兒子離婚房產分配協(xié)議書

兒子離婚房產分配協(xié)議書?男方：[男方姓名]，[身份證號]，住址：[男方住址]，聯(lián)系電話：[男方電話]女方：[女方姓名]，[身份證號]，住址：[女方住址]，聯(lián)系電話：[女方電話]鑒于男方與女方已協(xié)議離婚，現就雙方婚姻關系存續(xù)期間購買的房產分配事宜，經雙方平等、自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產基本信息1.房屋位置：位于[房屋具體地址]。2.房屋面積：[X]平方米。3.房屋購買時間：[購買日期]。4.房屋產權登記情況：登記在[產權登記人姓名]名下。二、房產分配方式經雙方協(xié)商一致，該房產歸[獲得房產方姓名]所有。三、雙方權利與義務（一）獲得房產方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定取得該房產的所有權。有權要求另一方協(xié)助辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關文件、簽署必要的協(xié)議等。2.義務按照本協(xié)議約定向另一方支付房產補償款（如有）。承擔辦理房產過戶手續(xù)所需的全部稅費及其他費用。保證該房產不存在任何權利瑕疵，如抵押、查封等情況，并承擔因房產權利瑕疵給另一方造成損失的賠償責任。（二）另一方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲得房產補償款（如有）。有權要求獲得房產方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關手續(xù)。2.義務自本協(xié)議生效之日起[X]日內，騰空該房產，并將房屋鑰匙及相關物品交付給獲得房產方。積極協(xié)助獲得房產方辦理房產過戶手續(xù)，不得無故拒絕或拖延。不得對該房產進行任何損害行為，如擅自拆除、改建等。四、房產補償款支付1.若一方需向另一方支付房產補償款，補償款金額為人民幣[X]元。2.支付方式：[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等]。3.支付時間：[明確支付時間節(jié)點，如一次性支付在協(xié)議生效后[X]日內，分期支付則寫明每期支付時間及金額]。五、違約責任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行義務，應向另一方支付違約金人民幣[X]元。2.如因一方違約給另一方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。3.若獲得房產方未按時支付房產補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向另一方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權解除本協(xié)議，并要求獲得房產方按照房產市場價值支付房產補償款，同時承擔違約責任。4.若另一方未按時騰空房屋并交付鑰匙及相關物品，每逾期一日，應按照房產月租金的[X%]向獲得房產方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，獲得房產方有權要求另一方按照每日[X]元的標準支付房屋占有使用費，并自行騰空房屋，所產生的費用由另一方承擔。5.若另一方拒絕或拖延協(xié)助辦理房產過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照房產補償款金額的[X%]向獲得房產方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，獲得房產方有權通過法律途徑要求另一方履行協(xié)助義務，并要求另一方承擔因違約給獲得房產方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。男方（簽字或蓋章）：__________________女方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月