兄弟單位集資建房協(xié)議書

兄弟單位集資建房協(xié)議書?甲方（集資建房單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（集資建房參與方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方為兄弟單位，為解決職工住房問題，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方參與甲方集資建房事宜達成如下協(xié)議：一、集資建房標的物及相關(guān)情況說明1.集資建房項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.房屋性質(zhì)：本次集資建房所建房屋為[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如經(jīng)濟適用房、單位自建房等]，建成后乙方享有[相應(yīng)產(chǎn)權(quán)份額說明]。4.房屋戶型及面積：乙方所選房屋為[具體戶型，如三室一廳一廚兩衛(wèi)]，建筑面積暫定為[X]平方米，最終以房屋產(chǎn)權(quán)登記部門實際測量面積為準。5.配套設(shè)施：小區(qū)配套：小區(qū)內(nèi)將建設(shè)完善的配套設(shè)施，包括但不限于綠化景觀、休閑廣場、停車位（地上[X]個，地下[X]個）、物業(yè)管理用房等。房屋配套：房屋交付時為毛坯房，具備基本的水電暖等基礎(chǔ)設(shè)施接入條件，室內(nèi)墻面、地面、頂面為初裝修標準。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)定，對集資建房項目進行組織、管理和監(jiān)督。有權(quán)根據(jù)項目實際情況，對建設(shè)方案、施工進度等進行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。對乙方繳納的集資款進行管理和使用，確保專款專用。2.義務(wù)：負責(zé)辦理集資建房項目的相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等，確保項目合法合規(guī)建設(shè)。委托有資質(zhì)的施工單位進行房屋建設(shè)，嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。負責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中的周邊關(guān)系，保障施工順利進行。按照本協(xié)議約定的時間和標準，將符合交付條件的房屋交付給乙方。在房屋交付后，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費用按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)了解集資建房項目的進展情況，包括工程進度、質(zhì)量等。按照本協(xié)議約定的價格和方式，參與集資建房，享有所購房屋的相應(yīng)權(quán)益。在房屋交付后，對房屋質(zhì)量等問題提出合理的整改要求。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和金額，足額繳納集資款。積極配合甲方辦理集資建房項目的相關(guān)手續(xù)，提供必要的資料和信息。遵守項目建設(shè)過程中的各項規(guī)章制度，不得干擾施工單位正常施工。在房屋交付時，按照約定接收房屋，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。三、集資款及支付方式1.集資款總額：乙方本次集資建房應(yīng)繳納的集資款總額為人民幣[X]元。2.支付方式：第一期：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付集資款總額的[X]%，即人民幣[X]元。第二期：在項目基礎(chǔ)完工后，甲方通知乙方支付集資款總額的[X]%，即人民幣[X]元，乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)支付。第三期：在房屋主體結(jié)構(gòu)完工后，甲方通知乙方支付集資款總額的[X]%，即人民幣[X]元，乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)支付。第四期：在房屋竣工驗收合格后，甲方通知乙方支付剩余集資款，即人民幣[X]元，乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)支付。3.支付賬戶：甲方指定以下銀行賬戶為集資款收款賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、房屋交付1.交付時間：甲方應(yīng)在[預(yù)計交付時間]前將符合交付條件的房屋交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方。2.交付條件：房屋已通過竣工驗收，具備質(zhì)量合格證明文件。房屋達到本協(xié)議約定的初裝修標準。小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施已基本完成，達到使用條件。提供房屋質(zhì)量保證書和使用說明書。3.交付手續(xù)：甲方在房屋交付前[X]日通知乙方辦理交付手續(xù)。乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)，攜帶有效身份證件等相關(guān)資料到甲方指定地點辦理房屋交接手續(xù)。雙方對房屋的面積、質(zhì)量、設(shè)施等進行查驗，如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)及時整改，整改合格后再辦理交接手續(xù)。交接手續(xù)完成后，雙方簽署房屋交接確認書。五、房屋產(chǎn)權(quán)辦理1.辦理時間：甲方應(yīng)在房屋交付后[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)資料，如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記延遲的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.產(chǎn)權(quán)費用：辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的費用，按照國家和地方相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。其中，甲方承擔(dān)[甲方承擔(dān)部分的具體費用項目及金額]，乙方承擔(dān)[乙方承擔(dān)部分的具體費用項目及金額]。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標準交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照集資款總額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已繳納的集資款，并按照集資款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或國家相關(guān)標準，甲方應(yīng)負責(zé)無償修復(fù)或整改，直至達到合格標準。如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照集資款總額的[X‰]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)退還乙方已繳納的集資款，并按照集資款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額繳納集資款，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已繳納的集資款不予退還。若乙方違反本協(xié)議約定，干擾施工單位正常施工或不配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方在房屋交付后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用和損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同