單位車庫(kù)出租合同范本

單位車庫(kù)出租合同范本?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有單位車庫(kù)，愿意出租給乙方使用；乙方因自身需求，希望承租甲方的單位車庫(kù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其單位車庫(kù)出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車庫(kù)位置：甲方出租給乙方的車庫(kù)位于[具體車庫(kù)地址]，該車庫(kù)為[車庫(kù)類型，如地下車庫(kù)、地上車庫(kù)等]第[X]號(hào)車位。2.車庫(kù)面積：該車庫(kù)建筑面積為[X]平方米，具體尺寸為長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，高[X]米。3.配套設(shè)施：車庫(kù)內(nèi)配備有[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施、排水設(shè)施等]，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車庫(kù)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[X]種方式支付租金：方式一：按月支付。乙方應(yīng)在每月[X]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式二：按季支付。乙方應(yīng)在每季度首月[X]日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：按年支付。乙方應(yīng)在每年[X]月[X]日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清租金及其他費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)車庫(kù)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，退還乙方剩余租金及押金。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證車庫(kù)的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方交付車庫(kù)，并確保車庫(kù)內(nèi)的配套設(shè)施能夠正常使用。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫(kù)的維修保養(yǎng)，確保車庫(kù)的結(jié)構(gòu)安全及正常使用功能。如因甲方原因?qū)е萝噹?kù)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或損壞，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方對(duì)車庫(kù)的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用車庫(kù)及車庫(kù)內(nèi)的配套設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用車庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，并有權(quán)要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。乙方有權(quán)對(duì)車庫(kù)的使用情況提出合理建議和意見(jiàn)，甲方應(yīng)予以考慮。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用車庫(kù)及車庫(kù)內(nèi)的配套設(shè)施，不得擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)及用途，不得損壞車庫(kù)及配套設(shè)施。如因乙方原因?qū)е萝噹?kù)或配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在車庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)做好車庫(kù)的安全防范工作，確保車庫(kù)內(nèi)的車輛及財(cái)物安全。如因乙方原因?qū)е萝噹?kù)內(nèi)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還車庫(kù)，并保證車庫(kù)及配套設(shè)施完好無(wú)損。如乙方未按照約定交還車庫(kù)或車庫(kù)及配套設(shè)施存在損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金作為賠償。五、車庫(kù)的使用與維修1.使用要求乙方應(yīng)按照車庫(kù)的設(shè)計(jì)用途使用車庫(kù)，不得將車庫(kù)用于存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。乙方應(yīng)保持車庫(kù)內(nèi)的整潔衛(wèi)生，不得在車庫(kù)內(nèi)亂扔垃圾、堆放雜物。乙方應(yīng)合理安排車輛進(jìn)出車庫(kù)的時(shí)間，避免影響其他用戶的正常使用。2.維修責(zé)任租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫(kù)主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)。如因甲方原因?qū)е萝噹?kù)主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。對(duì)于車庫(kù)內(nèi)的配套設(shè)施，如照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施、排水設(shè)施等，乙方應(yīng)合理使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。如因正常使用損耗導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。如車庫(kù)出現(xiàn)其他非乙方原因?qū)е碌膿p壞或故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車庫(kù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定向乙方交付車庫(kù)或車庫(kù)存在質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車庫(kù)的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)沒(méi)收乙方已支付的押金。如乙方擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。如乙方損壞車庫(kù)及配套設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。如乙方未按照本合同約定如期交還車庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回車庫(kù)，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)沒(méi)收乙方已支付的押金。如乙方在車庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離車庫(kù)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)