抵債資產(chǎn)租賃合同范本

抵債資產(chǎn)租賃合同范本?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有抵債資產(chǎn)，乙方有意租賃該抵債資產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方抵債資產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：一、抵債資產(chǎn)基本情況1.抵債資產(chǎn)名稱：[抵債資產(chǎn)具體名稱]2.抵債資產(chǎn)位置：[詳細地址]3.抵債資產(chǎn)面積：[具體面積，注明單位，如平方米]4.抵債資產(chǎn)用途：[詳細用途說明，如商業(yè)經(jīng)營、辦公等]5.抵債資產(chǎn)現(xiàn)狀：[描述抵債資產(chǎn)現(xiàn)有狀態(tài)，包括裝修情況、設施設備配備等]二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還抵債資產(chǎn)。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方按照每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的標準向甲方支付租金。租金標準如需調整，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]3.租金遞增：租賃期限內，租金每[X]年遞增[X]%。四、保證金1.乙方應向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為租賃保證金。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還抵債資產(chǎn)并結清相關費用后的[X]個工作日內，將保證金無息退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及相關費用。有權監(jiān)督乙方合理使用抵債資產(chǎn)，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用抵債資產(chǎn)，有權要求乙方限期改正，如乙方拒不改正，甲方有權解除本合同。在租賃期限內，甲方有權對抵債資產(chǎn)進行檢查、維修，但應提前通知乙方。2.義務甲方應確保抵債資產(chǎn)符合租賃用途，具備合法出租條件，并向乙方提供相關證明文件。甲方應按照本合同約定履行維修義務，確保抵債資產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)。如因甲方原因導致抵債資產(chǎn)出現(xiàn)質量問題或影響乙方正常使用的情況，甲方應承擔相應的賠償責任。在租賃期限內，甲方不得擅自解除本合同，除非乙方存在嚴重違約行為。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本合同約定使用抵債資產(chǎn)。有權要求甲方按照本合同約定履行維修義務，確保抵債資產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)。在租賃期限內，乙方對抵債資產(chǎn)享有優(yōu)先續(xù)租權，但應符合本合同約定的續(xù)租條件。2.義務乙方應按照本合同約定的用途使用抵債資產(chǎn)，不得擅自改變用途。如需改變用途，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。乙方應按時足額支付租金及相關費用，如逾期支付，應按照每日[X]%的標準向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金。乙方應合理使用抵債資產(chǎn)，不得損壞抵債資產(chǎn)及其附屬設施設備。如因乙方原因造成抵債資產(chǎn)損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣嘘P規(guī)定，合法經(jīng)營。在租賃期限內，乙方應自行承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切稅費及法律責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還抵債資產(chǎn)，并保證抵債資產(chǎn)及其附屬設施設備完好無損。如乙方對抵債資產(chǎn)進行了裝修或改造，乙方不得拆除已形成附合的裝飾裝修物，無償歸甲方所有。六、租賃物的交付與返還1.交付：甲方應在本合同簽訂后的[X]個工作日內，將抵債資產(chǎn)交付給乙方。交付時，雙方應共同對抵債資產(chǎn)的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交付清單。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]個工作日內將抵債資產(chǎn)返還給甲方。返還時，抵債資產(chǎn)應保持清潔、完好，無損壞、無丟失，乙方應結清租賃期間產(chǎn)生的所有費用。如乙方未按照約定返還抵債資產(chǎn)，每逾期一日，應按照租金標準的[X]%向甲方支付占有使用費。七、維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務：在租賃期限內，甲方應負責抵債資產(chǎn)的主體結構、屋頂、外墻等主要部分的維修。如因不可抗力或乙方使用不當導致抵債資產(chǎn)損壞，甲方應及時進行維修，但乙方應承擔相應的維修費用。2.乙方維修義務：乙方應負責抵債資產(chǎn)內部設施設備的日常維修與保養(yǎng)。如乙方發(fā)現(xiàn)設施設備出現(xiàn)故障或損壞，應及時通知甲方，并自行采取必要的措施防止損失擴大。如因乙方未及時通知或未采取有效措施導致?lián)p失擴大，乙方應承擔相應的賠償責任。3.維修費用承擔：除本合同另有約定外，維修費用由責任方承擔。八、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用抵債資產(chǎn)的，甲方應按照租金標準的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自解除本合同，應按照租賃保證金的[X]倍向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照每日[X]%的標準向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金。如乙方擅自改變抵債資產(chǎn)用途或損壞抵債資產(chǎn)及其附屬設施設備，乙方應負責修復或賠償，并按照租賃保證金的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致甲方遭受經(jīng)濟損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉租、轉借抵債資產(chǎn)，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金。如乙方在租賃期限內提前解除本合同，應按照租賃保證金的[X]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：