農(nóng)村房產(chǎn)分割合同范本

農(nóng)村房產(chǎn)分割合同范本?合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]民族：[甲方民族]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]民族：[乙方民族]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方系[親屬關(guān)系具體描述，如父子、兄弟等]，雙方共同擁有位于[農(nóng)村房產(chǎn)具體地址]的農(nóng)村房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），為明確雙方對該房產(chǎn)的分割事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.該房產(chǎn)位于[農(nóng)村房產(chǎn)具體地址]，土地性質(zhì)為[集體土地性質(zhì)詳細(xì)說明]，宅基地使用證號為[宅基地使用證號碼]。2.房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，包括[詳細(xì)列舉房屋的間數(shù)、層數(shù)等具體結(jié)構(gòu)信息]，房屋建成年份為[具體年份]。3.附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如圍墻、大門、水井、儲物間等]。二、房產(chǎn)分割方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)分割如下：甲方取得位于該房產(chǎn)[具體方位描述，如東半部分或西半部分等]的房產(chǎn)及附屬設(shè)施，包括[再次詳細(xì)列舉甲方所分得房產(chǎn)的具體范圍和附屬設(shè)施明細(xì)]；乙方取得位于該房產(chǎn)[具體方位描述，如東半部分或西半部分等]的房產(chǎn)及附屬設(shè)施，包括[再次詳細(xì)列舉乙方所分得房產(chǎn)的具體范圍和附屬設(shè)施明細(xì)]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定占有、使用、收益和處分其所分得的房產(chǎn)及附屬設(shè)施。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與所分得房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等（如有可能辦理）。2.義務(wù)保證其所分得房產(chǎn)及附屬設(shè)施無任何權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封、糾紛等影響乙方正常使用的情況。按照本合同約定的時間和方式向乙方交付其所分得房產(chǎn)及附屬設(shè)施。協(xié)助乙方辦理與乙方所分得房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等（如有可能辦理）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定占有、使用、收益和處分其所分得的房產(chǎn)及附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與所分得房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等（如有可能辦理）。2.義務(wù)保證其所分得房產(chǎn)及附屬設(shè)施無任何權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封、糾紛等影響甲方正常使用的情況。按照本合同約定的時間和方式向甲方交付其所分得房產(chǎn)及附屬設(shè)施。協(xié)助甲方辦理與甲方所分得房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等（如有可能辦理）。四、房產(chǎn)交付1.本合同簽訂后[X]日內(nèi)，雙方應(yīng)進(jìn)行房產(chǎn)及附屬設(shè)施的交付。交付時，雙方應(yīng)共同對各自分得的房產(chǎn)及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)符合本合同約定。2.交付方式為[具體交付方式，如實(shí)地交接、書面交接清單等]。交付時，雙方應(yīng)簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書，確認(rèn)交付時間、交付內(nèi)容等事項(xiàng)。五、費(fèi)用承擔(dān)1.因辦理房產(chǎn)分割及相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等（如有），按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。2.如因一方原因?qū)е罗k理手續(xù)產(chǎn)生額外費(fèi)用，該費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方交付其所分得房產(chǎn)及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)分割價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時甲方應(yīng)按照房產(chǎn)分割價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方交付其所分得房產(chǎn)及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)分割價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)按照房產(chǎn)分割價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋