水庫承包出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

水庫承包出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[水庫具體位置]的水庫（以下簡稱"該水庫"），現(xiàn)甲方有意將該水庫的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就水庫承包出租轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.水庫位置：該水庫位于[詳細地理位置]，其四至范圍為東至[具體界限]，南至[具體界限]，西至[具體界限]，北至[具體界限]。2.水庫面積：經(jīng)測量，該水庫面積約為[X]畝，水面面積約為[X]畝，壩體及周邊附屬土地面積約為[X]畝。3.水庫現(xiàn)狀：目前水庫具備正常的蓄水、灌溉、養(yǎng)殖等功能，水庫大壩、放水設施、溢洪道等水利設施基本完好，但乙方應知曉水庫在使用過程中可能存在的自然損耗及維護需求。4.附屬設施：水庫周邊配套有[附屬設施明細，如管理房、養(yǎng)殖用房、灌溉渠道等]，一并隨水庫承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，該水庫承包出租轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含水庫承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費、水庫現(xiàn)有附屬設施費以及乙方在受讓后對水庫進行合理經(jīng)營管理所需的一切費用。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成水庫承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到乙方支付的每筆款項后，向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途合理使用水庫。2.義務保證對該水庫擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，并確保轉(zhuǎn)讓行為不違反法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，且不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方提供與水庫相關的現(xiàn)有資料，包括但不限于水庫的產(chǎn)權(quán)證明、水利設施狀況、養(yǎng)殖許可等資料（如有），并保證所提供資料真實、準確、完整。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理水庫承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，因辦理變更登記手續(xù)產(chǎn)生的相關費用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔。在轉(zhuǎn)讓前，結(jié)清水庫所涉及的水費、電費、管理費等一切費用，確保水庫不存在任何欠費情況。負責處理轉(zhuǎn)讓前與水庫相關的債權(quán)債務關系，如因轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在本協(xié)議簽訂后至轉(zhuǎn)讓完成前，負責維持水庫的現(xiàn)狀，不得擅自改變水庫的用途、破壞水庫的水利設施或進行其他影響水庫正常使用的行為。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，享有該水庫的承包經(jīng)營權(quán)，按照約定的用途自主經(jīng)營管理水庫。有權(quán)對水庫進行合理的開發(fā)利用，包括但不限于養(yǎng)殖、灌溉、旅游開發(fā)（如符合相關法律法規(guī)及政策規(guī)定）等，但應確保經(jīng)營活動符合環(huán)保、水利等相關要求。在水庫經(jīng)營過程中，有權(quán)根據(jù)實際需要對水庫附屬設施進行必要的修繕和維護，但不得改變附屬設施的主體結(jié)構(gòu)和功能。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法經(jīng)營管理水庫，不得從事違法違規(guī)活動。在經(jīng)營過程中，應遵守國家關于水資源保護、水利設施管理、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)，確保水庫的安全運行和周邊生態(tài)環(huán)境不受破壞。負責承擔水庫經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于水費、電費、管理費、養(yǎng)殖成本、設施維護費等。在本協(xié)議履行期間，不得擅自將水庫承包經(jīng)營權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給第三方。如因特殊情況確需轉(zhuǎn)讓的，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意，且新的受讓方應與甲方重新簽訂相關協(xié)議。在水庫經(jīng)營期滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定，將水庫及附屬設施完好無損地交還給甲方。如因乙方原因造成水庫及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。四、承包經(jīng)營期限1.本協(xié)議約定的承包經(jīng)營期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。自協(xié)議生效之日起計算起始日期，至[具體日期]屆滿。2.承包經(jīng)營期限屆滿后，乙方應在屆滿之日起[X]日內(nèi)將水庫及附屬設施交還給甲方。如乙方有意繼續(xù)承包經(jīng)營，應在承包經(jīng)營期限屆滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂承包經(jīng)營協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未能保證水庫承包經(jīng)營權(quán)無瑕疵、未協(xié)助乙方辦理變更登記手續(xù)、未結(jié)清轉(zhuǎn)讓前相關費用等，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價款，同時甲方應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用水庫，或擅自改變水庫用途、破壞水庫水利設施等，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并采取措施恢復水庫原狀。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回水庫承包經(jīng)營權(quán)，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款不予退還，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。因乙方違約行為給水庫及甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方擅自將水庫承包經(jīng)營權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回水庫承包經(jīng)營權(quán)，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款不予退還，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。第三方與乙方簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效，由此給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.若乙方未在承包經(jīng)營期限屆滿或本協(xié)議提前解除后按照約定將水庫及附屬設施交還給甲方，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方應負責修復或賠償水庫及附屬設施因逾期交還而造成的損失，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方