商鋪裝修施工合同范本

商鋪裝修施工合同范本?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬對(duì)其擁有的商鋪進(jìn)行裝修，乙方具備專業(yè)的裝修施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方商鋪裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修商鋪基本情況1.商鋪位置：位于[具體地址]的[商鋪門牌號(hào)]商鋪。2.商鋪面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，如有差異，雙方協(xié)商解決）二、裝修內(nèi)容及要求1.裝修內(nèi)容室內(nèi)裝修：包括但不限于拆除原有的非承重墻體、地面鋪設(shè)[具體材質(zhì)]地板、墻面粉刷[具體工藝及涂料品牌]、天花板吊頂[具體造型及材質(zhì)]、安裝室內(nèi)照明燈具[品牌及規(guī)格]、插座及開關(guān)面板[品牌及規(guī)格]等。水電改造：根據(jù)甲方使用需求，對(duì)商鋪內(nèi)的水電線路進(jìn)行重新鋪設(shè)，確保線路安全、合理。水管采用[具體品牌及型號(hào)]PPR管，電線采用[具體品牌及規(guī)格]銅芯線，安裝漏電保護(hù)裝置及空氣開關(guān)等。門窗安裝：安裝商鋪的入戶門[材質(zhì)及樣式]、室內(nèi)隔斷門[材質(zhì)及樣式]，確保門窗密封性良好，開啟靈活，并配備門鎖[品牌及型號(hào)]。消防設(shè)施：按照消防部門要求，安裝消防噴淋系統(tǒng)[品牌及規(guī)格]、煙感報(bào)警器[品牌及規(guī)格]等消防設(shè)施，確保消防設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并通過相關(guān)驗(yàn)收。弱電系統(tǒng)：鋪設(shè)網(wǎng)絡(luò)線路[具體規(guī)格]、有線電視線路[具體規(guī)格]，安裝無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋設(shè)備[品牌及型號(hào)]，設(shè)置監(jiān)控?cái)z像頭[品牌及型號(hào)]，確保商鋪內(nèi)弱電系統(tǒng)正常運(yùn)行。2.裝修要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙（如有）進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。裝修材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，乙方需提供材料的質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可后方可使用。裝修風(fēng)格應(yīng)符合甲方的要求，如甲方有特殊需求，乙方應(yīng)積極配合并按照要求進(jìn)行調(diào)整。三、裝修工期1.開工日期：本合同簽訂后，乙方收到甲方支付的預(yù)付款之日起[X]日內(nèi)開工，預(yù)計(jì)開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：自開工之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)竣工，預(yù)計(jì)竣工日期為[具體日期]。如遇不可抗力因素或甲方提出變更設(shè)計(jì)等原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)雙方協(xié)商后可順延工期。3.工期延誤因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因工期延誤給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方解決因延誤造成的問題。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本合同裝修工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定裝修工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致工程量增加或減少外，合同總價(jià)不再調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。工程進(jìn)度款：在裝修工程進(jìn)行到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、木工完成等]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。竣工驗(yàn)收款：裝修工程竣工并通過甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。質(zhì)量保證金：合同總金額的[X%]作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]個(gè)月后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)有權(quán)對(duì)乙方的裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應(yīng)積極配合。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修工程款。負(fù)責(zé)提供施工所需的水、電等施工條件，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。協(xié)調(diào)與商鋪所在物業(yè)及相關(guān)部門的關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行。如因甲方原因需要變更裝修設(shè)計(jì)或施工內(nèi)容的，應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。2.乙方權(quán)利義務(wù)有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付裝修工程款。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，組織專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行裝修施工，確保施工安全和質(zhì)量。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此給甲方造成的損失。遵守商鋪所在物業(yè)的相關(guān)規(guī)定，不得損壞物業(yè)設(shè)施和公共利益。按照本合同約定的裝修內(nèi)容、要求及工期進(jìn)行施工，不得擅自變更施工內(nèi)容或降低施工標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量不合格或工期延誤的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)采購裝修所需的材料和設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及本合同要求。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。為甲方提供裝修工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。六、材料設(shè)備供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)采購本合同約定裝修工程所需的全部材料和設(shè)備，但材料和設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)等應(yīng)符合本合同約定及國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可采購。2.乙方應(yīng)在材料和設(shè)備采購前向甲方提供樣品及質(zhì)量合格證明文件，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行采購。如甲方對(duì)材料和設(shè)備有特殊要求的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行采購。3.對(duì)于乙方采購的材料和設(shè)備，甲方有權(quán)進(jìn)行抽檢。如發(fā)現(xiàn)材料和設(shè)備質(zhì)量不符合本合同約定或國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。七、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿足本合同約定的裝修要求。2.隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程施工完畢后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未能按時(shí)驗(yàn)收的，乙方可自行組織驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果視為甲方認(rèn)可。隱蔽工程驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。3.分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：各分部分項(xiàng)工程施工完畢后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行后續(xù)施工或結(jié)算。4.竣工驗(yàn)收：裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方及相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及相關(guān)部門的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付裝修工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.若乙方未按照本合同約定的裝修內(nèi)容、要求、工期進(jìn)行施工，或裝修工程質(zhì)量不符合本合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到合同要求為止。返工或補(bǔ)救所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方還應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方還應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。3.若乙方擅自變更施工內(nèi)容或降低施工標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)按照變更或降低部分工程造價(jià)的[X%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行整改。如因乙方擅自變更施工內(nèi)容或降低施工標(biāo)準(zhǔn)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定提供材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件或材料和設(shè)備質(zhì)量不符合本合同約定及國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因材料和設(shè)備質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的[X%]作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.如因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同未履行部分金額的[X%]作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式