農(nóng)村土地占用合同范本

農(nóng)村土地占用合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（土地所有者）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（土地占用方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村土地具體地址]的農(nóng)村土地（以下簡稱"該土地"），乙方因[占用土地的具體用途，如建設(shè)廠房、開辦農(nóng)場等]需要，欲占用該土地。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方占用甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地址，包括所在村組、地塊編號(hào)等]，其四至為：東至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，西至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，南至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，北至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明，該土地面積為[X]平方米（大寫[X]平方米）。3.土地用途：[明確土地的具體用途，如工業(yè)用地、農(nóng)業(yè)種植用地等]二、土地占用期限1.乙方占用該土地的期限為[具體期限，自合同生效之日起計(jì)算]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.占用期限屆滿，乙方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定將土地歸還甲方，并清理地上附著物，恢復(fù)土地原狀。如需繼續(xù)占用，乙方應(yīng)在占用期限屆滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂土地占用合同。三、土地占用費(fèi)用及支付方式1.土地占用費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付土地占用費(fèi)，每年費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫[X]元）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年的土地占用費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.如乙方逾期支付土地占用費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已占用期間的土地占用費(fèi)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取土地占用費(fèi)。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違法使用土地等行為，有權(quán)要求乙方立即停止，并采取措施恢復(fù)原狀，造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。占用期限屆滿或本合同解除后，有權(quán)收回土地，并要求乙方清理地上附著物，恢復(fù)土地原狀。2.義務(wù)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，有權(quán)簽訂本合同，并確保本合同的履行不會(huì)受到任何第三方的干涉或阻礙。按照本合同約定向乙方提供土地，并協(xié)助乙方辦理與土地占用相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。尊重乙方在占用土地期間的合法權(quán)益，不得無故干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在占用期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用土地。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與土地占用相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)對(duì)地上附著物進(jìn)行建設(shè)、改造或處置。2.義務(wù)按照本合同約定的期限和方式支付土地占用費(fèi)。按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施。在占用土地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)土地占用期間的地上附著物的建設(shè)、維護(hù)和管理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。占用期限屆滿或本合同解除后，應(yīng)按照甲方要求清理地上附著物，恢復(fù)土地原狀。未經(jīng)甲方書面同意，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。五、地上附著物的處理1.在占用土地期間，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要建設(shè)的地上附著物，其所有權(quán)歸乙方所有。占用期限屆滿或本合同解除后，乙方應(yīng)自行拆除地上附著物，恢復(fù)土地原狀。如乙方逾期未拆除，甲方有權(quán)自行拆除或委托第三方拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方拆除地上附著物所獲得的收益歸甲方所有，如拆除費(fèi)用及損失超過乙方地上附著物的價(jià)值，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額部分。2.對(duì)于乙方在占用土地之前已存在的地上附著物，如乙方繼續(xù)使用，應(yīng)在本合同簽訂前告知甲方，并經(jīng)甲方同意。占用期限屆滿或本合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求對(duì)該部分地上附著物進(jìn)行處理，處理方式及費(fèi)用承擔(dān)由雙方另行協(xié)商確定。六、土地及地上附著物的補(bǔ)償1.在占用土地期間，如因國家征收、征用或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，土地及地上附著物的補(bǔ)償按照國家及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。其中，土地補(bǔ)償歸甲方所有，地上附著物補(bǔ)償歸乙方所有。2.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理與土地及地上附著物補(bǔ)償相關(guān)的手續(xù)，并及時(shí)將補(bǔ)償款項(xiàng)支付給乙方。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨芗皶r(shí)獲得補(bǔ)償款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按照約定向乙方提供土地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年土地占用費(fèi)的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途、逾期支付土地占用費(fèi)、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租土地或未按照約定清理地上附著物等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已占用期間的土地占用費(fèi)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。乙方應(yīng)在合同解除后[X]日內(nèi)將土地歸還甲方，并清理地上附著物，恢復(fù)土地原狀。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或其他重要信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。4.如一方違反本合同約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有