住房裝修拆除合同范本

住房裝修拆除合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)位于[房屋地址]的住房進(jìn)行裝修拆除，乙方具備相關(guān)拆除服務(wù)資質(zhì)及能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行住房裝修拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.拆除范圍甲方指定的位于[房屋地址]住房?jī)?nèi)的非承重墻體拆除，具體墻體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際標(biāo)識(shí)為準(zhǔn)。室內(nèi)已安裝的門窗拆除，包括但不限于入戶門、臥室門、窗戶等。廚房、衛(wèi)生間內(nèi)的瓷磚、潔具拆除，包括墻面瓷磚、地面瓷磚、洗手盆、馬桶、淋浴設(shè)施等。室內(nèi)吊頂拆除，包括集成吊頂、石膏板吊頂?shù)?。室?nèi)地面裝飾拆除，如木地板、地磚等。2.拆除要求乙方應(yīng)確保拆除工作安全、有序進(jìn)行，避免對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)造成損壞。拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。對(duì)于拆除下來(lái)的可回收材料，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行分類存放，并在拆除工作完成后交由甲方自行處理或按照雙方協(xié)商的價(jià)格出售給乙方。乙方應(yīng)妥善保護(hù)房屋內(nèi)的水電線路、管道等設(shè)施，在拆除過(guò)程中如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.拆除時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開始拆除工作，并在[拆除工期]個(gè)工作日內(nèi)完成全部拆除工作，具體拆除時(shí)間以雙方協(xié)商確定的施工計(jì)劃為準(zhǔn)。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`的，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的拆除范圍、要求和時(shí)間完成拆除工作。對(duì)乙方拆除過(guò)程中不符合要求的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。2.義務(wù)向乙方提供拆除工作所需的相關(guān)資料，包括房屋原始結(jié)構(gòu)圖、裝修布局圖等，以便乙方制定拆除方案。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與房屋所在小區(qū)物業(yè)管理部門的關(guān)系，確保拆除工作順利進(jìn)行。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。在乙方拆除工作完成后，及時(shí)對(duì)拆除工作進(jìn)行驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆除費(fèi)用。在拆除工作過(guò)程中，如遇到甲方提供資料不完整、現(xiàn)場(chǎng)情況與資料不符等原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o(wú)法正常進(jìn)行的，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助或承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)具備合法有效的拆除服務(wù)資質(zhì)，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件供甲方查驗(yàn)。按照本合同約定的拆除范圍、要求和時(shí)間組織實(shí)施拆除工作，確保拆除工作質(zhì)量和安全。制定詳細(xì)的拆除施工方案，包括拆除步驟、安全措施、垃圾清理方案等，并報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。安排專業(yè)的施工人員進(jìn)行拆除作業(yè)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)，并遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定。在拆除工作完成后，負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，做到工完場(chǎng)清。對(duì)拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行妥善處理，按照當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求運(yùn)至指定的垃圾處理場(chǎng)，不得隨意丟棄。對(duì)拆除工作中涉及的房屋結(jié)構(gòu)安全負(fù)責(zé)，如因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、拆除費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本合同拆除費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含拆除工作所需的全部費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付乙方拆除費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。2.乙方完成拆除工作的[拆除進(jìn)度節(jié)點(diǎn)比例]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付拆除費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額]）。3.拆除工作全部完成，經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按照合同約定的拆除范圍、要求或時(shí)間進(jìn)行拆除工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、窩工損失、設(shè)備租賃費(fèi)用增加等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的拆除范圍、要求或時(shí)間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期完工寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。2.若乙方拆除工作不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在拆除過(guò)程中造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞或其他第三人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，如因此給甲方帶來(lái)法律糾紛或其他不利影響的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善解決并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定對(duì)拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行妥善處理，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)整改到位的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行處理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照該費(fèi)用的[建筑垃圾處理違約比例]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具