房屋租賃合同到期協(xié)議書

房屋租賃合同到期協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[起始日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：[合同編號]），租賃房屋位于[房屋詳細地址]，該合同現(xiàn)已到期。經雙方友好協(xié)商，就租賃房屋相關事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：[房屋詳細地址]，具體樓層為[X]樓，門牌號為[X]。2.房屋面積：建筑面積共計[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方承租該房屋用于[約定用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限及交接1.原租賃合同租賃期限自[起始日期]起至[到期日期]止，現(xiàn)已到期。雙方確認在本協(xié)議簽訂之日，乙方已按照原租賃合同約定將租賃房屋騰空并交還甲方。2.雙方在交接房屋時，共同對房屋的現(xiàn)狀進行了查驗，確認房屋及其附屬設施、設備（以下簡稱"房屋設施"）完好無損，能夠正常使用。具體房屋設施清單如下：室內裝修及設施：[詳細列舉裝修情況，如墻面、地面材質，門窗狀況等；以及室內固定設施，如燈具、插座、衛(wèi)浴設備等]家具及家電：[逐一列出家具家電的名稱、品牌、型號及數(shù)量，如床[X]張、沙發(fā)[X]套、冰箱[X]臺等]其他設施：[如門禁系統(tǒng)、晾衣架等]三、租金及相關費用結算1.乙方在租賃期間應支付的租金總計為人民幣[X]元。截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已足額支付了原租賃合同約定的全部租金。2.乙方在租賃期間產生的水電費、物業(yè)費、燃氣費、有線電視費等各項費用，已全部結清。雙方對此無任何爭議。四、押金退還1.原租賃合同簽訂時，乙方支付給甲方押金人民幣[X]元。鑒于乙方在租賃期間遵守合同約定，未發(fā)生違約行為，且已按時交還房屋及結清相關費用，甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，將押金全額無息退還給乙方。2.如乙方對押金退還金額有異議，應在收到甲方退還押金通知后的[X]個工作日內書面提出，雙方應根據實際情況進行核實和協(xié)商。如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。五、權利與義務1.甲方權利義務權利甲方有權按照本協(xié)議約定要求乙方交還租賃房屋，并對房屋及設施進行查驗。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。義務甲方應按照本協(xié)議約定退還乙方押金。甲方應保證租賃房屋符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，不存在任何權利瑕疵或質量問題。在租賃期間，甲方應按照原租賃合同約定履行維修義務，確保房屋設施正常使用。如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方權利義務權利乙方有權在租賃期限內按照約定使用租賃房屋。乙方有權要求甲方按照原租賃合同約定履行維修義務。義務乙方應按照本協(xié)議約定按時交還租賃房屋，并保證房屋及設施完好無損。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P于房屋租賃的相關規(guī)定，不得在租賃房屋內從事違法違規(guī)活動。乙方在租賃期間應愛護房屋及設施，如因乙方故意或重大過失造成房屋及設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方押金或履行其他義務，每逾期一日，應按照押金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還押金及支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時交還租賃房屋或未保證房屋及設施完好無損，每逾期一日，應按照原租賃合同月租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回房屋，并要求乙方支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。乙方在租賃期間擅自改變房屋用途或從事違法違規(guī)活動的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應立即騰空房屋交還甲方，并按照原租賃合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現(xiàn)債權的費用。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：______