親戚之間同意蓋房協(xié)議書(shū)

親戚之間同意蓋房協(xié)議書(shū)?甲方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方系親戚關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方同意甲方在其土地上蓋房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明1.土地位置：乙方同意甲方在位于[具體土地地址]的土地上進(jìn)行房屋建設(shè)。該土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如宅基地等]。2.房屋規(guī)劃：甲方計(jì)劃建設(shè)的房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)]，層數(shù)為[X]層，建筑面積約為[X]平方米。房屋設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)雙方共同確認(rèn)，具體設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)包括但不限于房間布局、門(mén)窗位置、外立面風(fēng)格等，以雙方簽字確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。3.蓋房服務(wù)內(nèi)容：由甲方負(fù)責(zé)房屋建設(shè)的全部施工工作，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)外裝修等。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于協(xié)助辦理相關(guān)建房手續(xù)、協(xié)調(diào)周邊鄰里關(guān)系等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行房屋建設(shè)。在施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量安全。負(fù)責(zé)采購(gòu)建房所需的全部材料，并保證材料的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。合理安排施工進(jìn)度，確保房屋建設(shè)在約定的時(shí)間內(nèi)完成。施工過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因甲方原因造成的安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持施工場(chǎng)地整潔。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。房屋建成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用相關(guān)房屋及土地。2.義務(wù)：確保提供的土地符合建房要求，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助甲方辦理建房所需的相關(guān)手續(xù)，如建房許可證、規(guī)劃許可證等，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在甲方施工過(guò)程中，協(xié)調(diào)好周邊鄰里關(guān)系，避免因鄰里糾紛影響施工進(jìn)度。按照本協(xié)議約定，在房屋建成后配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。三、建房費(fèi)用及支付方式1.建房總費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，本次房屋建設(shè)總費(fèi)用預(yù)計(jì)為人民幣[X]元。該費(fèi)用包含土地使用費(fèi)用、建房材料費(fèi)用、施工費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用以及辦理相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用等一切與建房有關(guān)的費(fèi)用，但不包括房屋建成后的裝修費(fèi)用。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建房預(yù)付款人民幣[X]元。基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款人民幣[X]元。主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款人民幣[X]元。內(nèi)外裝修完工并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余工程款人民幣[X]元。3.費(fèi)用調(diào)整：如因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、設(shè)計(jì)變更或其他不可預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е陆ǚ抠M(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整建房費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)歸屬1.房屋交付：甲方應(yīng)在房屋建設(shè)完工并通過(guò)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋質(zhì)量保證書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)等相關(guān)資料。2.產(chǎn)權(quán)歸屬：房屋建成后，其產(chǎn)權(quán)歸屬按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。如因土地性質(zhì)等原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)無(wú)法辦理至乙方名下，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方對(duì)房屋享有合法的使用權(quán)益。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，每逾期一天，應(yīng)按照建房總費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е路课葙|(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定支付建房費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照建房總費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定提供土地或協(xié)助甲方辦理建房手續(xù)，導(dǎo)致建房無(wú)法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決問(wèn)題，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。每逾期一天，應(yīng)按照建房總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照建房總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______________________