人防車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

人防車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的人防車(chē)位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該車(chē)位"），現(xiàn)欲將該車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車(chē)位位置：該人防車(chē)位位于[詳細(xì)地址]，具體位置為[具體樓層、區(qū)域及編號(hào)]。2.車(chē)位面積：經(jīng)測(cè)量，該車(chē)位建筑面積為[X]平方米，其尺寸為長(zhǎng)[X]米，寬[X]米。3.配套設(shè)施：該車(chē)位配備有[列舉配套設(shè)施，如照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等]，且相關(guān)設(shè)施運(yùn)行正常，能夠滿足正常使用需求。4.產(chǎn)權(quán)情況：該車(chē)位為人防工程改造而成的車(chē)位，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，其產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家所有，但甲方擁有在一定期限內(nèi)的使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)。甲方承諾已取得合法的轉(zhuǎn)讓授權(quán)，確保本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓行為合法有效。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該人防車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整，包括但不限于市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政府政策變化等。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。在甲方協(xié)助乙方辦理完相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如有）且乙方確認(rèn)無(wú)誤后的[X]日內(nèi)，乙方將剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。對(duì)該車(chē)位享有在本協(xié)議約定范圍內(nèi)的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于在一定期限內(nèi)的使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)等。2.義務(wù)：保證對(duì)該車(chē)位擁有合法的處置權(quán)，確保本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓行為符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。向乙方提供該車(chē)位的相關(guān)資料，包括但不限于人防工程建設(shè)文件、車(chē)位使用證明等，協(xié)助乙方了解該車(chē)位的真實(shí)情況。在本協(xié)議簽訂后，積極配合乙方辦理與該車(chē)位轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)（如有），包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門(mén)溝通等，確保乙方能夠順利取得該車(chē)位的相關(guān)權(quán)益。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付該車(chē)位，并確保交付時(shí)車(chē)位的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，不存在質(zhì)量問(wèn)題及其他影響乙方正常使用的情況。自協(xié)議簽訂之日起，負(fù)責(zé)承擔(dān)與該車(chē)位相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)用、水電費(fèi)等一切費(fèi)用，直至該車(chē)位交付給乙方之日止。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件交付該車(chē)位，并提供相關(guān)資料及協(xié)助辦理手續(xù)。在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，享有該車(chē)位在本協(xié)議約定范圍內(nèi)的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)等。對(duì)該車(chē)位的狀況進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)與本協(xié)議約定不符或存在質(zhì)量問(wèn)題等，有權(quán)要求甲方及時(shí)解決。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，逾期支付的，應(yīng)按照未支付金額每日[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，按照本協(xié)議約定使用該車(chē)位，不得擅自改變車(chē)位用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。在接收該車(chē)位后，按照物業(yè)管理規(guī)定及時(shí)繳納與該車(chē)位相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)用、水電費(fèi)等費(fèi)用。協(xié)助甲方辦理與該車(chē)位轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)（如有），提供必要的文件和信息，配合甲方完成相關(guān)工作。四、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后的[X]日內(nèi)，將該車(chē)位交付給乙方。交付時(shí)間以雙方簽署的車(chē)位交付確認(rèn)書(shū)為準(zhǔn)。2.交付方式：甲方應(yīng)將該車(chē)位的鑰匙及相關(guān)使用憑證交付給乙方，并帶領(lǐng)乙方實(shí)地查看車(chē)位，確保乙方對(duì)車(chē)位的現(xiàn)狀及配套設(shè)施等滿意。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在接收車(chē)位后的[X]日內(nèi)對(duì)車(chē)位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)，包括但不限于車(chē)位的面積、位置、配套設(shè)施的完好程度等。若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)車(chē)位存在質(zhì)量問(wèn)題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方驗(yàn)收合格后，雙方簽署車(chē)位驗(yàn)收合格確認(rèn)書(shū)。五、產(chǎn)權(quán)變更（如有）若根據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，該人防車(chē)位可以辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無(wú)法辦理或延遲辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式交付該車(chē)位或提供相關(guān)資料及協(xié)助辦理手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。