：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方婚前共同購買了位于______________________（以下簡稱"該房產(chǎn)"）的房產(chǎn)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該婚前房產(chǎn)的分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：該房產(chǎn)位于______________________，房屋所有權(quán)證號為______________________。2.房屋面積：該房產(chǎn)建筑面積為______平方米，套內(nèi)建筑面積為______平方米。3.房屋戶型：______室______廳______廚______衛(wèi)。4.房屋用途：該房產(chǎn)用途為______________________。二、房產(chǎn)購買情況1.購買時間：甲乙雙方于______年______月______日簽訂購房合同，購買該房產(chǎn)。2.購房款支付：購房款共計人民幣______元，其中甲方支付人民幣______元，乙方支付人民幣______元。具體支付方式如下：甲方支付方式：于______年______月______日，通過銀行轉(zhuǎn)賬支付人民幣______元至開發(fā)商指定賬戶，轉(zhuǎn)賬憑證號為______________________。于______年______月______日，以現(xiàn)金方式支付人民幣______元給開發(fā)商，收款收據(jù)編號為______________________。乙方支付方式：于______年______月______日，通過銀行貸款支付人民幣______元，貸款合同編號為______________________，每月還款金額為人民幣______元，還款期限為______年。于______年______月______日，以現(xiàn)金方式支付人民幣______元給開發(fā)商，收款收據(jù)編號為______________________。3.房產(chǎn)登記情況：該房產(chǎn)登記在甲乙雙方名下，共有情況為共同共有。三、房產(chǎn)分割方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)分割方式如下：1.該房產(chǎn)歸______方所有，______方應(yīng)在本合同生效之日起______日內(nèi)配合______方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將該房產(chǎn)登記至______方名下，所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。2.對于乙方已支付的銀行貸款部分，甲方應(yīng)按照乙方已償還貸款本金及利息的實際金額，在本合同生效之日起______日內(nèi)支付給乙方。具體金額以乙方提供的銀行還款記錄為準(zhǔn)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定要求乙方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。有權(quán)在乙方履行完本合同約定的義務(wù)后，獲得該房產(chǎn)的所有權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定支付乙方已償還的銀行貸款本金及利息。協(xié)助乙方辦理與房產(chǎn)分割相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，承擔(dān)因甲方原因產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲得甲方支付的已償還銀行貸款本金及利息。有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.義務(wù)在本合同生效之日起______日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。保證對該房產(chǎn)享有合法權(quán)益，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，承擔(dān)因乙方原因產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付乙方已償還的銀行貸款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照房產(chǎn)總價款的______%支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)總價款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照房產(chǎn)總價款的______%支付違約金。3.如因一方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：____