天津夫妻房產(chǎn)更名協(xié)議書

天津夫妻房產(chǎn)更名協(xié)議書?甲方：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，為明確雙方在夫妻房產(chǎn)更名事宜中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就夫妻房產(chǎn)更名事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本信息坐落于天津市______區(qū)______路______號______小區(qū)______號樓______單元______室的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為：______。該房產(chǎn)系甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買，購房款支付方式為______（如全款支付、貸款支付等），其中甲方支付金額為______元，乙方支付金額為______元。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房產(chǎn)更名手續(xù)。在房產(chǎn)更名手續(xù)辦理完畢前，對該房產(chǎn)享有與乙方共同共有的權(quán)利。2.義務(wù)向乙方如實提供辦理房產(chǎn)更名手續(xù)所需的相關(guān)資料，并確保資料的真實性、完整性和合法性。按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，積極配合辦理房產(chǎn)更名手續(xù)，承擔(dān)辦理過程中應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用，如契稅、登記費等（如有）。在房產(chǎn)更名手續(xù)辦理過程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房產(chǎn)更名手續(xù)。在房產(chǎn)更名手續(xù)辦理完畢前，對該房產(chǎn)享有與甲方共同共有的權(quán)利。2.義務(wù)向甲方如實提供辦理房產(chǎn)更名手續(xù)所需的相關(guān)資料，并確保資料的真實性、完整性和合法性。按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，積極配合辦理房產(chǎn)更名手續(xù)，承擔(dān)辦理過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用，如印花稅等（如有）。在房產(chǎn)更名手續(xù)辦理過程中，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和給甲方造成的損失。三、房產(chǎn)更名手續(xù)辦理1.雙方約定于______年______月______日前共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房產(chǎn)更名手續(xù)。如遇不可抗力或政策調(diào)整等特殊情況導(dǎo)致無法在約定時間辦理，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的辦理時間。2.辦理房產(chǎn)更名手續(xù)所需的具體流程和要求，按照房屋所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。雙方應(yīng)按照要求準(zhǔn)備好各自的身份證明、結(jié)婚證、房屋所有權(quán)證、購房合同等相關(guān)資料，并配合不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成現(xiàn)場勘查、詢問筆錄等程序。3.在辦理房產(chǎn)更名手續(xù)過程中，如不動產(chǎn)登記機構(gòu)要求補充或更正相關(guān)資料，雙方應(yīng)及時配合提供或更正，確保手續(xù)順利進行。四、費用承擔(dān)1.辦理房產(chǎn)更名手續(xù)所需繳納的各項稅費，按照國家法律法規(guī)及天津市相關(guān)政策的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分。2.除稅費外，辦理房產(chǎn)更名手續(xù)過程中產(chǎn)生的其他費用，如公證費、評估費、中介費等（如有），由實際發(fā)生方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)更名手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)總價款的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用，同時甲方應(yīng)按照房產(chǎn)總價款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)更名手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)總價款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)費用，同時乙方應(yīng)按照房產(chǎn)總價款的______%向甲方支付違約金。3.如因一方提供虛假資料或故意隱瞞重要事實等原因?qū)е路慨a(chǎn)更名手續(xù)無法辦理或給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于對方因此支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照房產(chǎn)總價款的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日