客戶退房傭金退回協(xié)議書

客戶退房傭金退回協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與[房地產開發(fā)商名稱]簽訂了《商品房買賣合同》，并委托乙方作為居間方提供購房居間服務，乙方已按照約定促成甲方與開發(fā)商簽訂購房合同，甲方也已支付相應傭金給乙方?，F因甲方原因導致退房，甲乙雙方就已支付傭金的退回事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.購房交易詳情甲方所購房屋位于[房屋具體地址]，該房屋為[房屋性質，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，購房合同總價為人民幣[具體金額]元。乙方作為居間方，為甲方提供了包括但不限于房源信息介紹、陪同看房、協(xié)助談判、促成簽訂購房合同等一系列居間服務。2.傭金支付情況甲方已按照與乙方簽訂的《居間服務合同》約定，于[支付日期]向乙方支付了購房傭金人民幣[具體金額]元。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定退回已支付的傭金。有權知曉乙方與開發(fā)商溝通退房及傭金退回事宜的進展情況。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的退房相關資料，包括但不限于購房合同、退房申請書、開發(fā)商要求提供的其他文件等，并確保所提供資料的合法性和有效性。積極配合乙方與開發(fā)商進行溝通協(xié)調，協(xié)助乙方辦理傭金退回的相關手續(xù)，包括但不限于簽署授權委托書、配合開發(fā)商核實信息等。在本協(xié)議履行過程中，遵守法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，如實陳述退房原因及相關情況。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關資料并配合辦理手續(xù)。在開發(fā)商退回乙方傭金后，按照本協(xié)議約定扣除相應費用后，將剩余傭金退還給甲方。2.義務積極與開發(fā)商溝通協(xié)調甲方退房及傭金退回事宜，盡最大努力促使開發(fā)商及時、足額退回傭金。向甲方及時通報與開發(fā)商溝通的進展情況，如開發(fā)商提出的要求、反饋的信息等。在收到開發(fā)商退回的傭金后，按照本協(xié)議約定的時間和方式將應退還給甲方的傭金支付給甲方。三、傭金退回條件及方式1.退回條件在滿足以下全部條件后，乙方應按照本協(xié)議約定向甲方退回傭金：甲方已成功辦理完成退房手續(xù)，與開發(fā)商解除《商品房買賣合同》。開發(fā)商已將乙方促成甲方購房所收取的全部傭金退還給乙方。2.退回方式乙方在收到開發(fā)商退回的傭金后，扣除本協(xié)議約定的費用后，應在[X]個工作日內以銀行轉賬方式將剩余傭金退還給甲方。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、費用扣除1.扣除項目及標準乙方因促成甲方購房已實際產生的必要費用，包括但不限于交通費用、通訊費用、資料復印費用等，經乙方提供有效憑證證明后，可在退回甲方的傭金中扣除?？鄢龢藴拾凑諏嶋H發(fā)生金額計算，但最高不超過已支付傭金金額的[X]%。2.扣除程序乙方應在向甲方支付退回傭金前，將費用扣除明細及相關憑證提供給甲方審核。甲方對扣除項目及金額無異議的，乙方按照本協(xié)議約定進行扣除并支付剩余傭金；甲方如有異議，應在收到乙方提供的扣除明細及憑證后的[X]個工作日內提出書面意見，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定提供真實、準確、完整的資料或不配合乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方無法正常與開發(fā)商溝通協(xié)調傭金退回事宜或延誤傭金退回時間的，甲方應承擔相應的責任。乙方有權要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方已支出的費用、預期可得利益損失等。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自與開發(fā)商就退房及傭金事宜進行私下協(xié)商或達成不利于乙方的協(xié)議，導致乙方無法按照本協(xié)議約定收回全部傭金的，甲方應補足乙方未收回的傭金差額，并按照未收回傭金差額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定積極與開發(fā)商溝通協(xié)調，導致甲方退房及傭金退回事宜延誤或無法實現的，乙方應承擔相應的責任。乙方應按照已支付傭金金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式將應退還給甲方的傭金支付給甲方，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即支付全部應退傭金及逾期違約金，同時乙方應按照已支付傭金金額的[X]%向甲方支付違約金。六、保密條款1.雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)