中介辦理土地手續(xù)協(xié)議書

中介辦理土地手續(xù)協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有辦理土地相關(guān)手續(xù)的需求，乙方具備辦理此類手續(xù)的專業(yè)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方辦理土地手續(xù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地基本信息甲方擬辦理手續(xù)的土地位于[土地詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途]，土地性質(zhì)為[國(guó)有/集體等]。2.辦理手續(xù)范圍乙方負(fù)責(zé)為甲方辦理與該土地相關(guān)的一系列手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)的獲取（如通過(guò)出讓、劃撥、轉(zhuǎn)讓等方式）、土地規(guī)劃手續(xù)（如規(guī)劃許可證的辦理）、土地建設(shè)工程許可手續(xù)、土地產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等，具體手續(xù)范圍以滿足甲方合法使用該土地并開展相關(guān)建設(shè)活動(dòng)為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定，及時(shí)、準(zhǔn)確地辦理土地手續(xù)。有權(quán)知悉辦理土地手續(xù)的進(jìn)展情況，并獲得乙方提供的相關(guān)信息和文件資料。2.義務(wù)向乙方提供辦理土地手續(xù)所需的真實(shí)、完整、有效的資料和文件，包括但不限于甲方主體資格證明文件、土地相關(guān)資料（如土地權(quán)屬證明、土地現(xiàn)狀資料等）、建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)資料（如項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告等），并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性負(fù)責(zé)。按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方辦理土地手續(xù)過(guò)程中的各項(xiàng)工作，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供必要的協(xié)助和支持等。在辦理土地手續(xù)過(guò)程中，如因甲方自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理出現(xiàn)延誤、阻礙或其他不利情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除不利影響，確保手續(xù)順利辦理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在辦理土地手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)和實(shí)際情況，對(duì)辦理手續(xù)的方式、方法等提出合理建議。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，為甲方辦理土地手續(xù)，盡最大努力確保手續(xù)辦理的合法性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性。組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)辦理土地手續(xù)，明確各成員職責(zé)，向甲方披露辦理手續(xù)過(guò)程中涉及的相關(guān)政府部門、辦事流程、所需文件資料等信息。定期向甲方通報(bào)土地手續(xù)辦理進(jìn)展情況，及時(shí)解答甲方關(guān)于手續(xù)辦理的疑問(wèn)，遇有重大事項(xiàng)或緊急情況應(yīng)立即通知甲方。對(duì)甲方提供的資料和信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在辦理土地手續(xù)過(guò)程中，如因乙方自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致手續(xù)辦理出現(xiàn)延誤、錯(cuò)誤或其他不利情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施予以補(bǔ)救，盡量減少甲方損失。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）中介服務(wù)費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為辦理本協(xié)議約定土地手續(xù)的全部中介服務(wù)費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，乙方不再向甲方收取其他任何費(fèi)用。2.中介服務(wù)費(fèi)用涵蓋乙方為辦理土地手續(xù)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于文件資料準(zhǔn)備費(fèi)用、交通通訊費(fèi)用、與政府部門溝通協(xié)調(diào)費(fèi)用、專家咨詢費(fèi)用等。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在乙方完成土地手續(xù)中的[具體關(guān)鍵手續(xù)，如取得土地規(guī)劃許可證]后，甲方向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.在乙方成功辦理完所有土地手續(xù)，取得土地產(chǎn)權(quán)證書并交付給甲方之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余中介服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停辦理土地手續(xù)，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停工作所遭受的損失。2.若甲方提供的資料和文件存在虛假、不完整或無(wú)效等情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常辦理土地手續(xù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支出的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失、因違約而支付的違約金等。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的部分中介服務(wù)費(fèi)用（如有）。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求辦理土地手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用（如有），同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期可得利益損失等。2.若乙方在辦理土地手續(xù)過(guò)程中存在故意或重大過(guò)失，導(dǎo)致甲方無(wú)法取得土地相關(guān)權(quán)益或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并按照中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付賠償金。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施消除不利影響，協(xié)助甲方重新辦理土地手續(xù)或爭(zhēng)取相應(yīng)補(bǔ)償。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議