建筑拆遷施工合同范本

建筑拆遷施工合同范本?甲方（拆遷人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被拆遷人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需拆除乙方位于[具體地址]的建筑物及附屬設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就建筑拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍乙方同意甲方拆除位于[具體地址]的建筑物，該建筑物包括但不限于[詳細(xì)列舉建筑物的具體組成部分，如主房、附房、倉(cāng)庫(kù)等]，建筑面積共計(jì)[X]平方米。同時(shí)，拆除范圍內(nèi)的附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如圍墻、大門(mén)、化糞池、水電設(shè)施等]。2.拆除要求甲方應(yīng)按照安全、環(huán)保、高效的原則進(jìn)行拆除工作，確保拆除過(guò)程中不對(duì)周邊環(huán)境、建筑物及人員造成損害。拆除后的場(chǎng)地應(yīng)清理平整，達(dá)到[具體平整標(biāo)準(zhǔn)，如場(chǎng)地平整，無(wú)建筑垃圾殘留等]要求。拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定進(jìn)行妥善處理，不得隨意傾倒。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定配合甲方進(jìn)行拆遷工作。在拆遷過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)拆除方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理與本次拆遷相關(guān)的各類審批手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷費(fèi)用。組織專業(yè)的拆遷隊(duì)伍進(jìn)行拆除工作，并對(duì)拆遷過(guò)程中的安全負(fù)責(zé)。在拆除過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在隱瞞、虛報(bào)拆除范圍內(nèi)建筑物及附屬設(shè)施情況的，有權(quán)要求乙方如實(shí)告知，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整拆遷費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆遷費(fèi)用。有權(quán)對(duì)甲方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)操作行為，有權(quán)要求甲方立即糾正。2.義務(wù)向甲方提供與拆除范圍內(nèi)建筑物及附屬設(shè)施相關(guān)的合法有效的產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可等文件資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。在拆遷開(kāi)始前，負(fù)責(zé)清空拆除范圍內(nèi)的所有物品，并妥善處理相關(guān)人員的安置問(wèn)題，確保拆遷工作順利進(jìn)行。積極配合甲方的拆遷工作，按照甲方要求提供必要的協(xié)助和支持，如提供房屋鑰匙、協(xié)助搬遷等。如因乙方原因?qū)е虏疬w工作延誤或出現(xiàn)其他問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、拆遷費(fèi)用及支付方式（一）拆遷費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次建筑拆遷費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含拆除建筑物及附屬設(shè)施的所有費(fèi)用，以及建筑垃圾清理、運(yùn)輸、處理費(fèi)用等一切與拆遷相關(guān)的費(fèi)用。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方完成拆除范圍內(nèi)建筑物及附屬設(shè)施的拆除工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.拆除后的場(chǎng)地清理平整工作完成，并經(jīng)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付拆遷費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的拆遷費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方因自身原因?qū)е虏疬w工作延誤，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和要求完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方提供的資料存在虛假、不實(shí)等情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在拆遷過(guò)程中違反相關(guān)法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致出現(xiàn)安全事故或其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________