臺州墓地買賣合同范本

臺州墓地買賣合同范本?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有購買墓地的需求，甲方擁有合法的墓地資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方墓地事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.墓地位置：位于臺州市[具體墓地名稱及詳細地址]，該墓地具體位置及范圍見附件一（墓地位置示意圖）。2.墓地規(guī)格：[詳細描述墓地的規(guī)格，如墓穴的尺寸、占地面積等，例如：該墓地為雙人墓穴，墓穴長[X]米，寬[X]米，占地面積[X]平方米]。3.配套設(shè)施：墓地配備有[詳細說明配套設(shè)施，如墓碑樣式（包括材質(zhì)、尺寸、雕刻圖案等）、墓區(qū)綠化、墓道鋪設(shè)等情況，例如：墓碑采用優(yōu)質(zhì)花崗巖材質(zhì)，高[X]厘米，寬[X]厘米，正面雕刻有[具體圖案]，背面預留銘文位置；墓區(qū)綠化以草坪和松柏為主，墓道為磚石鋪設(shè)]。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的墓地價款。對乙方使用墓地的行為進行必要的監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或墓地管理規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方糾正。2.義務保證所售墓地為合法取得，擁有完整的處分權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用墓地，應承擔相應的法律責任。按照本合同約定的墓地規(guī)格和配套設(shè)施標準，為乙方提供符合質(zhì)量要求的墓地。在乙方支付全部價款后，及時辦理墓地交付手續(xù)，并提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）。負責墓區(qū)的日常維護管理工作，包括但不限于綠化養(yǎng)護、墓道清掃、安全保衛(wèi)等，確保墓區(qū)環(huán)境整潔、安全有序。協(xié)助乙方辦理與墓地相關(guān)的手續(xù)，如安葬手續(xù)等，并提供必要的指導和幫助。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用所購墓地，包括進行安葬等相關(guān)活動。在使用墓地過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的墓地存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，有權(quán)要求甲方及時解決。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付墓地價款。遵守國家法律法規(guī)以及墓地管理規(guī)定，不得在墓區(qū)內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得擅自改變墓地的用途、規(guī)格或損壞墓區(qū)的配套設(shè)施。在進行安葬等活動時，應提前通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。妥善保管與墓地相關(guān)的文件和資料，不得擅自轉(zhuǎn)讓或贈與他人所購墓地。三、價款及支付方式1.墓地價款：乙方購買本合同項下墓地的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款包含墓地費用、配套設(shè)施費用、產(chǎn)權(quán)辦理費用（如有）以及墓區(qū)維護管理費等一切相關(guān)費用，除本合同另有約定外，甲方不再向乙方收取其他任何費用。2.支付方式預付款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付墓地價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。余款：在甲方通知乙方辦理墓地交付手續(xù)前，乙方應將剩余價款一次性支付給甲方。四、交付時間與方式1.交付時間：甲方應在收到乙方全部價款后的[X]個工作日內(nèi)，完成墓地的交付手續(xù)。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理時間內(nèi)完成交付。2.交付方式：雙方在墓區(qū)現(xiàn)場進行交付驗收，甲方應向乙方提供墓地的相關(guān)資料，包括但不限于墓地位置證明、配套設(shè)施清單等，并確保墓地符合本合同約定的規(guī)格和質(zhì)量標準。乙方應在驗收合格后簽署交付確認書。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和標準交付墓地，每逾期一日，應按照乙方已支付價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的預付款，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方提供的墓地存在質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵，導致乙方無法正常使用墓地，甲方應負責解決問題，并按照乙方已支付價款的[X]%向乙方支付違約金。如問題無法解決，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部價款，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反墓區(qū)維護管理義務，導致墓區(qū)環(huán)境惡劣或存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)整改到位，乙方有權(quán)自行采取措施進行整改，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔，同時甲方應按照乙方已支付價款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間支付價款，每逾期一日，應按照未支付價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的預付款不予退還，同時乙方應按照本合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變墓地用途、規(guī)格或損壞墓區(qū)配套設(shè)施，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕履行上述義務，甲方有權(quán)扣除乙方已支付價款的[X]%作為違約金，并自行采取措施進行修復或更換，所需費用由乙方承擔。若乙方違反墓地管理規(guī)定或法律法規(guī)，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件（附件一：墓地位置示意圖；附件二：墓碑樣式及配套設(shè)施清單等）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。