地下車位轉(zhuǎn)讓合同范本

地下車位轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]地下車位（以下簡稱"該車位"）的所有權(quán)，且有意將該車位轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該車位。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就車位轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.車位位置：該車位位于[小區(qū)名稱]地下[X]層[具體車位編號]，其具體位置以現(xiàn)場實際情況及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件為準。2.車位面積：該車位建筑面積為[X]平方米，以相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記面積為準。3.配套設(shè)施：該車位具備[具體配套設(shè)施，如照明、通風等]等必要設(shè)施，且設(shè)施運行正常。4.產(chǎn)權(quán)狀況：甲方保證該車位擁有合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押或受到其他限制交易的情況。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方商定，該車位的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應雙倍返還定金。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體付款時間]前一次性支付給甲方。甲方應在收到全部轉(zhuǎn)讓款后[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車位轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付款項。2.義務(wù)保證對該車位擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，確保該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押或受到其他限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該車位的合法產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方提供該車位的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、圖紙等資料，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費用由[具體承擔方]承擔。在本合同簽訂后至交付該車位前，負責該車位的正常維護和管理，確保該車位處于可正常使用的狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е略撥囄怀霈F(xiàn)損壞或無法正常使用的情況，甲方應及時修復或采取其他補救措施，并承擔相應的費用。在乙方按照本合同約定支付全部轉(zhuǎn)讓款后，按照本合同約定的時間和方式將該車位交付給乙方，并向乙方提供該車位的鑰匙等相關(guān)物品。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供該車位的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、圖紙等資料，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，按照本合同約定的時間和方式接收該車位。對受讓的車位享有合法的占有、使用、收益和處分權(quán)，但應遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用該車位，不得擅自改變該車位的用途或進行違法違規(guī)行為。如因乙方原因?qū)е略撥囄辉馐軗p壞或給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在接收該車位后，及時辦理相關(guān)交接手續(xù)，并承擔該車位自交付之日起的物業(yè)管理費用等相關(guān)費用。四、車位交付1.甲方應在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同對該車位的現(xiàn)狀進行檢查和確認，如發(fā)現(xiàn)問題應及時記錄并協(xié)商解決。2.交付內(nèi)容包括但不限于該車位的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，以及該車位的產(chǎn)權(quán)證明文件、圖紙等資料。3.自車位交付之日起，該車位的風險責任由乙方承擔。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.甲方應協(xié)助乙方在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向相關(guān)部門辦理該車位的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用由[具體承擔方]承擔。2.乙方應按照相關(guān)部門的要求，提供必要的資料和文件，并積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無法按時辦理或出現(xiàn)其他問題，乙方應承擔全部責任。3.如因政策法規(guī)等不可抗力因素導致無法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，甲乙雙方應協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，雙方應按照本合同約定的爭議解決方式處理。六、違約責任1.若甲方未能按照本合同約定的時間和方式將該車位交付給乙方，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并退還已收取的全部轉(zhuǎn)讓款，同時按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的該車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，導致乙方無法取得該車位的合法產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權(quán)解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并退還已收取的全部轉(zhuǎn)讓款。3.若乙方未能按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，定金不予退還，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方擅自改變該車位的用途或進行違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方及第三方造成的全部損失。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件包