2025年美食廣場檔口租賃合同

2025年美食廣場檔口租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：地址：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)美食廣場內(nèi)編號為的檔口（以下簡稱“租賃檔口”）的合法使用權(quán)，并同意將該檔口出租給乙方用于經(jīng)營餐飲及相關(guān)合法業(yè)務(wù)；乙方愿意承租該檔口用于經(jīng)營，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。為此，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同條款：第一條租賃檔口的基本信息1.1甲方出租的租賃檔口位于美食廣場內(nèi)，具體位置為區(qū)號檔口，面積為平方米（以雙方共同測量確認的數(shù)據(jù)為準）。1.2租賃檔口僅限用于乙方經(jīng)營范圍的餐飲服務(wù)及相關(guān)合法活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃檔口的用途或轉(zhuǎn)租、分租給第三方。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)承租租賃檔口，應(yīng)于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及相關(guān)費用3.1租賃檔口的年租金為人民幣元（大寫：元整），每個月支付一次。首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期第一個月的日前支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3除租金外，乙方還需支付以下費用：（1）物業(yè)管理費：人民幣元/月，由甲方代收并轉(zhuǎn)交物業(yè)管理公司；（2）水費、電費、燃氣費等能源費用，由乙方自行承擔并按相關(guān)收費標準支付；（3）其他因經(jīng)營產(chǎn)生的費用，均由乙方自理。第四條押金4.1為確保乙方在租賃期間遵守本合同約定，乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金不計利息，租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有應(yīng)付費用，甲方應(yīng)于個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保租賃檔口的合法性，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營所需的證照；（2）甲方負責租賃檔口及其附屬設(shè)施的日常維護與修繕，費用由甲方承擔；（3）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反相關(guān)法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方整改或終止本合同；（4）在租賃期間，甲方不得無故收回租賃檔口，除非乙方嚴重違約或租賃檔口被依法收回。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠；（2）乙方應(yīng)合理使用租賃檔口及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復或通知甲方處理，費用由乙方承擔；（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的經(jīng)營管理規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時間、衛(wèi)生管理、安全管理等；（4）乙方不得從事任何違法經(jīng)營活動，如產(chǎn)生的法律責任由乙方自行承擔；（5）乙方不得擅自改變租賃檔口的結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃檔口的使用權(quán)。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同且押金不予退還：（1）未按約定支付租金或相關(guān)費用，逾期超過日的；（2）擅自改變租賃檔口用途或轉(zhuǎn)租、分租的；（3）從事違法經(jīng)營活動的；（4）嚴重違反甲方管理規(guī)定，經(jīng)甲方通知后仍不改正的。6.3若甲方因自身原因需提前收回租賃檔口的，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并賠償乙方遭受的直接經(jīng)濟損失。第七條違約責任7.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用的，每逾期一日，需按逾期金額的%支付違約金。7.2乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.3甲方違反本合同約定的義務(wù)，導致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃檔口所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字/蓋章：簽字日期：年