房產(chǎn)繼承上海調(diào)解協(xié)議書

房產(chǎn)繼承上海調(diào)解協(xié)議書?甲方：[姓名1]，性別[性別1]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼1]，聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址1]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話1]乙方：[姓名2]，性別[性別2]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼2]，聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址2]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話2]鑒于被繼承人[被繼承人姓名]去世后遺留有位于上海市[具體地址]的房產(chǎn)一套（以下簡稱"該房產(chǎn)"），房產(chǎn)證號(hào)為：[房產(chǎn)證號(hào)]。甲乙雙方系該房產(chǎn)的法定繼承人，現(xiàn)就該房產(chǎn)繼承事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：上海市[具體地址]2.建筑面積：[X]平方米3.房屋性質(zhì)：[商品房/售后公房等]4.房屋現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述房屋目前的使用狀況、裝修情況等]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承該房產(chǎn)相應(yīng)份額。對(duì)該房產(chǎn)相關(guān)信息享有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供與房產(chǎn)繼承相關(guān)的資料。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)繼承所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽字確認(rèn)相關(guān)文件等。按照本協(xié)議約定履行房產(chǎn)交付及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)等義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承該房產(chǎn)相應(yīng)份額。對(duì)該房產(chǎn)相關(guān)信息享有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方提供與房產(chǎn)繼承相關(guān)的資料。2.義務(wù)協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)繼承所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽字確認(rèn)相關(guān)文件等。按照本協(xié)議約定履行房產(chǎn)交付及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)等義務(wù)。三、房產(chǎn)繼承份額及方式經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意該房產(chǎn)由雙方按份繼承，甲方繼承該房產(chǎn)的[X]%份額，乙方繼承該房產(chǎn)的[X]%份額。具體繼承方式如下：（一）房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估雙方共同委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由雙方各承擔(dān)[X]%。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告，確定該房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值為人民幣[評(píng)估價(jià)值金額]元。（二）補(bǔ)償款支付鑒于房產(chǎn)實(shí)際情況及雙方需求，由乙方按照評(píng)估價(jià)值向甲方支付房產(chǎn)補(bǔ)償款，以實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)份額的等價(jià)轉(zhuǎn)換。乙方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款人民幣[補(bǔ)償款金額]元支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號(hào)：[賬號(hào)]（三）房產(chǎn)過戶甲方在收到乙方支付的全部補(bǔ)償款后，應(yīng)積極配合乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)共同向上海市[房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過戶登記，所需稅費(fèi)按照國家法律法規(guī)及上海市相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理過程中，如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。四、房產(chǎn)交付乙方支付全部補(bǔ)償款且房產(chǎn)過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清理該房產(chǎn)內(nèi)屬于甲方的物品，并保持房產(chǎn)原狀（合理損耗除外）。如因甲方未按時(shí)交付或交付時(shí)房產(chǎn)不符合約定狀態(tài)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、費(fèi)用承擔(dān)1.房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用：由雙方各承擔(dān)[X]%，共計(jì)人民幣[評(píng)估費(fèi)用金額]元。2.房產(chǎn)過戶稅費(fèi)：按照國家法律法規(guī)及上海市相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。3.其他與房產(chǎn)繼承相關(guān)的費(fèi)用：如公證費(fèi)、登記費(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生金額由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、交付房產(chǎn)等義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)補(bǔ)償款金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的全部補(bǔ)償款，同時(shí)甲方應(yīng)按照房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的[X]%支付違約金。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，如有任何一方違反本協(xié)議其他條款的約定，違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，提交相關(guān)部門備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年