2025商業(yè)房產(chǎn)租賃合同模板

2025商業(yè)房產(chǎn)租賃合同模板**合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意承租該房產(chǎn)用于商業(yè)經(jīng)營，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)座落于，建筑面積為平方米，房產(chǎn)用途為商業(yè)用房。該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的具體狀況以雙方共同查驗(yàn)后的確認(rèn)為準(zhǔn)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方同意，租賃期屆滿后，如乙方希望繼續(xù)承租，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整），全年租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方可選擇以下支付方式：a)按月支付，每月租金應(yīng)于每月日前支付；b)按季度支付，每季度租金應(yīng)于每季度首個(gè)月日前支付；c)按年支付，租金應(yīng)于每年月日前支付。3.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取應(yīng)付租金的千分之一作為違約金。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金不計(jì)利息，租賃期屆滿且乙方無違約行為時(shí)，甲方應(yīng)全額退還押金。4.3若乙方在租賃期間內(nèi)有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金，不足部分由乙方補(bǔ)足。第五條租賃期間的維修與保養(yǎng)5.1該房產(chǎn)及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2如租賃房產(chǎn)或附屬設(shè)施出現(xiàn)重大損壞，需進(jìn)行大修時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第六條使用規(guī)定6.1乙方應(yīng)按約定的用途使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。6.2乙方不得在租賃房產(chǎn)內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。7.2如一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償造成的損失。7.3符合法定或約定解除條件的一方，可在提前通知對(duì)方后解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2除租金支付外，其他違約行為應(yīng)按雙方協(xié)商或法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字蓋章：日期：年月日乙方（承租方）：簽字蓋章：日期