商場餐飲轉(zhuǎn)包合同范本

商場餐飲轉(zhuǎn)包合同范本?甲方（轉(zhuǎn)包方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承包方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方在[商場名稱]擁有餐飲經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)甲方有意將其餐飲業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給乙方，乙方愿意承包該餐飲業(yè)務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將商場餐飲轉(zhuǎn)包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)包標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.餐飲經(jīng)營范圍：甲方將位于[商場具體位置]的餐飲店鋪（以下簡稱"該店鋪"）轉(zhuǎn)包給乙方，乙方經(jīng)營范圍為[具體餐飲品類，如中餐、西餐、快餐等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營范圍。2.店鋪設(shè)施設(shè)備：該店鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于廚房設(shè)備、桌椅、餐具、空調(diào)、收銀系統(tǒng)等（詳細(xì)清單見附件一），乙方應(yīng)在接收店鋪時進(jìn)行核對確認(rèn)。甲方應(yīng)確保現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備能正常使用，如因設(shè)施設(shè)備問題影響乙方正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修或更換責(zé)任。3.店鋪裝修：店鋪現(xiàn)有裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格描述]，乙方應(yīng)按照現(xiàn)狀接收。乙方如需對店鋪進(jìn)行裝修改造，需提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修過程中應(yīng)遵守商場的相關(guān)規(guī)定，不得破壞商場整體布局和設(shè)施，裝修費用由乙方自行承擔(dān)。裝修完成后，乙方應(yīng)確保裝修符合消防、環(huán)保等相關(guān)要求。4.員工安排：甲方現(xiàn)有員工[員工人數(shù)]人，乙方可根據(jù)自身經(jīng)營需要決定是否繼續(xù)留用。若乙方留用甲方員工，應(yīng)與員工重新簽訂勞動合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。如乙方需新招聘員工，應(yīng)自行負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)、管理等工作。5.品牌及商標(biāo)使用：甲方同意乙方在轉(zhuǎn)包期間使用其在該商場注冊的餐飲品牌及商標(biāo)（以下簡稱"品牌商標(biāo)"），但乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方規(guī)定的品牌形象和經(jīng)營模式進(jìn)行經(jīng)營。未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得擅自更改品牌商標(biāo)或授權(quán)第三方使用。轉(zhuǎn)包期滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)立即停止使用品牌商標(biāo)，并將與品牌商標(biāo)相關(guān)的所有標(biāo)識、資料等歸還給甲方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)包費用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。如乙方違反本合同約定，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)確保其對該店鋪擁有合法的轉(zhuǎn)包權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。向乙方提供該店鋪的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營許可證等資料，并協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的各類證照變更手續(xù)（如需要）。在轉(zhuǎn)包期間，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與商場管理方的關(guān)系，確保乙方正常經(jīng)營。按照合同約定向乙方交付店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用功能。向乙方如實告知店鋪的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況及其他可能影響乙方經(jīng)營的重要信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營該餐飲店鋪，但應(yīng)遵守法律法規(guī)、商場規(guī)定及本合同約定。有權(quán)使用甲方提供的品牌商標(biāo)及相關(guān)經(jīng)營資源。在經(jīng)營過程中，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整菜品、價格等經(jīng)營策略，但不得違反本合同約定及損害甲方品牌形象。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額向甲方支付轉(zhuǎn)包費用及其他相關(guān)費用。按照法律法規(guī)及商場規(guī)定合法經(jīng)營，遵守食品安全、消防、環(huán)保等相關(guān)要求，承擔(dān)因自身經(jīng)營行為產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營管理，包括但不限于菜品采購、人員管理、財務(wù)管理、環(huán)境衛(wèi)生等，確保店鋪正常運營。愛護(hù)并合理使用店鋪設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時維修或賠償。在轉(zhuǎn)包期滿或本合同提前終止后，應(yīng)將店鋪設(shè)施設(shè)備完好返還給甲方（正常損耗除外）。不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)包給第三方或與第三方合作經(jīng)營，不得擅自改變店鋪經(jīng)營性質(zhì)或經(jīng)營范圍。按照甲方要求的品牌形象和經(jīng)營模式進(jìn)行經(jīng)營，定期向甲方匯報經(jīng)營情況。如因乙方經(jīng)營導(dǎo)致甲方品牌形象受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。配合甲方接受商場管理方及相關(guān)部門的檢查、監(jiān)督，積極整改存在的問題。三、轉(zhuǎn)包費用及支付方式1.轉(zhuǎn)包費用：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)包費用為人民幣[具體金額]元/年。此費用為固定費用，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付第一年轉(zhuǎn)包費用的[X]%作為定金，即人民幣[定金金額]元。剩余轉(zhuǎn)包費用應(yīng)在每年[具體支付日期]前一次性支付給甲方。甲方收到轉(zhuǎn)包費用后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。3.費用調(diào)整：在轉(zhuǎn)包期間，如遇商場租金、物業(yè)費等費用大幅上漲（漲幅超過[X]%），導(dǎo)致乙方經(jīng)營成本明顯增加，乙方可與甲方協(xié)商調(diào)整轉(zhuǎn)包費用。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議對轉(zhuǎn)包費用進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。四、合同期限本合同轉(zhuǎn)包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或交付的設(shè)施設(shè)備無法正常使用，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)包費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)包費用及定金，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)包費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)包費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未履行協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需證照變更手續(xù)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的全部損失，并按照轉(zhuǎn)包費用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付轉(zhuǎn)包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)包費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變經(jīng)營范圍、轉(zhuǎn)包店鋪、改變品牌商標(biāo)等，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照轉(zhuǎn)包費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方已支付的轉(zhuǎn)包費用不予退還，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照甲方要求的品牌形象和經(jīng)營模式進(jìn)行經(jīng)營，或因乙方經(jīng)營導(dǎo)致甲方品牌形象受損，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并按照轉(zhuǎn)包費用的[X]%向甲方支付違約金。如甲方損失無法通過違約金彌補(bǔ)，乙方應(yīng)另行賠償甲方的全部損失。若乙方未按照本合同約定愛護(hù)并合理使用店鋪設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。2.不可抗力條款：因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。3.合同變更與解除：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在合同履行期間，如出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定的解除情形，一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。4.通知條款：雙方在本合同中填寫的地址或聯(lián)系方式為有效送達(dá)地址，任何一方變更地址或聯(lián)系方式應(yīng)及時書面通知對方。如因一方未及時通知導(dǎo)致相關(guān)通知無法送達(dá)，責(zé)任由該方承擔(dān)。5.附件效力：本合同附件（附件一：店鋪設(shè)施設(shè)備清單）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份