產(chǎn)權(quán)車位意向購買協(xié)議書

產(chǎn)權(quán)車位意向購買協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（意向購買方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有[具體小區(qū)名稱][具體車位編號]產(chǎn)權(quán)車位（以下簡稱"該車位"），乙方有意向購買該車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方意向購買甲方產(chǎn)權(quán)車位事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車位位置：該車位位于[具體小區(qū)名稱]地下[X]層，編號為[具體車位編號]。2.車位面積：該車位建筑面積為[X]平方米（以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。3.車位用途：該車位僅作為停放機動車輛的專用車位，不得擅自改變其用途。4.車位現(xiàn)狀：甲方保證該車位目前無抵押、查封等權(quán)利受限情況，且未出租給除乙方以外的第三方使用。該車位已具備正常使用條件，包括但不限于地面平整、墻面及地面無明顯損壞等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取車位購買款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行付款義務(wù)。2.義務(wù)保證對該車位擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)出售該車位，并向乙方提供真實、有效的產(chǎn)權(quán)證明文件（如不動產(chǎn)權(quán)證書等）。按照本協(xié)議約定的時間和條件，將該車位交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（如需要），相關(guān)費用按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。在乙方按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)后，不得擅自解除本協(xié)議或拒絕出售該車位給乙方。向乙方如實告知該車位的相關(guān)情況，包括但不限于車位的使用限制、物業(yè)管理規(guī)定等信息。保證該車位在交付給乙方前不存在質(zhì)量問題或其他影響乙方正常使用的瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑褂眠^程中出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)負責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和條件交付該車位，并協(xié)助辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（如需要）。在簽訂本協(xié)議前，有權(quán)要求甲方提供該車位的產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)情況說明。對該車位的現(xiàn)狀進行實地查看，并在簽訂本協(xié)議前明確知曉該車位的相關(guān)情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車位購買款。遵守本協(xié)議約定及該小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該車位，不得擅自改變車位用途或?qū)囄贿M行損害。在甲方按照本協(xié)議約定交付車位后，及時辦理車位交接手續(xù)，并簽署相關(guān)交接文件。如乙方需要辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的費用。三、購買價格及付款方式（一）購買價格該車位的購買價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。（二）付款方式乙方選擇以下第[X]種付款方式：1.一次性付款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將全部車位購買款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期付款第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。第二期：在甲方通知乙方辦理車位交接手續(xù)前[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付車位購買款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。第三期：在車位交接手續(xù)辦理完畢后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余車位購買款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、車位交付（一）交付時間甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定支付全部車位購買款（如為分期付款，則在支付完最后一期款項）后的[X]個工作日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。（二）交付手續(xù)1.甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方辦理車位交付手續(xù)，并向乙方提供該車位的鑰匙及相關(guān)使用說明文件。2.雙方應(yīng)在約定的交付時間共同前往該車位現(xiàn)場進行交接，乙方應(yīng)仔細檢查車位的現(xiàn)狀，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出。經(jīng)雙方確認無誤后，乙方簽署車位交接確認書，視為甲方已將該車位正式交付給乙方。五、產(chǎn)權(quán)過戶（一）過戶條件及時間如乙方需要辦理該車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)在符合法律法規(guī)規(guī)定及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定的前提下，積極協(xié)助乙方辦理。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費用按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。在乙方支付全部車位購買款且雙方完成車位交付手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)共同向相關(guān)不動產(chǎn)登記部門申請辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法按時辦理過戶手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）過戶手續(xù)辦理1.乙方應(yīng)按照不動產(chǎn)登記部門的要求，準(zhǔn)備好辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的資料，包括但不限于身份證、本協(xié)議等。2.甲方應(yīng)積極配合乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的資料，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理，如簽署文件、提供證明等。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件將該車位交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照車位購買款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部車位購買款，同時按照車位購買款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件虛假或該車位存在權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法購買或正常使用該車位，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部車位購買款，同時按照車位購買款的[X]%向乙方支付違約金。甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及為實現(xiàn)權(quán)利而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.若甲方擅自解除本協(xié)議或拒絕出售該車位給乙方，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部車位購買款，同時按照車位購買款的[X]%向乙方支付違約金。甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及為實現(xiàn)權(quán)利而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車位購買款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照車位購買款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自解除本協(xié)議或拒絕購買該車位，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照車位購買款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未遵守本協(xié)議約定及該小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，擅自改變車位用途或?qū)囄贿M行損害，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒絕履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)采取法律措施追究乙方的責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為維護權(quán)益而支付的全部費用（如律師費、訴訟費等）。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜