三人合伙購房合同范本

三人合伙購房合同范本?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙、丙三方經友好協(xié)商，決定共同出資購買位于[房屋具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"），為明確各方的權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本合同。一、房產基本情況1.房屋地址：[詳細地址]2.房屋建筑面積：[X]平方米3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]4.房屋性質：[商品房/經濟適用房/其他]5.房屋用途：[居住/商用/其他]6.房屋購買價格：人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）二、出資方式及比例1.甲方出資：人民幣[X]元整，占總出資比例的[X]%。2.乙方出資：人民幣[X]元整，占總出資比例的[X]%。3.丙方出資：人民幣[X]元整，占總出資比例的[X]%。三方應在本合同簽訂之日起[X]日內，將各自應出資款項足額存入以下共同指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定享有該房產相應比例的所有權、使用權、收益權及處分權。有權參與該房產相關事務的決策，包括但不限于房屋裝修、出租、出售等重大事項。有權監(jiān)督其他兩方對本合同的履行情況。2.義務按照本合同約定及時足額繳納出資款項。協(xié)助辦理該房產的購買、登記、過戶等相關手續(xù)，提供必要的身份證明及文件資料。妥善保管與該房產有關的一切文件資料，不得擅自泄露或丟失。按照本合同約定合理使用該房產，不得擅自改變房屋結構及用途，不得損害其他兩方的合法權益。（二）乙方權利義務1.權利同甲方權利1所述。2.義務同甲方義務2、3、4所述。對該房產的使用、維護、管理等方面提出合理建議和意見，協(xié)助其他兩方共同做好相關工作。（三）丙方權利義務1.權利同甲方權利1所述。2.義務同甲方義務2、3、4所述。在該房產使用過程中，承擔與其出資比例相應的維修、保養(yǎng)等費用。四、房產管理與使用1.三方共同協(xié)商決定該房產的使用方式，包括自住、出租等。若用于出租，租金收入按照三方出資比例進行分配。2.任何一方使用該房產時，應遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。3.三方應共同承擔該房產的日常維護、保養(yǎng)費用，按照出資比例分擔。4.如需對該房產進行裝修或改造，應經三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議后方可進行。裝修或改造費用由三方按照出資比例分擔。五、房產處分1.未經其他兩方書面同意，任何一方不得擅自轉讓、抵押、贈與該房產或其份額。2.若三方協(xié)商一致決定出售該房產，應按照以下程序進行：共同委托有資質的房地產中介機構或自行尋找買家。制定合理的出售價格，出售價格不得低于本合同購買價格及相關稅費、裝修費用等成本之和。按照出資比例分配售房所得款項。售房所得款項在扣除相關稅費、中介費等費用后，剩余款項按照三方出資比例進行分配。六、違約責任1.若一方未按照本合同約定按時足額繳納出資款項，每逾期一日，應按照未出資金額的[X]%向其他兩方支付違約金。逾期超過[X]日的，其他兩方有權解除本合同，并要求違約方承擔總出資額[X]%的違約金。2.若一方擅自轉讓、抵押、贈與該房產或其份額，該轉讓、抵押、贈與行為無效，違約方應向其他兩方支付總出資額[X]%的違約金，并賠償其他兩方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本合同約定使用該房產，給其他兩方造成損失的，應承擔賠償責任。4.若三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，未能協(xié)商解決的，違約方應承擔因爭議解決產生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月__