婚內(nèi)房屋共同所有協(xié)議書(shū)

婚內(nèi)房屋共同所有協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，為明確雙方在婚內(nèi)關(guān)于房屋所有權(quán)的相關(guān)事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.雙方共同確認(rèn)，位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），系甲乙雙方婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn)。2.該房屋的具體狀況包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等，均以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。雙方對(duì)該房屋的現(xiàn)狀均已充分了解，并自愿按照本協(xié)議約定共同享有該房屋的所有權(quán)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，與乙方共同享有該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.甲方應(yīng)妥善保管該房屋的相關(guān)證件及資料，不得擅自丟失、損毀或轉(zhuǎn)借他人。3.在未經(jīng)乙方書(shū)面同意的情況下，甲方不得擅自對(duì)該房屋進(jìn)行重大修繕、改造、擴(kuò)建或改變房屋用途。如需進(jìn)行必要的維護(hù)、維修，應(yīng)提前告知乙方，并在乙方同意的情況下進(jìn)行。維護(hù)、維修費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記、過(guò)戶、抵押等手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照法律規(guī)定和相關(guān)部門(mén)的要求履行相應(yīng)的義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，與甲方共同享有該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.乙方應(yīng)妥善保管該房屋的相關(guān)證件及資料，不得擅自丟失、損毀或轉(zhuǎn)借他人。3.在未經(jīng)甲方書(shū)面同意的情況下，乙方不得擅自對(duì)該房屋進(jìn)行重大修繕、改造、擴(kuò)建或改變房屋用途。如需進(jìn)行必要的維護(hù)、維修，應(yīng)提前告知甲方，并在甲方同意的情況下進(jìn)行。維護(hù)、維修費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與該房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記、過(guò)戶、抵押等手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照法律規(guī)定和相關(guān)部門(mén)的要求履行相應(yīng)的義務(wù)。（三）共同權(quán)利義務(wù)1.雙方共同決定對(duì)該房屋進(jìn)行出租、出借、轉(zhuǎn)讓、抵押等處分行為時(shí)，應(yīng)協(xié)商一致，并共同辦理相關(guān)手續(xù)。所得收益歸雙方共同所有，處分該房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。2.如遇該房屋被征收、拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致房屋滅失或部分滅失，雙方應(yīng)共同協(xié)商處理相關(guān)事宜，所得補(bǔ)償款或賠償金等歸雙方共同所有。3.雙方應(yīng)共同維護(hù)該房屋的安全和正常使用，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)或損害公共利益的行為。如因一方原因?qū)е路课菔軗p或給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，擅自對(duì)該房屋進(jìn)行處分或改變房屋現(xiàn)狀，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若一方未按照本協(xié)議約定協(xié)助對(duì)方辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，導(dǎo)致對(duì)方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：___