宿舍臨時(shí)出租安全協(xié)議書(shū)

宿舍臨時(shí)出租安全協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有宿舍可供臨時(shí)出租，乙方有需求承租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就宿舍臨時(shí)出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方將位于[宿舍具體地址]的宿舍臨時(shí)出租給乙方使用。該宿舍建筑面積為[X]平方米，包含[具體房間數(shù)量]個(gè)房間，配備有[列舉宿舍內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備，如床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等]。2.乙方租賃該宿舍的用途為[明確乙方使用宿舍的具體用途，如員工臨時(shí)居住、學(xué)生短期住宿等]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還宿舍。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付首月租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此后租金應(yīng)于每月[具體支付日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.租金支付方式可選擇現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的支付方式。若乙方選擇銀行轉(zhuǎn)賬支付，應(yīng)確保轉(zhuǎn)賬信息準(zhǔn)確無(wú)誤，因乙方轉(zhuǎn)賬信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的支付延誤或其他問(wèn)題，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管宿舍及室內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，經(jīng)甲方驗(yàn)收宿舍及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞且乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證宿舍及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的宿舍應(yīng)具備必要的居住條件，如水電供應(yīng)正常、房屋結(jié)構(gòu)安全等。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)宿舍的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е滤奚岢霈F(xiàn)安全問(wèn)題或影響乙方正常使用的情況，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與宿舍使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有），并提供必要的證明文件。4.租賃期間，甲方如需對(duì)宿舍進(jìn)行維修或改造，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。維修或改造工作應(yīng)盡量避免影響乙方的正常使用，如因維修或改造給乙方造成不便或損失，甲方應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。5.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用宿舍的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重追究乙方的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用宿舍及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。3.乙方應(yīng)合理使用宿舍及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)和用途，不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致宿舍及設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)遵守宿舍所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)公共環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，不得在宿舍內(nèi)大聲喧嘩、影響他人休息。如因乙方原因給其他住戶或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全，妥善保管個(gè)人物品。如發(fā)生丟失或損壞，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。6.乙方如需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。未經(jīng)甲方同意擅自解除協(xié)議的，乙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。7.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)騰空宿舍，并將宿舍及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。六、安全保障1.甲方應(yīng)確保宿舍的消防設(shè)施設(shè)備齊全且能正常使用，符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用電器設(shè)備，不得堆放易燃、易爆物品。如因乙方違反消防安全規(guī)定導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)或其他安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)保證宿舍的門鎖、窗戶等安全防護(hù)設(shè)施完好有效，為乙方提供基本的安全保障。乙方應(yīng)妥善保管宿舍鑰匙，不得隨意轉(zhuǎn)借他人。如因乙方保管不善導(dǎo)致宿舍被盜或發(fā)生其他安全問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.在租賃期間，如遇自然災(zāi)害、突發(fā)事件等不可抗力因素，導(dǎo)致宿舍無(wú)法正常使用或造成乙方人身財(cái)產(chǎn)損失的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失的擴(kuò)大，如因一方未及時(shí)采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，該方應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大損失部分的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用宿舍或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方逾期交付宿舍、未及時(shí)維修影響乙方使用的設(shè)施設(shè)備等，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，除應(yīng)按照本協(xié)議相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方逾期支付租金、擅自改變宿舍用途、損壞設(shè)施設(shè)備拒不賠償?shù)?，甲方有?quán)采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益，由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的損失。如因違約行為給對(duì)方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行