出讓承租田地合同范本

出讓承租田地合同范本?合同編號(hào)：[合同編號(hào)具體內(nèi)容]簽訂日期：[簽訂日期具體內(nèi)容]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)具體內(nèi)容]出讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一定面積的田地，愿意將其田地的承租權(quán)出讓給乙方，乙方愿意承租該田地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.田地位置：甲方出讓承租權(quán)的田地位于[田地詳細(xì)地址，精確到村、組、地塊編號(hào)等]。2.田地面積：經(jīng)雙方測(cè)量確認(rèn)，該田地面積為[X]畝[X]分。3.土地用途：該田地僅限用于[約定的土地用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。4.田地現(xiàn)狀：田地目前處于[描述田地現(xiàn)有狀態(tài)，如已耕種、閑置等]狀態(tài)，地上附著[如有，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明地上附著物情況]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的承租費(fèi)用。監(jiān)督乙方按照合同約定的用途使用田地。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)要求乙方對(duì)田地進(jìn)行合理維護(hù)和改良。2.義務(wù)保證對(duì)出讓承租權(quán)的田地?fù)碛泻戏ǖ某凶鈾?quán)益，且該權(quán)益不存在任何爭(zhēng)議或糾紛。向乙方提供與田地相關(guān)的合法有效的權(quán)屬證明文件及其他必要文件資料。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，將田地交付給乙方使用。交付時(shí)應(yīng)確保田地處于可正常使用的狀態(tài)，地上附著物按照雙方約定處理。協(xié)助乙方辦理與田地使用相關(guān)的必要手續(xù)，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證等（如需），相關(guān)費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的用途合法使用承租的田地。在不違反法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)對(duì)承租的田地進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于種植作物品種選擇、養(yǎng)殖方式等。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，保障乙方對(duì)田地的正常使用權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付承租費(fèi)用。嚴(yán)格按照合同約定的用途使用田地，不得擅自改變土地用途。如需改變，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。合理使用田地，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，保護(hù)田地的地力和生態(tài)環(huán)境。在使用過(guò)程中造成田地?fù)p壞或地力下降的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取改良措施。負(fù)責(zé)承租期間田地的日常維護(hù)和管理，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如因乙方管理不善導(dǎo)致田地遭受損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在合同期滿或提前解除后，按照合同約定及時(shí)將田地交還給甲方，并保證田地的現(xiàn)狀符合合同約定及正常使用后的合理狀態(tài)。三、承租費(fèi)用及支付方式1.承租費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的承租費(fèi)用為人民幣[X]元/畝，合計(jì)每年承租費(fèi)用為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承租費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.費(fèi)用調(diào)整：在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情重大變化等不可抗力因素導(dǎo)致承租費(fèi)用明顯不合理的，雙方可協(xié)商調(diào)整承租費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)商不成的，可通過(guò)法律途徑解決。四、合同期限1.本合同期限自[合同起始日期]起至[合同結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在合同期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同，續(xù)租費(fèi)用等條款可參照本合同約定或根據(jù)屆時(shí)實(shí)際情況協(xié)商確定。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付田地或交付的田地不符合合同約定條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用田地的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年承租費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綄?duì)田地的承租權(quán)益受到第三方侵害，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，消除影響，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付承租費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的承租費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同未履行期限內(nèi)承租費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變田地用途，甲方有權(quán)解除本合同，收回田地，并要求乙方恢復(fù)田地原狀。乙方應(yīng)按照合同未履行期限內(nèi)承租費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定在期滿或提前解除后及時(shí)交還田地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承租費(fèi)用的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回田地，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失。六、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府征收、征用等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因政府征收、征用等原因獲得的補(bǔ)償款，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定分配。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另