公廁管理用房承包協(xié)議書

公廁管理用房承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有公廁管理用房，愿意將其承包給乙方進(jìn)行相關(guān)管理和使用，乙方有意承包該公廁管理用房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.公廁管理用房甲方將位于[公廁詳細(xì)地址]的公廁管理用房承包給乙方，該管理用房建筑面積為[X]平方米，包括房屋主體及附屬設(shè)施（具體附屬設(shè)施清單見附件）。管理用房?jī)?nèi)配備有[列舉房?jī)?nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如水電設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、清潔工具存放區(qū)域等]。2.管理服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)公廁管理用房的日常清潔衛(wèi)生工作，包括但不限于公廁內(nèi)部地面、墻面、便池、洗手臺(tái)等的每日清掃、消毒，確保環(huán)境整潔衛(wèi)生，無(wú)異味。按照相關(guān)規(guī)定定期對(duì)公廁設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時(shí)維修或通知甲方安排維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)管理公廁周邊環(huán)境，保持周邊地面清潔，無(wú)垃圾堆積，做好綠化維護(hù)工作（如有）。配合甲方及相關(guān)部門的檢查、考核等工作，按照要求提供相關(guān)資料和數(shù)據(jù)。遵守國(guó)家及地方關(guān)于公廁管理的各項(xiàng)法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法依規(guī)履行管理職責(zé)。二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。如乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供公廁管理用房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其正常使用功能。協(xié)助乙方辦理與公廁管理相關(guān)的審批手續(xù)（如有需要）。按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方開展工作提供必要的支持。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用公廁管理用房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定獲取承包費(fèi)用。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，對(duì)管理服務(wù)進(jìn)行自主安排和調(diào)整。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行公廁管理職責(zé)，為公眾提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。不得擅自改變公廁管理用房的用途和結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行必要的修繕或改造，應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備及相關(guān)資料，在承包期滿或協(xié)議解除時(shí)，按照原狀歸還甲方。遵守國(guó)家及地方關(guān)于公廁管理的各項(xiàng)法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。加強(qiáng)安全管理，確保公廁管理用房及周邊環(huán)境的安全，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)整改。四、費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一年承包費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余承包費(fèi)用應(yīng)在每年的[具體支付日期]前一次性支付給甲方。3.費(fèi)用調(diào)整在承包期限內(nèi)，如遇物價(jià)上漲、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致成本大幅增加，雙方可協(xié)商對(duì)承包費(fèi)用進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。調(diào)整幅度由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行確定。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供公廁管理用房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或提供的設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題影響乙方正常使用，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)或未提供必要的支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展工作，應(yīng)相應(yīng)減少乙方承包費(fèi)用或給予乙方一定補(bǔ)償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行管理職責(zé)，經(jīng)甲方指出后仍未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月承包費(fèi)用的[X]%作為違約金。若乙方連續(xù)[X]個(gè)月未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方未按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金。若乙方擅自改變公廁管理用房的用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。若乙方違反法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定，從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.雙方共同違約責(zé)任若因雙方共同過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或給對(duì)方造成損失的，雙方應(yīng)按照各自過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議履行期間，如有需要變更協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在承包期限屆滿前，如遇不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)按照實(shí)際承包期限收取承包費(fèi)用，多收部分應(yīng)退還乙方。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙