店面解除租憑合同范本

店面解除租憑合同范本?合同雙方：出租方（甲方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________承租方（乙方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于：1.甲方擁有位于[店面具體地址]（以下簡稱"該店面"）的租賃權(quán)益，并已與乙方簽訂了《店面租賃合同》（合同編號：[合同編號]）。2.現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除上述租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店面及附屬設(shè)施描述1.該店面建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，其具體位置及布局以雙方簽訂的《店面租賃合同》所附圖紙為準(zhǔn)。2.店面附屬設(shè)施包括但不限于：裝修及裝飾：店內(nèi)現(xiàn)有的吊頂、墻面裝飾、地面鋪設(shè)、門窗等裝修及裝飾部分。設(shè)備及器具：空調(diào)[X]臺（品牌：[品牌名稱]，型號：[具體型號]）、收銀系統(tǒng)（品牌：[品牌名稱]，型號：[具體型號]）、貨架[X]組、展示柜[X]個等設(shè)備及器具（詳細(xì)清單見附件）。水電設(shè)施：與店面正常經(jīng)營相關(guān)的水、電接入設(shè)施及線路管道等。二、解除租賃合同的原因及日期1.雙方一致同意，因[具體解除原因]，自本協(xié)議生效之日起解除雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂的《店面租賃合同》。2.本協(xié)議生效日期為雙方簽署本協(xié)議之日，即[協(xié)議簽署日期]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退店面。有權(quán)檢查乙方對店面的騰退情況，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照約定履行騰退義務(wù)，有權(quán)采取必要措施確保店面順利交接。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議的約定，妥善處理與店面相關(guān)的各項事務(wù)，不得干擾乙方正常騰退店面。在乙方騰退店面并完成交接手續(xù)后，按照本協(xié)議約定向乙方退還剩余租金、押金等款項。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金、押金等款項。在騰退店面過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如協(xié)助辦理相關(guān)物品的搬運、運輸?shù)仁掷m(xù)。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，乙方應(yīng)立即停止在該店面的經(jīng)營活動，并按照甲方要求的時間和方式，將店面及附屬設(shè)施完整、無損地騰退給甲方。騰退店面時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理店內(nèi)的所有物品，并恢復(fù)店面原狀（因甲方同意保留的裝修及設(shè)施除外）。如乙方未按照約定清理或恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在騰退店面后的[X]個工作日內(nèi)，與甲方共同辦理店面交接手續(xù)，并簽署書面的交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄店面及附屬設(shè)施的狀況、物品清單等信息。在本協(xié)議履行期間，乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，妥善保管店面及附屬設(shè)施，不得故意損壞或擅自拆除。如因乙方原因造成店面及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、租金、押金及費用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至[租金截止日期]的租金，甲方按照本協(xié)議約定解除租賃合同后，剩余租金應(yīng)按照以下方式退還乙方：若乙方在[具體騰退日期]前完成店面騰退并辦理交接手續(xù)，甲方應(yīng)在乙方完成交接后的[X]個工作日內(nèi)，將剩余租金人民幣[X]元退還給乙方。若乙方未能在[具體騰退日期]前完成店面騰退并辦理交接手續(xù)，每逾期一日，甲方有權(quán)扣除當(dāng)日租金的[X%]作為違約金。違約金從剩余租金中扣除，扣除后的剩余租金在乙方完成交接后的[X]個工作日內(nèi)退還給乙方。2.押金退還乙方在租賃期間向甲方支付的押金人民幣[X]元，在乙方按照本協(xié)議約定完成店面騰退、清理及交接手續(xù)，且不存在任何違約行為及未結(jié)清費用的情況下，甲方應(yīng)在乙方完成交接后的[X]個工作日內(nèi)全額退還給乙方。3.其他費用結(jié)算租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)的水電費、物業(yè)費、通訊費等各項費用，乙方應(yīng)在騰退店面之日前結(jié)清。如乙方未結(jié)清上述費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付給甲方。因乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的稅費等其他費用，由乙方按照法律法規(guī)的規(guī)定自行承擔(dān)和繳納，與甲方無關(guān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時退還乙方剩余租金、押金等款項，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照未退還金額的[X%]支付違約金，同時退還全部剩余租金、押金及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退店面、清理物品或恢復(fù)店面原狀，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]支付違約金，同時乙方應(yīng)立即騰退店面，并承擔(dān)因逾期騰退給甲方造成的一切損失。3.若乙方擅自損壞店面及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照受損設(shè)施的重置價格進(jìn)行賠償。如乙方拒絕賠償或賠償金額不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付給甲方。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。