工程保養(yǎng)維護合同范本

工程保養(yǎng)維護合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[具體工程名稱]工程（以下簡稱"本工程"），需要對其進(jìn)行保養(yǎng)維護；乙方具備相關(guān)工程保養(yǎng)維護的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對本工程進(jìn)行保養(yǎng)維護事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：[詳細(xì)描述工程的具體構(gòu)成，如建筑物的結(jié)構(gòu)形式、層數(shù)、建筑面積等；設(shè)備的種類、型號、數(shù)量等][說明工程所包含的系統(tǒng)，如電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等，并簡要描述各系統(tǒng)的主要功能和組成部分]4.工程交付時間：[具體日期]二、保養(yǎng)維護服務(wù)內(nèi)容及要求1.保養(yǎng)維護服務(wù)內(nèi)容定期巡檢：乙方應(yīng)按照約定的時間間隔對本工程進(jìn)行全面巡檢，檢查工程各部分的運行狀況，包括但不限于建筑物結(jié)構(gòu)、電氣設(shè)備、給排水管道、消防設(shè)施等。每次巡檢后應(yīng)提交詳細(xì)的巡檢報告，記錄巡檢情況及發(fā)現(xiàn)的問題。設(shè)備維護與保養(yǎng)：對工程中的各類設(shè)備進(jìn)行定期維護保養(yǎng)，包括清潔、潤滑、緊固、調(diào)試等工作，確保設(shè)備正常運行。根據(jù)設(shè)備的使用說明書和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，制定設(shè)備維護保養(yǎng)計劃，并嚴(yán)格按照計劃執(zhí)行。對設(shè)備易損件進(jìn)行定期檢查和更換，保證設(shè)備的性能和使用壽命。故障維修：在接到甲方關(guān)于工程故障的通知后，乙方應(yīng)在[X]小時內(nèi)響應(yīng)，并盡快到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。對于一般性故障，應(yīng)在[X]小時內(nèi)修復(fù)；對于較為復(fù)雜的故障，應(yīng)在[合理時長]內(nèi)制定維修方案并組織實施，盡快恢復(fù)工程的正常運行。維修過程中應(yīng)做好記錄，包括故障現(xiàn)象、原因分析、維修措施及結(jié)果等。系統(tǒng)調(diào)試與優(yōu)化：定期對工程中的各類系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試和優(yōu)化，確保系統(tǒng)的運行效率和性能符合設(shè)計要求。根據(jù)實際運行情況和甲方需求，對系統(tǒng)進(jìn)行必要的調(diào)整和改進(jìn)，提高系統(tǒng)的穩(wěn)定性和可靠性。應(yīng)急處理：制定針對本工程可能出現(xiàn)的突發(fā)事件的應(yīng)急處理預(yù)案，建立應(yīng)急救援隊伍和物資儲備。在突發(fā)事件發(fā)生時，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效的應(yīng)急措施，最大限度地減少損失，并及時向甲方報告事件情況。2.保養(yǎng)維護服務(wù)要求乙方應(yīng)派遣具備相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗的技術(shù)人員進(jìn)行保養(yǎng)維護工作，所有技術(shù)人員應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場管理制度，服從甲方的統(tǒng)一指揮。乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的材料、配件及工具進(jìn)行保養(yǎng)維護工作，確保保養(yǎng)維護質(zhì)量。對所使用的材料、配件及工具應(yīng)提供質(zhì)量合格證明文件，并在工程中妥善保管和使用記錄。乙方在保養(yǎng)維護過程中應(yīng)注意安全，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)建立完善的保養(yǎng)維護檔案，對每次巡檢、維修、保養(yǎng)等工作進(jìn)行詳細(xì)記錄，包括時間、內(nèi)容、人員、結(jié)果等信息。保養(yǎng)維護檔案應(yīng)妥善保存，以備甲方查閱。三、保養(yǎng)維護期限本合同的保養(yǎng)維護期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)對乙方的保養(yǎng)維護工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供保養(yǎng)維護服務(wù)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)向乙方提供本工程的相關(guān)資料，包括工程設(shè)計圖紙、設(shè)備說明書、運行記錄等，以便乙方開展保養(yǎng)維護工作。為乙方的保養(yǎng)維護工作提供必要的協(xié)助和支持，包括協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的其他單位、提供工作場地和水電等條件。按照合同約定及時支付保養(yǎng)維護費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付保養(yǎng)維護費用。在保養(yǎng)維護工作中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理的建議和方案，經(jīng)甲方同意后實施。對于甲方違反合同約定的行為，有權(quán)要求甲方改正并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。義務(wù)按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，按時、保質(zhì)、保量地完成保養(yǎng)維護工作。遵守甲方的現(xiàn)場管理制度，保守甲方的商業(yè)秘密和工程相關(guān)信息。在保養(yǎng)維護期限內(nèi)，對本工程的正常運行負(fù)責(zé)。如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。定期向甲方匯報保養(yǎng)維護工作情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。五、保養(yǎng)維護費用及支付方式1.保養(yǎng)維護費用本合同的保養(yǎng)維護費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加保養(yǎng)維護服務(wù)內(nèi)容或工作量的除外。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付保養(yǎng)維護費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在保養(yǎng)維護期限過半時，甲方向乙方支付保養(yǎng)維護費用的[中期付款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。保養(yǎng)維護期限屆滿后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付剩余的保養(yǎng)維護費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時支付保養(yǎng)維護費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停保養(yǎng)維護工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。甲方在支付費用及違約金后，乙方應(yīng)恢復(fù)保養(yǎng)維護工作。2.若乙方未按照合同約定的時間、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成保養(yǎng)維護工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[逾期履行違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任，同時按照合同總金額的[質(zhì)量安全事故違約金比例]向甲方支付違約金。乙方逾期超過[X]日仍未完成工作或完成的工作不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶保密違約金金額]元的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。4.任何一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。