村集體征租地合同范本

村集體征租地合同范本?甲方（出租方）：名稱：[村集體名稱]法定代表人：[負(fù)責(zé)人姓名]地址：[村集體地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（承租方）：名稱：[承租方公司名稱/個(gè)人姓名]法定代表人：[負(fù)責(zé)人姓名]（若為公司）/[個(gè)人姓名]（若為個(gè)人）地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就村集體土地的征租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）土地位置及范圍甲方將位于[村集體土地具體位置]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱"該土地"）出租給乙方使用。該土地四至界限為：東至[相鄰地塊或標(biāo)志物]，南至[相鄰地塊或標(biāo)志物]，西至[相鄰地塊或標(biāo)志物]，北至[相鄰地塊或標(biāo)志物]。（可根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)描述土地的邊界，如有附圖可作為附件）（二）土地用途乙方租賃該土地的用途為[具體用途，如工業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)種植、倉儲物流等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該土地的年租金為人民幣[X]元/平方米，年租金總額為人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[具體調(diào)整依據(jù)，如市場行情、物價(jià)指數(shù)等]確定。（二）支付方式乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證該土地的合法性，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用。3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與土地周邊村民及相關(guān)部門的關(guān)系，確保乙方在租賃土地上的經(jīng)營活動(dòng)不受干擾。4.甲方應(yīng)按照合同約定為乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，如協(xié)助辦理相關(guān)審批手續(xù)等（如有需要）。5.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，有權(quán)制止并要求乙方改正。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定的用途使用該土地。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用土地，不得損壞土地及地上附著物。如需對土地進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。4.乙方在租賃土地上的經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)符合國家法律法規(guī)及環(huán)保要求，承擔(dān)因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。5.乙方應(yīng)保護(hù)土地周邊的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行污染環(huán)境的行為。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還土地及地上附著物（如有）。乙方在租賃期間投入的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，動(dòng)產(chǎn)可由乙方自行處置，但乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理場地內(nèi)的垃圾和廢棄物。五、土地交付及使用（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該土地交付給乙方使用。（二）交付條件甲方應(yīng)確保交付的土地符合本合同約定的用途及使用條件，無權(quán)屬糾紛及其他瑕疵。（三）使用要求乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用土地，不得閑置土地。如乙方閑置土地超過[X]個(gè)月，甲方有權(quán)收取閑置費(fèi)，閑置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為年租金的[X%]。如閑置超過[X]年，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地。六、地上附著物及青苗補(bǔ)償（一）現(xiàn)狀確認(rèn)在簽訂本合同前，甲乙雙方共同對該土地上的附著物及青苗情況進(jìn)行了確認(rèn)，并形成了書面清單（附件[清單編號]）。（二）補(bǔ)償約定對于合同簽訂前已存在的地上附著物及青苗，甲方已按照現(xiàn)狀給予乙方一次性補(bǔ)償人民幣[X]元，乙方不再就該部分向甲方主張任何補(bǔ)償。租賃期間，乙方因經(jīng)營需要新增的地上附著物及青苗，在合同期滿或解除時(shí)，由乙方自行處置，甲方不予補(bǔ)償。七、合同的變更與解除（一）變更條件本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）解除條件1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。違約方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。4.如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。5.如乙方逾期支付租金超過[X]日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并支付拖欠的租金及賠償金。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定交付土地或提供必要的協(xié)助和服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.除本合同約定的解除情形外，乙方提前解除本合同的，已支付的租金不予退還，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用的，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行支付義務(wù)的責(zé)任。3.乙方擅自改變土地用途或損壞土地及地上附著物的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的地址為各自有效的送達(dá)地址，一方按照本合同填寫的地址向另一方送達(dá)相關(guān)文件或通知時(shí)，若存在以下情形之一的，視為送達(dá)：1.直接交付的，對方簽收時(shí)；2.郵寄送達(dá)的，郵件回執(zhí)顯示已簽收或拒收之日起滿[X]日時(shí)；3.通過短信、微信等電子方式送達(dá)的，對方回復(fù)確認(rèn)收到時(shí)。一方送達(dá)地址發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知另一方，否則另一方按照原地址送達(dá)的文件或通知仍視為有效送達(dá)。（二）合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（三）附件效力本合同附件包括土地位置圖、地上附著物及青苗清單等，與本合同具有同等法律效力。甲方（