政府征收房屋補(bǔ)償協(xié)議書(shū)

政府征收房屋補(bǔ)償協(xié)議書(shū)?甲方（征收方）：名稱：[政府具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]地址：[被征收房屋地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[征收項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)乙方位于[被征收房屋地址]的房屋及其附屬物實(shí)施征收，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下補(bǔ)償協(xié)議：一、征收房屋及附屬物的具體描述1.房屋基本情況乙方被征收房屋坐落于[具體位置]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、磚木等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住、商業(yè)等]。房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.附屬物情況包括但不限于房屋附屬的庭院、圍墻、大門(mén)、水井、化糞池、暖氣設(shè)施、供電設(shè)施、供水設(shè)施、排水設(shè)施、有線電視設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施等。具體附屬物清單詳見(jiàn)本協(xié)議附件《附屬物清單》。二、補(bǔ)償方式及具體補(bǔ)償內(nèi)容1.貨幣補(bǔ)償甲方以貨幣形式向乙方支付房屋及附屬物補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該補(bǔ)償款包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、附屬物補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）等全部應(yīng)補(bǔ)償費(fèi)用。2.具體補(bǔ)償明細(xì)房屋價(jià)值補(bǔ)償：經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，房屋價(jià)值為人民幣[評(píng)估價(jià)值金額]元。附屬物補(bǔ)償：依據(jù)《附屬物清單》，附屬物補(bǔ)償共計(jì)人民幣[附屬物補(bǔ)償金額]元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，乙方可獲得搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[搬遷補(bǔ)助金額]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：因甲方原因需要乙方臨時(shí)過(guò)渡安置，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米[X]元，共計(jì)[X]平方米，每月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為人民幣[月安置補(bǔ)助金額]元，預(yù)計(jì)臨時(shí)安置期限為[X]個(gè)月，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)總額為人民幣[臨時(shí)安置補(bǔ)助總額金額]元。如實(shí)際臨時(shí)安置期限超出預(yù)計(jì)期限，甲方應(yīng)按照實(shí)際期限繼續(xù)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）：若乙方房屋用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)評(píng)估，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償金額]元。三、補(bǔ)償款支付方式及時(shí)間1.支付方式甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。2.支付時(shí)間本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[首付款金額]元；乙方完成房屋騰空并交付給甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[尾款金額]元。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)騰空并交付被征收房屋及其附屬物。有權(quán)對(duì)乙方提供的相關(guān)資料進(jìn)行審核。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及支付時(shí)間向乙方支付補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理征收相關(guān)手續(xù)，確保征收行為合法合規(guī)。按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行妥善安置，保障乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償款及安置。有權(quán)要求甲方對(duì)征收過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行合理說(shuō)明和解釋。2.義務(wù)如實(shí)向甲方提供被征收房屋及附屬物的相關(guān)資料，保證資料的真實(shí)性、完整性。在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)騰空并交付被征收房屋及其附屬物，保持房屋及附屬物的完好，不得擅自拆除、損壞房屋及附屬物。配合甲方辦理征收過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，如房屋權(quán)屬變更登記等。五、房屋交付與騰空1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)完成房屋內(nèi)物品的搬遷騰空，并將房屋鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給甲方。2.乙方騰空房屋后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署房屋交接清單；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗(yàn)收合格。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空并交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補(bǔ)償款，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方提供虛假資料或擅自拆除、損壞房屋及附屬物，乙方應(yīng)退還已獲得的全部補(bǔ)償款，并按照補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______