提前終廠房止合同范本

提前終廠房止合同范本?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《廠房租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并就提前終止相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房位置：位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，該廠房包含[具體樓層及房間布局]等設(shè)施。2.用途：乙方承租該廠房用于[具體生產(chǎn)經(jīng)營范圍]。3.配套設(shè)施：廠房內(nèi)配備有[列舉主要配套設(shè)施，如電力設(shè)備、消防設(shè)施、通風(fēng)系統(tǒng)等]，乙方確認(rèn)在租賃期間對上述設(shè)施進(jìn)行了正常使用和維護(hù)。二、提前終止原因雙方協(xié)商一致，決定提前終止原合同，具體終止日期為[終止日期]。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)騰空并交還廠房及附屬設(shè)施。負(fù)責(zé)向乙方提供與提前終止合同相關(guān)的必要文件和協(xié)助，包括但不限于同意提前終止的書面證明等。在乙方按照本協(xié)議約定履行完所有義務(wù)后，按照本協(xié)議約定退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金等費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與廠房租賃相關(guān)的注銷或變更登記手續(xù)（如有）。保證廠房在交付給乙方時(shí)符合原合同約定的狀態(tài)，不存在影響乙方正常使用的質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵。2.乙方權(quán)利義務(wù)有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付但未使用期間的租金及押金等費(fèi)用。應(yīng)在本協(xié)議約定的終止日期前，自行騰空廠房內(nèi)的所有設(shè)備、物資等，將廠房及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。騰空過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。負(fù)責(zé)清理廠房內(nèi)的垃圾、廢棄物等，恢復(fù)廠房交付時(shí)的清潔狀態(tài)。按照原合同約定支付截止到終止日期的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有應(yīng)付款項(xiàng)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自拆除或損壞廠房內(nèi)的任何設(shè)施設(shè)備。如需拆除或改造部分設(shè)施設(shè)備，應(yīng)在拆除或改造前取得甲方書面許可，并在終止租賃關(guān)系時(shí)恢復(fù)原狀。配合甲方辦理與廠房租賃相關(guān)的注銷或變更登記手續(xù)（如有），提供所需的相關(guān)文件和資料。四、租金及押金退還1.經(jīng)雙方核算，乙方已支付的租金中，截至終止日期尚未使用的租金為人民幣[X]元。甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定騰空并交還廠房及附屬設(shè)施后的[X]個工作日內(nèi)，將該部分租金退還至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方租賃期間向甲方支付的押金為人民幣[X]元。在乙方完成本協(xié)議約定的所有義務(wù)且不存在任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)在乙方交還廠房后的[X]個工作日內(nèi)，將押金全額無息退還至乙方指定的銀行賬戶。五、費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的終止日期前，結(jié)清租賃期間發(fā)生的所有水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用。如因乙方未及時(shí)結(jié)清上述費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受任何損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的所有應(yīng)付款項(xiàng)后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供相應(yīng)的費(fèi)用結(jié)算清單及發(fā)票。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空并交還廠房及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制收回廠房等措施，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。2.若乙方在騰空廠房過程中擅自拆除或損壞廠房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)退還乙方租金及押金等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________