學(xué)校修繕改造維修協(xié)議書

學(xué)校修繕改造維修協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對(duì)學(xué)校進(jìn)行修繕改造維修，乙方具備相關(guān)工程施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方學(xué)校修繕改造維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）修繕改造維修項(xiàng)目范圍1.教學(xué)樓教室墻面翻新，鏟除原有舊墻面涂料，重新粉刷環(huán)保乳膠漆，顏色由甲方選定。更換部分損壞的教室門窗，確保門窗密封性良好，五金配件齊全且能正常使用。對(duì)教學(xué)樓內(nèi)部走廊的天花板進(jìn)行吊頂維修，更換損壞的吊頂板材，并對(duì)燈具進(jìn)行檢查和更換，保證照明正常。2.實(shí)驗(yàn)樓實(shí)驗(yàn)室水電線路改造，根據(jù)實(shí)驗(yàn)設(shè)備布局和使用需求，合理調(diào)整線路走向，更換老化的電線和水管，確保水電安全。實(shí)驗(yàn)室地面翻新，對(duì)于磨損嚴(yán)重的地面進(jìn)行打磨處理后鋪設(shè)防靜電地板，以滿足實(shí)驗(yàn)教學(xué)要求。對(duì)實(shí)驗(yàn)樓的通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行全面檢修，清潔通風(fēng)管道，更換損壞的風(fēng)機(jī)和通風(fēng)口濾網(wǎng)，保證通風(fēng)效果良好。3.學(xué)生宿舍宿舍內(nèi)部墻面和地面修補(bǔ)，針對(duì)墻面的裂縫和地面的起砂等問題進(jìn)行修復(fù)處理，為學(xué)生提供良好的居住環(huán)境。更換宿舍的床鋪和桌椅，床鋪需符合安全標(biāo)準(zhǔn)且堅(jiān)固耐用，桌椅應(yīng)滿足學(xué)生學(xué)習(xí)和生活使用需求。完善宿舍的衛(wèi)生間設(shè)施，包括更換馬桶、水龍頭、淋浴噴頭等潔具，維修衛(wèi)生間防水，防止?jié)B漏。4.食堂食堂廚房設(shè)備更新，更換老化的爐灶、蒸箱、消毒柜等廚房烹飪設(shè)備，提高烹飪效率和食品安全保障。食堂內(nèi)部墻面和天花板的防火防潮處理，采用防火防潮材料進(jìn)行裝飾，確保食堂消防安全。對(duì)食堂地面進(jìn)行防滑處理，更換損壞的地磚，保證用餐人員行走安全。（二）修繕改造維修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保修繕改造維修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.所有建筑材料及構(gòu)配件應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，乙方應(yīng)提供材料的質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可后方可使用。3.對(duì)于隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。隱蔽工程驗(yàn)收記錄應(yīng)作為工程檔案資料保存。4.工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成修繕改造維修工程。有權(quán)對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款項(xiàng)。有權(quán)根據(jù)施工實(shí)際情況，在不違反本協(xié)議約定的前提下，合理調(diào)整施工方案和施工進(jìn)度。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求組織施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。做好施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，減少施工噪聲、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，為施工人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。三、工程款項(xiàng)及支付方式（一）工程款項(xiàng)本協(xié)議修繕改造維修工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本協(xié)議約定的全部修繕改造維修項(xiàng)目所需的費(fèi)用，除因甲方提出變更或不可抗力因素外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程竣工并經(jīng)甲方組織竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.工程質(zhì)量保修期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的剩余[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限（一）開工日期本協(xié)議修繕改造維修工程計(jì)劃于[預(yù)計(jì)開工日期]開工，具體開工時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期本協(xié)議修繕改造維修工程預(yù)計(jì)于[預(yù)計(jì)竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。（三）工期調(diào)整如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：1.設(shè)計(jì)變更或工程量增加；2.不可抗力因素；3.甲方同意的其他合理原因。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成工程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方工程質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。（二）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（三）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解