房屋允許轉(zhuǎn)租合同范本

房屋允許轉(zhuǎn)租合同范本?合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]甲方（原出租人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（原承租人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]丙方（次承租人）：姓名：[丙方姓名]身份證號(hào)碼：[丙方身份證號(hào)]地址：[丙方地址]聯(lián)系電話：[丙方電話]鑒于甲方與乙方已簽訂房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），現(xiàn)乙方經(jīng)甲方書面同意，將原租賃合同中約定的房屋及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)租給丙方，三方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況1.房屋位置：位于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋用途為[房屋用途]。2.附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如家具、電器等具體清單]。二、轉(zhuǎn)租期限1.本轉(zhuǎn)租合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同剩余期限。2.原租賃合同到期后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下，丙方享有優(yōu)先承租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)向乙方支付的月租金為人民幣[租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]元整）。租金支付方式及支付周期按照原租賃合同約定執(zhí)行。2.租金遞增：如原租賃合同約定租金有遞增情況，本轉(zhuǎn)租合同租金亦按照相同比例遞增。3.支付方式：丙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到租金后向丙方提供有效的收款憑證。四、押金1.丙方應(yīng)向乙方支付押金人民幣[押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]元整）。押金用途及退還方式按照原租賃合同約定執(zhí)行。2.若在轉(zhuǎn)租期間，房屋及附屬設(shè)施因丙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用；若因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。轉(zhuǎn)租合同期滿或提前解除時(shí)，在房屋及附屬設(shè)施完好無損且丙方結(jié)清所有費(fèi)用后，乙方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)將押金無息退還給丙方。五、三方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照原租賃合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照原租賃合同約定使用房屋。在原租賃合同約定的情況下，有權(quán)解除原租賃合同。2.義務(wù)保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且未被司法機(jī)關(guān)查封或限制交易。按照原租賃合同約定履行維修義務(wù)，但因丙方過錯(cuò)導(dǎo)致的維修除外。尊重丙方對(duì)房屋的合法使用權(quán)益，不得無故干涉丙方正常使用房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本轉(zhuǎn)租合同約定收取丙方支付的租金及押金。在甲方同意的情況下，有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)租事宜進(jìn)行安排和管理。2.義務(wù)向丙方如實(shí)告知房屋的實(shí)際情況及原租賃合同的相關(guān)條款。保證轉(zhuǎn)租行為已獲得甲方書面同意，并按照原租賃合同約定使用房屋。協(xié)助丙方與甲方溝通協(xié)調(diào)房屋使用過程中的相關(guān)問題。如因乙方原因?qū)е卤綗o法正常使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本轉(zhuǎn)租合同約定的范圍內(nèi)使用房屋及附屬設(shè)施。有權(quán)要求乙方按照本轉(zhuǎn)租合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本轉(zhuǎn)租合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。按照房屋的使用性質(zhì)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得將房屋再行轉(zhuǎn)租給他人。在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)因自身原因造成損壞的維修費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及原租賃合同中關(guān)于房屋使用的其他規(guī)定。六、違約責(zé)任1.丙方違約責(zé)任若丙方未按照本轉(zhuǎn)租合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期支付違約金比例]向乙方支付違約金；逾期超過[逾期寬限期]日的，乙方有權(quán)解除本轉(zhuǎn)租合同，并要求丙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此造成的損失。若丙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方或乙方有權(quán)要求丙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失；若丙方拒不履行，甲方或乙方有權(quán)解除本轉(zhuǎn)租合同，并要求丙方支付違約金及賠償損失。若丙方未經(jīng)甲方和乙方書面同意將房屋再行轉(zhuǎn)租給他人，甲方或乙方有權(quán)解除本轉(zhuǎn)租合同，并要求丙方支付違約金及賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本轉(zhuǎn)租合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致丙方無法正常使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于丙方因此遭受的直接損失和可得利益損失。若乙方擅自提高租金或變更其他合同條款，給丙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方違約責(zé)任若甲方違反原租賃合同約定，導(dǎo)致乙方無法履行本轉(zhuǎn)租合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于乙方和丙方因此遭受的直接損失和可得利益損失。若甲方在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，提前收回房屋或干擾丙方正常使用房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方和丙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。七、合同解除1.經(jīng)三方協(xié)商一致，可以提前解除本轉(zhuǎn)租合同。2.若丙方出現(xiàn)本合同約定的違約行為，乙方有權(quán)提前解除本轉(zhuǎn)租合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方出現(xiàn)本合同約定的違約行為，甲方或丙方有權(quán)提前解除本轉(zhuǎn)租合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若甲方出現(xiàn)本合同約定的違約行為，乙方和丙方有權(quán)提前解除本轉(zhuǎn)租合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤巨D(zhuǎn)租合同無法繼續(xù)履行，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。合同解除后，按照實(shí)際使用情況結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用，剩余部分予以退還。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本轉(zhuǎn)租合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本轉(zhuǎn)租合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________