公共設(shè)施設(shè)備移交協(xié)議書

公共設(shè)施設(shè)備移交協(xié)議書?甲方（移交方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（接收方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有特定的公共設(shè)施設(shè)備，為了明確雙方在公共設(shè)施設(shè)備移交過程中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、移交標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.公共設(shè)施設(shè)備明細(xì)建筑物及附屬設(shè)施：包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)、外立面、屋頂、樓梯、電梯、走廊、通道、門窗等。給排水系統(tǒng)：涵蓋生活用水供應(yīng)系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、雨水收集系統(tǒng)、污水處理設(shè)施等，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和水質(zhì)達(dá)標(biāo)。供電系統(tǒng)：包含高壓供電設(shè)備、變壓器、低壓配電系統(tǒng)、電力線路、照明設(shè)施等，保障電力供應(yīng)的安全、穩(wěn)定。消防系統(tǒng)：如火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)等，符合消防安全法規(guī)要求。智能化系統(tǒng)：例如門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等，提供安全便捷的管理服務(wù)。供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)：涉及供暖設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、空調(diào)機(jī)組、風(fēng)道、末端設(shè)備等，滿足室內(nèi)舒適環(huán)境需求。其他設(shè)施設(shè)備：還包括但不限于綠化景觀設(shè)施、道路及場地設(shè)施、圍墻及大門、垃圾處理設(shè)施等。2.服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)在移交前確保公共設(shè)施設(shè)備處于正常運(yùn)行狀態(tài)，并提供相關(guān)的維護(hù)保養(yǎng)記錄、技術(shù)資料等。在移交過程中，甲方應(yīng)安排專業(yè)人員向乙方進(jìn)行技術(shù)交底，介紹設(shè)施設(shè)備的操作方法、注意事項(xiàng)、常見故障處理等內(nèi)容。乙方接收后，甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，在一定期限內(nèi)協(xié)助乙方熟悉設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行管理，解答相關(guān)疑問。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定接收公共設(shè)施設(shè)備。在乙方接收前，有權(quán)對公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，以確保其正常運(yùn)行。2.義務(wù)確保移交的公共設(shè)施設(shè)備符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具備合法合規(guī)的手續(xù)。全面、準(zhǔn)確地向乙方提供公共設(shè)施設(shè)備的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、安裝調(diào)試記錄、維護(hù)保養(yǎng)記錄、設(shè)備清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。在移交前對公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面檢查和調(diào)試，確保其性能完好、運(yùn)行正常，并將設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至可正常使用狀態(tài)。清理公共設(shè)施設(shè)備及相關(guān)場地，保證移交時(shí)無雜物、無遺留問題。協(xié)助乙方辦理公共設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)，配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)和測試。對乙方接收后的設(shè)施設(shè)備運(yùn)行管理提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)服務(wù)，期限為______個(gè)月。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定移交公共設(shè)施設(shè)備及相關(guān)資料。在接收公共設(shè)施設(shè)備后，有權(quán)按照自身的管理模式和需求對其進(jìn)行運(yùn)行管理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式接收公共設(shè)施設(shè)備。在接收時(shí)對公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面異議，并要求甲方限期整改。接收后負(fù)責(zé)公共設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)和管理工作，確保其正常運(yùn)行，滿足使用需求。按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢測和更新改造，保障設(shè)施設(shè)備的安全性和可靠性。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，并按照規(guī)定進(jìn)行歸檔和使用。承擔(dān)接收后因公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行管理產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、維修費(fèi)用等。三、移交程序1.準(zhǔn)備階段甲方提前______日通知乙方移交的具體時(shí)間、地點(diǎn)及相關(guān)事宜，并提交公共設(shè)施設(shè)備清單及資料清單。乙方在接到通知后，應(yīng)安排專業(yè)人員進(jìn)行接收準(zhǔn)備工作，包括組建接收小組、熟悉資料等。2.現(xiàn)場查驗(yàn)在約定的移交時(shí)間，甲乙雙方共同對公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)。查驗(yàn)內(nèi)容包括設(shè)施設(shè)備的外觀、運(yùn)行狀況、性能指標(biāo)、技術(shù)參數(shù)等，乙方有權(quán)要求甲方對存在的問題進(jìn)行現(xiàn)場演示和說明。對于查驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)在現(xiàn)場記錄并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，甲方應(yīng)根據(jù)問題的嚴(yán)重程度和性質(zhì)，在______個(gè)工作日內(nèi)制定整改計(jì)劃并組織實(shí)施。3.資料交接甲方按照資料清單向乙方移交公共設(shè)施設(shè)備的相關(guān)資料，乙方應(yīng)進(jìn)行認(rèn)真核對，確保資料的完整性和準(zhǔn)確性。資料交接完成后，雙方應(yīng)簽署資料交接清單。4.設(shè)備試運(yùn)行整改完成且資料交接完畢后，公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行連續(xù)______日的試運(yùn)行。在試運(yùn)行期間，乙方應(yīng)密切關(guān)注設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行情況，如發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。試運(yùn)行結(jié)束后，如設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，雙方簽署試運(yùn)行報(bào)告。5.正式移交經(jīng)試運(yùn)行合格后，雙方辦理正式移交手續(xù)，簽署公共設(shè)施設(shè)備移交確認(rèn)書。移交確認(rèn)書應(yīng)包括公共設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、移交時(shí)間、雙方簽字等內(nèi)容，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、內(nèi)容和要求移交公共設(shè)施設(shè)備及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的______%向乙方支付違約金。2.若甲方移交的公共設(shè)施設(shè)備不符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，或存在質(zhì)量問題、安全隱患等，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合要求，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式接收公共設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的______%向甲方支付違約金。4.若乙方接收后未按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)和管理，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，并賠償對方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_____