村里閑置場地出租協(xié)議書

村里閑置場地出租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[村名]的閑置場地一處，乙方有意承租該場地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場地位置：該閑置場地位于[村名]，具體四至為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.場地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該場地面積為[X]平方米。3.場地現(xiàn)狀：場地目前為閑置狀態(tài)，地面為[地面狀況描述，如土地、水泥地面等]，周邊配套設(shè)施情況為[詳細(xì)描述周邊水、電、路等配套設(shè)施狀況]。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如每年支付一次，于每年[具體日期]前支付；或分[X]期支付，每期支付金額為[X]元，支付時(shí)間分別為......]。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提前通知乙方。對(duì)乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用場地，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的場地具有合法的出租權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及其他權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將場地交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的進(jìn)場手續(xù)。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地及周邊公共區(qū)域的維修、養(yǎng)護(hù)，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或不可抗力造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場地。在租賃期間，乙方經(jīng)甲方書面同意，有權(quán)對(duì)場地進(jìn)行合理的改造、裝修，但不得改變場地的主體結(jié)構(gòu)。如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致場地?zé)o法使用，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)期間的租金。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用場地及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成場地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還場地及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及村里的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、場地的使用與維護(hù)1.乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事污染環(huán)境、危害安全等違法違規(guī)行為。2.乙方負(fù)責(zé)場地內(nèi)自用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因乙方自用設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.對(duì)于場地的公共區(qū)域及附屬設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)共同愛護(hù)，合理使用。如出現(xiàn)損壞，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商維修，維修費(fèi)用按照本協(xié)議約定分擔(dān)。六、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場地，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方逾期交還場地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付場地占有使用費(fèi)。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回場地，并要求乙方支付場地占有使用費(fèi)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙