村民租地解除合同范本

村民租地解除合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《土地租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置甲方出租給乙方的土地位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米，四至范圍為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.土地用途該土地用于[土地用途說明]，乙方應按照約定的用途使用土地，不得擅自改變。二、解除合同的原因雙方一致確認，由于[具體解除原因說明]，致使原合同無法繼續(xù)履行，雙方經協(xié)商一致同意解除原合同。三、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式交還租賃土地及地上附著物。有權監(jiān)督乙方在租賃期間對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反約定使用土地，有權要求乙方改正，并有權解除原合同。義務向乙方提供的土地應符合相關法律法規(guī)規(guī)定，不存在權利瑕疵或糾紛。協(xié)助乙方辦理與土地租賃相關的手續(xù)（如有）。在乙方按照本協(xié)議約定交還租賃土地后，按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的租金及押金（如有）。2.乙方權利義務權利在原合同履行期間，按照約定使用租賃土地。在本協(xié)議約定的時間內，有權要求甲方按照約定退還已支付的租金及押金（如有）。義務按照原合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。在租賃期間，負責租賃土地及地上附著物的保管、維護，不得損壞土地及地上附著物。在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，騰空租賃土地，將土地及地上附著物完好無損地交還甲方，并清理場地。按照原合同約定支付租金至本協(xié)議簽訂之日。在本協(xié)議簽訂后，不再承擔原合同約定的租金支付義務。四、租金及押金退還1.乙方已支付的租金為[已支付租金金額]，其中已使用至本協(xié)議簽訂之日的租金為[已使用租金金額]，剩余未使用的租金為[剩余租金金額]。甲方應在乙方按照本協(xié)議約定交還租賃土地后的[X]個工作日內，將剩余租金退還至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方在簽訂原合同時支付的押金為[押金金額]。如乙方在租賃期間未違反原合同約定，且按照本協(xié)議約定交還租賃土地及地上附著物，甲方應在乙方交還租賃土地后的[X]個工作日內，將押金退還至乙方指定的銀行賬戶。五、地上附著物的處理1.乙方在租賃土地上建造的地上附著物，包括但不限于建筑物、構筑物、設施設備等（以下簡稱"地上附著物"），乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內自行拆除并清理完畢。拆除過程中產生的費用由乙方自行承擔。2.乙方逾期未拆除地上附著物的，甲方有權自行拆除或委托第三方拆除，拆除費用由乙方承擔。甲方拆除地上附著物后，乙方不得要求甲方賠償地上附著物的損失。3.對于乙方在租賃土地上種植的農作物，乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內自行收割清理完畢。如乙方逾期未清理，甲方有權自行處理，由此造成的損失由乙方自行承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方租金及押金，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權要求甲方一次性退還全部租金及押金，并按照未退還金額的[X%]支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交還租賃土地及地上附著物，每逾期一日，應按照原合同約定租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行交還義務，并按照原合同約定租金的[X%]支付違約金。如乙方拒絕繼續(xù)履行交還義務，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定擅自改變土地用途，甲方有權解除原合同，并要求乙方恢復土地原狀，賠償因此給甲方造成的損失。乙方已支付的租金不予退還。4.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應向對方支付違約金[違約金金額]，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__