鄉(xiāng)鎮(zhèn)個人房屋裝修協(xié)議書

鄉(xiāng)鎮(zhèn)個人房屋裝修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方位于鄉(xiāng)鎮(zhèn)的個人房屋裝修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋地址：位于[鄉(xiāng)鎮(zhèn)具體地址]。2.房屋結(jié)構(gòu)：[詳細描述房屋的結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。3.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。（二）裝修內(nèi)容及要求1.裝修范圍包括但不限于房屋的客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域的墻面、地面、天花板裝修，水電線路改造，門窗安裝，家具定制等。具體裝修項目及要求以雙方簽字確認的設(shè)計圖紙和預(yù)算清單為準。2.裝修風(fēng)格[詳細描述裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡約風(fēng)格、中式風(fēng)格、歐式風(fēng)格等]。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和房屋實際情況，提供專業(yè)的設(shè)計方案，并經(jīng)甲方書面確認后實施裝修。3.主要材料及品牌乙方承諾使用符合國家質(zhì)量標準和環(huán)保要求的裝修材料，并按照設(shè)計方案選用指定品牌的材料。主要材料品牌及規(guī)格如下：墻面漆：[品牌名稱及型號]地板：[品牌名稱及型號]瓷磚：[品牌名稱及型號]門窗：[品牌名稱及型號]衛(wèi)浴潔具：[品牌名稱及型號]電線電纜：[品牌名稱及型號]水管：[品牌名稱及型號]其他材料：[如有其他重要材料，逐一列出品牌名稱及型號]二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修內(nèi)容、標準和期限完成裝修工程。有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供房屋的原始圖紙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查和設(shè)計。按照合同約定的時間和方式支付裝修費用。負責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保裝修施工順利進行。對乙方提出的合理要求和建議，應(yīng)及時給予答復(fù)和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費用。有權(quán)根據(jù)裝修工程的實際情況，合理調(diào)整施工進度和施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，以及合同約定的裝修內(nèi)容、標準和期限進行裝修施工，確保裝修質(zhì)量符合要求。負責(zé)組織專業(yè)的施工隊伍，配備必要的施工設(shè)備和工具，并確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。嚴格按照設(shè)計圖紙和預(yù)算清單選用裝修材料，確保材料質(zhì)量合格，并向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。在裝修過程中，應(yīng)及時清理施工現(xiàn)場，保持環(huán)境整潔。裝修工程竣工后，負責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈，并將房屋交付給甲方。對裝修工程的質(zhì)量負責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)免費維修責(zé)任。質(zhì)保期自裝修工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后[X]小時內(nèi)響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)安排維修人員到達現(xiàn)場進行維修。三、裝修費用及支付方式（一）裝修費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次房屋裝修工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成裝修工程所需的全部費用，除因甲方提出變更裝修內(nèi)容導(dǎo)致費用增加外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。2.進度款：在裝修工程進行到[具體階段，如水電改造完成、木工完成等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%作為進度款，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。3.竣工驗收款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%作為竣工驗收款，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。4.質(zhì)保金：裝修工程質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方無息支付裝修費用的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、裝修工期（一）開工日期本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[X]日內(nèi)組織施工人員和材料進場，并確定具體的開工日期。開工日期為[具體日期]。（二）竣工日期裝修工程的竣工日期為開工日期后的[X]天內(nèi)，即[預(yù)計竣工日期]。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照裝修費用的[X]%向甲方支付違約金。（三）工期調(diào)整在裝修過程中，如因甲方提出變更裝修內(nèi)容、增加裝修項目或其他不可預(yù)見的原因?qū)е鹿て谛枰{(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期，并簽訂書面補充協(xié)議。五、質(zhì)量標準及驗收（一）質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，以及合同約定的裝修內(nèi)容、標準和要求進行裝修施工，確保裝修工程質(zhì)量符合以下標準：1.裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》（GB50210）等相關(guān)國家標準的要求。2.裝修材料的質(zhì)量應(yīng)符合國家環(huán)保標準和合同約定的品牌及規(guī)格要求。3.裝修工程應(yīng)滿足甲方的使用功能和審美要求，無明顯質(zhì)量缺陷和安全隱患。（二）驗收程序1.隱蔽工程驗收在隱蔽工程施工完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]小時內(nèi)到達施工現(xiàn)場進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署隱蔽工程驗收記錄；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。隱蔽工程未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得進行下一道工序的施工。2.中間驗收在裝修工程進行到[具體階段，如水電改造完成、木工完成等]后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行中間驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)到達施工現(xiàn)場進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署中間驗收記錄；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。中間驗收未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得進行后續(xù)工程的施工。3.竣工驗收裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]日向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的竣工資料。甲方應(yīng)在接到申請報告后的[X]個工作日內(nèi)組織乙方及相關(guān)人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告，乙方應(yīng)將房屋交付給甲方；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔(dān)，整改期限不得超過[X]天。逾期仍未整改合格的，乙方應(yīng)按照裝修費用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金。2.若甲方擅自變更裝修內(nèi)容或增加裝修項目，導(dǎo)致裝修費用增加的，應(yīng)按照增加費用的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)增加部分的費用。3.若甲方違反合同約定，干涉乙方正常施工或不配合乙方進行驗收等工作，導(dǎo)致工期延誤或裝修質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的裝修內(nèi)容、標準和期限完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)按照裝修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照裝修費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方使用的裝修材料不符合合同約定的品牌及規(guī)格要求，或裝修工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標準和合同約定的要求，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工、整改，直至達到質(zhì)量要求為止。因返工、整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照本條第（二）款第1項的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照裝修費用的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方在質(zhì)保期內(nèi)不履行免費維修責(zé)任，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，維修費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后的[X]小時內(nèi)響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)安排維修人員到達現(xiàn)場進行維修。如乙方逾期未響應(yīng)或未安排維修人員到達現(xiàn)場，每逾期一天，應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及個人隱私等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（二）不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因不可抗力事件導(dǎo)致裝修工程無法繼續(xù)進行或部分無法進行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（三）合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴格履行。如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期間，如一方提出解除合同，應(yīng)提前[X